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您好，杭州裝修'>杭州二套房最低首付：6成
杭州認定二套房的條件是：
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
2、未成年時名下有房產，成年后再貸款購房
詳解：根據目前銀行“認貸又認房”，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
詳解：過去只“認貸”，這種情況不算二套房，但現在加了“認房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
4、個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房
詳解：目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”，也就是說雖然貸款買的房產出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
詳解：夫妻雙方結婚后雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房
詳解：只要央行的征信系統中能夠查到房貸記錄，那么即便離異后房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。
如果第一套房已經使用貸款購房，根據相關規定，不管是否還清，再次申請購房貸款，均按照第二套房貸款標準執行。除了不能享受優惠利率以外，首付要增加一成，利率上調10%。2007年9月27日央行、銀監會聯合下發《關于加強商業性房地產貸款管理的通知》，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于20%;對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%;對已利用貸款購買住房又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%。二套房公積金貸款：根據相關規定，個人在誠信系統中沒有貸款余額的，再次購房都將視為首套房。也就是說，個人貸款買的第一套房已經出售或者結清，再次購房都按第一套對待。已利用貸款購買首套自住房并有貸款記錄，不論其貸款是否還清，再次向商業銀行申請購買第二套(含)以上住房貸款的，均按照第二套房貸政策執行。
杭州市二套房首付比例是首付比例也將從七成降至六成。而對于這個政策調整，一些業內人士認為，六成和七成的比例差別并不大，但是畢竟是房貸方面的政策也出現了松動，對于市場信心的提振作用更為明顯。二套房過高的首付比例，雖然有利于抑制部分投資投機性需求，但同時也誤傷了很大一部分改善需求群體，合理的改善性需求與首套房一樣，不應該受到政策歧視。
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2014年金華市商業貸款首套房首付仍是3成，而公積金貸款首付是4成。 首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。2014年要求是首套房首付是總房款的3
來自衢州首套房首付比例是怎樣的2017-06-15 -
2016廣州市二套房首付比例是： 對擁有1套住房并已結清購房貸款的家庭，再次申請貸款購房時，金融機構執行首套房政策。廣州二套房個人貸款政策暫不變，仍為首付最低七成，利率上浮10%。 希望能幫助到你
來自廣州市二套房首付比例是多少誰清楚？2016-01-20 -
廣州市公積金貸款買二套房首付比例：在二套房的情況下，購房房產并且需要貸款的首付不能低于50%； 而且二套房的利率最低為基準利率的1.1倍。 在三套房及以上的情況下，購房房產的銀行根據房價有權利不給申請貸款
來自2016廣州市二套房首付比例誰清楚？2016-01-15 -
您好，您可以根據您的情況對比一下： 一、商品房 1、首套套型建筑面積在90平米（含）以下的，貸款首付比例不低于20%。套型建筑面積在90平米以上的，貸款首付比例不低于30%。同時不低于樓盤合作協議中約定的最低首付款
來自杭州市公積金貸款首付比例是多少？2016-06-25 -
因為評估價格一般只有成交價格的80%-90%，按照貸款7成來計算，100-100*（0.8-0.9）*70%=44%-37%，所以你要準備首付至少要在40%比較穩妥。 最高是104萬。 個人住房公積金貸款五年以下(含
來自2016杭州首套二手房首付比例是多少?2016-06-03
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