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銀行買(mǎi)房貸款利率是多少?

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提問(wèn)者:樊鳴玉| 汕尾| 785次瀏覽
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已有3條回答

SevenSeven_6994
回答數(shù):6282 | 被采納數(shù):15

銀行買(mǎi)房貸款利率,目前按照國(guó)家規(guī)定首套房基準(zhǔn)率為6.55,二套房上浮10%。買(mǎi)房貸款在哪個(gè)銀行做都是一樣的,執(zhí)行利率是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),操作規(guī)范的要屬建設(shè)銀行,其他銀行如交通銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行都有貸款業(yè)務(wù),你可以根據(jù)你的實(shí)際情況選擇。


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流光飛舞829
回答數(shù):79417 | 被采納數(shù):27

現(xiàn)在商業(yè)貸款是6.55%,實(shí)際上貸款的每月還款額可以用excel里面的PMT函數(shù)解決的,excel的PMT函數(shù)列式對(duì)應(yīng)的使用方法如下:=PMT(貸款年利率/12,年限*12,貨款額,1)。注:由于銀行給出來(lái)的貸款利率是年化利率,所謂的年化利率就是把某一段時(shí)間來(lái)實(shí)際的利率化作成一年的利率,另外銀行計(jì)算利息的方法是按每月復(fù)式計(jì)算的,故此在上述函數(shù)的貸款利率需要除以12,而由于貸款一般是按每月支付一次還款額的,故此函數(shù)中年限*12代表的是你一共需要還款多少次。


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john_nan_0405
回答數(shù):749 | 被采納數(shù):1

基準(zhǔn)利率5年以上是6.55,極少有貸5年以下的。假設(shè)你貸20年,貸款26萬(wàn),按基準(zhǔn)利率6.55,等額本息還款方式,月供1946.1元。銀行買(mǎi)房貸款利率,是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理,中國(guó)人民銀行確定的利率經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。


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