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經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。
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經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而非建筑標準。
經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經濟適用房。現在購買經濟適用房，需年收入小于等于6萬的家庭，當地戶口才可購買。
目前，在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理:一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。
對于已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。例如:一套面積為95平方米，原購房價格為2650元/平方米的經濟適用房，若按現市場價3600元/平方米進行出售，則需按3600×95×10%計算，補交34200元的綜合地價款。
提醒:按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。
對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。
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經濟適用房是政府為了城鎮中低收入家庭所建造的住房,是增量房,售賣價格由政府制定.(只擁有房屋所有權)房改房.是個人以成本價或標準價及其他國家認可的優惠辦法向原產權單位購買的公有住房.商品房是從開發商手里購買的房屋.(是私
來自誰了解經濟適用房，房改房，商品房的區別？什么是經濟適用房？2016-12-29 -
上海市普陀區經濟適用房地址：！。地址：黃浦區九江路505號（近福建中路）具體位于黃浦區九江路與福建中路交匯處，緊鄰南京路步行街、世紀廣場，靠近南京東路地鐵站4號口；2.地址：上海黃浦區福州路600號(近浙江中路)；乘坐1
來自上海普陀區經濟適用房房源位置誰了解？有哪些是經濟適用房？2016-12-29 -
經適房，需要原房主持有滿五年，再去繳納原房主名義土地出讓金和契稅，等稅費，辦理下原房主名義正規商品房的房產證，契稅證，以及土地證，此時住房才可以自由買賣，過戶，抵押，贈與他人。
來自經濟適用房過戶時間誰了解？誰曉得啊？2016-12-23 -
現在國家政府的宏觀調控規定，凡是土地性質為經濟適用房的，從買過來當日的時間必須滿五年后才可以買賣交易。商品房同樣也是一樣沒有滿五年就要收5.6%的營業稅
來自經濟適用房過戶時間誰了解？誰曉得啊？2016-12-29 -
你好，經濟適用住房是指已經列入國家計劃,由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房，它是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。希望我的回答能夠幫助到你。
來自經濟適用房的概念有誰了解？2016-09-01
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