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你好，經(jīng)濟適用房目前的政策是簽訂經(jīng)濟適用房買賣合同滿5年后可以依法轉(zhuǎn)讓。
《經(jīng)濟適用房買賣操作實務(wù)》的作者現(xiàn)就《經(jīng)濟適用房買賣操作實務(wù)》中的相關(guān)事項做出如下聲明：一、《經(jīng)濟適用房買賣操作實務(wù)》中所涉及的法律依據(jù)截止于2007年8月31日前頒布實施的法律、行政法規(guī)、規(guī)章、司法解釋，2007年8月31日后新頒布的法律、行政法規(guī)、規(guī)章、司法解釋與《經(jīng)濟適用房買賣操作實務(wù)》中有關(guān)內(nèi)容相沖突之處，應(yīng)以新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章、司法解釋為準(zhǔn)。二、《經(jīng)濟適用房買賣操作實務(wù)》的內(nèi)容主要是根據(jù)適用于全國的現(xiàn)行法律、法規(guī)、司法解釋和規(guī)章撰寫而成，其中有些內(nèi)容涉及到地方性法規(guī)內(nèi)容，但《經(jīng)濟適用房買賣操作實務(wù)》中也可能未全面顧及到該地方的地方性法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，敬請讀者在閱讀此書內(nèi)容之時，同時也需要注意了解本地區(qū)最新頒布的地方性法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。三、《經(jīng)濟適用房買賣操作實務(wù)》中結(jié)論性意見均是依據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)做出，但不等同于法院判決、裁決的結(jié)果，其結(jié)論性意見僅供讀者理解現(xiàn)行法律和處理類似糾紛時做參考之用。
經(jīng)濟適用房買賣主要可分為兩種情況：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年5的。專家指出，不同情況，經(jīng)濟適用房買賣操作方法也是有所不同的。為幫助您更好的進(jìn)行經(jīng)濟適用房買賣，下面就為您介紹經(jīng)濟適用房買賣操作實務(wù)的相關(guān)知識。經(jīng)濟適用房買賣操作實務(wù)知識一：出售住滿5年的經(jīng)濟適用房二手經(jīng)濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經(jīng)濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經(jīng)濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。按市場價出售經(jīng)濟適用房買賣政策后不能再次購買經(jīng)濟適用房和其他保障性質(zhì)的住房。經(jīng)濟適用房買賣操作實務(wù)知識二：售未住滿5年的經(jīng)濟適用房政策規(guī)定不允許按市場價格出售未住滿5年的經(jīng)濟適用房，只能以不高于購買時的單價出售，且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購價出售已購經(jīng)濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。此類二手經(jīng)濟適用房的購買者必須符合經(jīng)濟適用房的購買條件方可購買。出售方以原價出售給有購買資格的人后，仍符合經(jīng)濟適用房購房條件的，還可以再次購買他處經(jīng)濟適用房買賣政策。從上述經(jīng)濟適用房買賣操作實務(wù)的知識可以看出，在出售未住滿五年的經(jīng)濟適用房時需格外謹(jǐn)慎。另外，在進(jìn)行經(jīng)濟適用房買賣時需將相關(guān)證明材料準(zhǔn)備齊全。希望能幫到你
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2014年西安經(jīng)濟適用房申請條件包括：經(jīng)濟適用房申請人應(yīng)具有本市城六區(qū)(新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū))或長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口；經(jīng)濟適用房申請人家庭人均月收入符合市政府規(guī)定的最新標(biāo)準(zhǔn)；經(jīng)濟適用房申請人家庭人均
來自西安市經(jīng)濟適用房管理規(guī)定誰了解？申請經(jīng)濟房有什么條件？2016-12-22 -
商品房是個人或者機構(gòu)擁有獨立產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，只要沒房產(chǎn)抵押，可以直接上市買賣過戶。經(jīng)濟適用房是享受國家財產(chǎn)補貼的房產(chǎn)，買經(jīng)濟適用房能享受一定金額的貨幣補貼，有的省市還規(guī)定經(jīng)濟適用房幾年內(nèi)不能買賣，年限過了以后，要把貨幣補貼的
來自經(jīng)濟適用房上市有什么規(guī)定？有什么分類？2016-12-29 -
你好，首先經(jīng)濟適用房未滿五年是不能交易的，如果在五年中私下買賣經(jīng)濟適用房，是不受法律保護(hù)的。五年后經(jīng)濟適用房買賣所產(chǎn)生的糾紛雙方可先協(xié)商解決，解決不成可以起訴至法院。
來自西安經(jīng)濟適用房可以買賣嗎？要規(guī)定什么條件才可以買賣嗎？2016-12-22 -
根據(jù)寧波出臺的最新經(jīng)濟適用房價格規(guī)定，經(jīng)濟適用房基準(zhǔn)價格由開發(fā)成本、稅金和利潤三部分構(gòu)成，其中開發(fā)成本占據(jù)主要部分。綜合看來，今年寧波經(jīng)濟適用房價格普遍在5000-6000元左右。相比于商品房動輒10000元/平方米的價
來自高新經(jīng)濟適用房有哪些？價格有什么規(guī)定？2016-12-22 -
2015合肥經(jīng)濟適用房買賣最新政策：經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售;經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合
來自合肥經(jīng)濟適用房買賣政策誰了解？要繳納什么費用？2016-12-29
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