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您好，很高興回答您的問你，希望您滿意。
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
1、在銀行辦理個人住房貸款已超過1年；
2、原貸款無連續兩次(含)以上違約記錄；
3、有穩定的收入來源，能夠按期償還貸款本息；
4、抵押物必須為已取得產權證的現房，并且借款人對抵押房產具有合法、完全的產權；
5、符合銀行對個人住房貸款借款人的有關規定。
個人住房加按揭貸款需要的條件：1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
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你好很高興為你解答據我所知，個人住房按揭貸款是適用于城鎮居民購買住房的專項貸款。 借款申請人須為具有完全民事行為能力的自然人，并同時具備以下條件： （1）有貸款申請所在地常住戶口或有效居留身份； （2）有穩定的職業
來自個人住房按揭貸款的對象和條件是什么？2016-09-05 -
由于現在國家對房產的調控很緊，首先確定是個人首套房，現在辦按揭手續也比較麻煩，基本資料就是（個人身份證，收入證明收入的金額應該是每月月供的兩倍，還有單位員工的工資表5個人以上，沒有工資單的需要提供一張銀行卡的流水賬明細，
來自辦理個人住房按揭貸款需要哪些資料呀？2015-04-04 -
目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業性貸款；3、個人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質
來自請問有人熟悉個人按揭貸款的嗎？個人住房按揭貸款條件有哪些？2016-12-22 -
要求辦理住房公積金轉按揭貸款業務的申請人，必需事先向住房公積金管理機構提出申請，并填寫《商業性個人住房貸款轉個人住房公積金貸款申請表》，提供商業銀行貸款的相關資料。需要注意的是，申請住房公積金轉按揭貸款之前，不要先結清貸
來自蘇州個人住房按揭貸款需要注意哪些事項？個人辦理按揭貸款需要哪些手續？2016-12-29 -
目前，雖然沒有誰能斷定房地產泡沫會何時破滅，但作為被地產商和購房者雙重綁架的銀行，實在是到了不得不為自己尋找一個安全而退的出口了。因為隨著各方調控力度的不斷加大和保障性住房的大量供應，房地產市場持續火熱的前途已難預測。一
來自有誰了解房貸具備哪些條件？個人住房按揭貸款？2016-12-22
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