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你好
1、在工行貸款已超過1年的個人住房貸款客戶；
2、原貸款無連續(xù)兩次(含)以上違約記錄；
3、有穩(wěn)定的收入來源，能夠按期償還貸款本息；
4、抵押物為現(xiàn)房，且借款人應(yīng)對抵押房產(chǎn)具有合法、完全的產(chǎn)權(quán)；
5、符合工行對個人住房貸款借款人的有關(guān)規(guī)定。
(1)首先您需要與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂《購房意向書》或《購房合同》，并在開發(fā)商處領(lǐng)取借款申請表和借款須知；
(2)您需要在廣東發(fā)展銀行的營業(yè)機構(gòu)開立活期存款帳戶，存入購房首期款，或向開發(fā)商交納購房的首期款；
(3)請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示將申請表與規(guī)定的材料提交律師事務(wù)所，并在律師事務(wù)所預(yù)簽借款合同、抵押合同等法律文件；
(4)律師事務(wù)所對您所提交的材料進行審查，并對您的資信進行調(diào)查。律師事務(wù)所向銀行出具法律意見書；
(5)銀行審查，通知借款申請人審查結(jié)果；
(6)辦理保險、抵押登記等手續(xù)；
(7)我行將貸款直接劃撥到開發(fā)商在我行開立的專用帳戶中；
(8)請您按《借款合同》的規(guī)定還本付息。
你好很高興為你解答據(jù)我所知，個人住房按揭貸款是適用于城鎮(zhèn)居民購買住房的專項貸款。
借款申請人須為具有完全民事行為能力的自然人，并同時具備以下條件：
(1)有貸款申請所在地常住戶口或有效居留身份；
(2)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；
(3)信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
(4)提供銀行接受的擔(dān)保；
(5)已經(jīng)與所購住房的發(fā)售單位簽訂了購房合同或購房意向書；
(6)已向開發(fā)商支付或已在我行存入了首期款；
(7)銀行規(guī)定的其它條件
希望我們的回答能幫助你。望采納。
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目前人民銀行公布的商業(yè)貸款5年以上為7。83%,自2008年10月27日起，將商業(yè)性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；最低首付款比例調(diào)整為20% 一是金融機構(gòu)對客戶的貸款利率、首付款比例，應(yīng)根據(jù)借款人是
來自2017個人住房按揭貸款利息利率是多少？2017-03-26 -
利率是由央行統(tǒng)一規(guī)定的，各商業(yè)銀行執(zhí)行。存款利息=本金*利率*期限 (注意，央行公布的利率都是以年為基準(zhǔn)的，如果是存半年或活期，要轉(zhuǎn)化為月利率與日利率) 貸款利息的計算比較復(fù)雜：期滿一次性還清的，同上面的存款利息的計算。
來自我想問個人住房按揭貸款利率是多少2017-08-03 -
最長可以到30年，公積金貸可以到35年 btw。還要看你年齡的，男年齡限制到65，女60 不過一些城商行貌似能放寬到男70，女65這個樣子 其實如果你小孩有還款能力的話，可辦接力貸組合貸之類，針對年齡太大的
來自個人住房按揭貸款年限最長是多久？2016-08-14 -
按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。金融機構(gòu)人民幣一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至5.1%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2.25%。同時，將
來自個人住房按揭貸款基準(zhǔn)利率是多少？2016-08-17 -
個人住房按揭貸款計算方法一、按揭貸款利息計算方法還款方式分為“等額本息法、等額本金法”等額本息還款法“等額本息還款法”又稱“月均等額還款法”，目前較為常用，它是在你還貸期限內(nèi)，以固定的數(shù)目每月還貸。也就是說，不僅每年每月
來自個人住房按揭貸款計算方法哪位懂？請指教2016-12-29
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