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拆遷安置房辦房產(chǎn)證手續(xù):辦理拆遷安置房房產(chǎn)證需要拆遷安置協(xié)議、拆遷交換證明、確權(quán)證明書、拆遷發(fā)票、本人身份證等材料。具體繳納費(fèi)用按具體房源確定。希望我的回答能幫到你。
不能過戶的辦理過戶需要滿足的條件:賣家提供房產(chǎn)證、身份證、戶口本,動(dòng)遷房需提供動(dòng)遷協(xié)議,滿五年無需提供契稅單,不滿五年需要提供,如果丟失去房產(chǎn)交易中心拉原始資料。希望我的回答對(duì)你有所幫助!
拆遷安置房根據(jù)地區(qū)情況有所不同,不知道你所在哪里,因?yàn)槟壳安疬w安置有幾種情況: 1、是城區(qū)拆遷,一般都是給與安置補(bǔ)償或者安置房,補(bǔ)償?shù)姆课輰儆诖螽a(chǎn)權(quán),有70年的產(chǎn)權(quán)證; 2、是部分城鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村拆遷,也是給與安置補(bǔ)償和安
安置房與一般的商品房不一樣,安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán),另外,還需要看當(dāng)?shù)卣畬?duì)安置房有沒有限制出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受地方政府政策的約