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威少_8558
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總建筑面積是建筑工程各樓層建筑面積之和。各樓層的建筑面積是總建筑面積的組成部分。對于你的兩層建筑方案，總建筑面積=首層建筑面積+二層建筑面積
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總建筑面積(英文：GrossFloorArea，縮寫：GFA)是指在建設用地范圍內單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。
在住宅建筑中，計算建筑面積的范圍和方法是：
(1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建筑面積。
(2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算。
(3)地下室、半地下室等及相應出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。
(4)用深基礎做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。
(5)穿過建筑物的通道，建筑物內的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建筑面積。大廳內回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。
(6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物自然層計算建筑面積。
(7)住宅建筑內的技術層(放置各種設備和修理養護用)，層高超過2.2米的，按技術層外圍水平面積計算建筑面積。
(8)獨立柱雨蓬，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積；多柱雨蓬，按外圍水平面積計算建筑面積。
(9)突出房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。
(10)兩個建筑物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建筑面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建筑面積。
2012年8月1日起施行的《住宅設計規范》(GB50096-2011)規定，套型總建筑面積等于套內使用面積、相應的建筑面積和套型陽臺面積之和。住宅樓總建筑面積等于全樓各套型總建筑面積之和。
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嗯，我來告訴你建筑面積是什么意思？建筑面積就是你所住樓房的建建筑總共面積，比如說你的樓你家的樓房是一梯4戶的話，那么這4戶的這一層的面積，平均分開就是你們的建筑面積。建筑面積是實用面積加公攤面積的總共面積總數。
來自我想問一下建筑面積是什么意思？2019-04-26 -
是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規模大小的經濟指標。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計算。 建筑面積，是地產名詞，與實用面積及實用率計算有直接關系。因應國家地區
來自校舍建筑面積是什么意思誰知道？2015-07-05 -
人均住宅建筑面積（新增指標）是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建筑面積。 戶均的意思就是平均每戶的意思，上面說的就是這個小區或者這個樓幢或者這個單元平均每戶的房屋建筑面積小于90平方米。 這里的建筑面積是 包含墻
來自誰知道戶均建筑面積是什么意思？2015-06-19 -
計容面積就是能夠寫到房產證上的面積，是房屋正常的產權面積。不計容是指可以使用但不能計做產權部分的面積。 計容建筑面積即計算容積率部分的建筑面積。 總建筑面積=計容面積+不計容面積。
來自請問計容建筑面積是什么意思2016-10-28
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