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建筑面積，計算方法詳見《建筑工程程建筑面積計算規范 GB／T 50353-2005》。問題涉及的兩個詞沒有“官方定義”。
總建筑面積，是工程建設項目的建筑面積之和，通常按“地上、地下、地上地下相加”三項分別列出。
如用于單體建筑，表示該建筑所有樓層的建筑面積之和。
如用于居住區建設項目，表示整個居住區內所有建筑的建筑面積之和。
規劃建筑面積，表示規劃設計方案在某一區域內規劃的各類建筑的建筑面積之和，其實就是規劃方案的“總建筑面積”。有時會細分出住宅建筑面積和公建建筑面積。由于國內多數地區在計算“容積率”指標時，按地上建筑面積計算，所以規劃建筑面積多指地上總建筑面積。
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表示規劃設計方案在某一區域內規劃的各類建筑的建筑面積之和，其實就是規劃方案的“總建筑面積”。有時會細分出住宅建筑面積和公建建筑面積。由于國內多數地區在計算“容積率”指標時，按地上建筑面積計算，所以規劃建筑面積多指地上總建筑面積。
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區別：建筑面積是指某建筑實體的所占面積；總建筑面積是指某個項目所包括的所有規劃用地，包括室外部分等等。簡單點說建筑占地面積就是地皮面積，總建筑面積要把每個樓層的面積都算進去。
來自請問建筑面積總建筑面積的區別是什么？2015-08-20 -
總占地面積和總建筑面積區別： 建筑面積是按國家規定的計算方法嚴格計算出來的.就建筑物整體來說,指建筑物外墻勒腳以上的各層結構外圍水平面積.（陽臺按是否封閉決定是否折算）占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積.
來自請問總占地面積和總建筑面積有什么區別？2016-11-05 -
總建筑面積就是你的每層建筑面積的總和啊，標準層面積就拿你的二層的建筑面積計算，地上層面積是除地下室建筑面積外所有建筑面積的總和，希望能幫到你!
來自請問怎么算總建筑面積2016-10-25 -
這個總建筑面積和咱們實際沒有多少關系。
來自總建筑面積怎么算2013-05-10 -
總建筑面積就是你的每層建筑面積的總和啊，標準層面積就拿你的二層的建筑面積計算，地上層面積是除地下室建筑面積外所有建筑面積的總和
來自地上總建筑面積怎么算2015-05-05
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