建房施工合同書
甲方: 姓名: 住址: 乙方: 姓名: 住址:
甲方將位于 的自住用房的建設施工工程經雙方
協商承包給乙方,經雙方協商同意,就該建房工程的施工承包事宜達
成如下協議:
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工,甲方包料。乙方負責
出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備,甲方負責建房所用
的全部原材料,施工過程所需的水電費用由甲方支付,施工人員的吃
住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,應注意施工安全,全程對
施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的
一切傷亡事故由乙方負完全責任,與甲方無關。由于乙方對施工工地
管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的,乙方應對
此負全部責任。施工圖紙經雙方確認后,不能隨便更改,如需要更改
雙方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面積為 平方米,甲方將包括地梁在內
的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內外墻的瓷磚、
室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛生間地板磚、廚房操作臺、盤炕、
撒瓦等)。乙方的施工承包房子主體單價為每平方米 210 (大寫:貳
佰壹拾) 元整(帶廁所),平方面積以滴水為界;大門:3500(大寫:
叁仟伍佰元整);樓梯:一臺階150(大寫:壹佰伍拾)元整;圍墻:
每平方米100(大寫:壹佰)元整。
三、付款方式:
開工付5000(大寫:伍仟)元整。
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一層打完頂付15000(大寫:壹萬伍仟)元整。
撒瓦完付10000(大寫:壹萬)元整。
竣工后付清剩余款項(余兩千元整作為質量保證金,一月后無任何質量問題再付清剩余兩千元)。
四、特別要求及說明:
①、基礎開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現場確定。基礎施工含基礎槽挖掘和土方回填、夯實。
②、樓板要求層層現澆(包括樓梯、門窗、過梁)。
③、內墻全部抹灰,外墻正立面和側立面全部貼面磚。
工程質量等級:
達到施工規范規定的驗收合格標準。在施工中個別部位若達不到質量要求的,返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經整改后還達不到質量要求的,甲方有權單方面終止合同,另行發包,并按乙方已完工程人工費的50%結算清理出場。一年內若出現質量問題,由乙方無條件修葺。 五、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式三份。甲方、乙方各一份,見證人一份。
甲方簽字(簽章): 乙方簽字(簽章):
見證人簽字(簽章):
簽約時間: 年 月 日(公歷)
簽約地點:
農村建房施工合同書
甲方: 姓名(或名稱): 住址: 身份證號: 電話:
乙方: 姓名(或名稱): 住址: 身份證號: 電話:
甲方將位于 的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方,經雙方協商同意,就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議:
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料,施工過程所需的水電費用由乙方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,應注意施工安全,全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的,乙方應對此負全部責任。施工圖紙經雙方簽字,不能隨便更改,如需要更改雙方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面積為 平方米,甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內外墻的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米 元,工程總價款為 元。
三、施工要求
①地工基礎:深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分
②墻體外墻3.7 內墻2.4 砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿,強度要達到(150號).四角有構造柱 四角和內樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。
③圈 過梁:過梁高度不低于12公分,鋼筋直徑不宜小于10毫米,剛箍直徑不低于6毫米,最大距不宜超過250毫米,圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
④屋頂先腳板,鋼筋不宜12毫米,距離16公分,混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分,后面15公分,爐灰上面5公分混淋土,2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3
⑤地板磚60×60黑白由甲方自選定價10元一塊,如造過10元由甲方自付,磚黑白由甲方自選衛生間墻磚,不低于1.8元,墻內刷房池涂料,電線用4平米銅芯線,每件房一只熱光燈 插座一只 開關一只
⑥門窗: 內門用實木門,窗戶。塑鋼海螺牌外門,防盜門,乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商
⑦室內自來水,下水管由乙方負責。
工程工期為: 年 月 日(公歷/農歷)— 年 月 日(公歷/農歷),按日歷工期計算。乙方應按時施工,如因乙方的原因造成工期拖延的,每拖延一天,每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
⑦乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題,乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止,并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。 四、付款方式 開工付40%,土墻砌好付40%,刷涂料前付40%,70%交工一次付清。還聲譽%一年維修給清。
五、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式三份。甲方、乙方各一份,見證人一份。
經雙方協議如下:
甲方簽字(簽章): 乙方簽字(簽章): 見證人簽字(簽章): 簽約時間: 年 月 日(公歷/農歷) 簽約地點: