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一、準備簽約階段：
1、制作《一、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》等簽約文件。
2、預核實房地產權利人即您的舅舅的身份真實性，了解上述人等的戶籍信息(也即各種親屬或身份關系)，抵押房地產之屬地市房地產登記冊(即登記資料)查閱，同時對經公證之委托書、認證書、《房屋買賣合同》(二手房、一手房、期房)等參看。
二、簽約階段
1、核對并復印借款人/抵押人的身份證、出生證明、戶口簿(或戶籍證明、戶籍藤本、戶口名簿)、結/離婚證(或離婚判決書、離婚調解書、結婚證明)等表示身份、戶籍、婚姻關系的各類證明文件的原件，對個人身份信息、戶籍關系等進行形式甄別。
2、解釋并要求借款人/抵押人簽署《一、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》，其他簽約文件包括《單身承諾函》、《配偶同意書》、《自住承諾函》、租賃《通知》、《授權委托書》等，這一環節較為重要，通過參閱客戶資料，對于發現可能影響今后辦理房地產抵押登記的法律或其他實質性問題。
3、對于受委托簽署《一、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》及辦理抵押登記的，還需仔細查看經公證或認證之《委托書》原件，核對抵押房地產坐落、委托事項、有無轉委托權限等信息，根據辦理抵押登記的經驗對受托人進行善意提醒;同時需委托本所或第三人辦理抵押登記的，須提前預約公證機構辦理公證手續或告知事后自行去公證處辦理。
三、具體的流程：
1.評估(請您銀行的朋友認定的評估您舅舅的房產進行評估，出評估報告，看有多少可貸的額度)
2.面簽(與您舅舅簽署貸款合同，貸款利率，年限等.......)
3.審批(您將對您的資料進行審核，個人信息及收入的真實性等...)
4..抵押公證(舅舅和您父親到當地的公證處辦理一份公證證明)
5.放款(您父親拿到抵押公證證書可以放款給您舅舅)
需要的資料：
1.夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，房產證
2.收入證明(由您工作的單位證明您在該單位上班并且有收入)
3.流水賬單(銀行卡近半年或一年進賬的明細)
你好！你需要對方配合，把房產證拿到房屋管理部門辦理抵押登記，取得他項權利證之后抵押才生效，并不是不還錢房子就是你的，你只是在法院執行該抵押物時有優先受償權。利息可以是銀行同類貸款的利率的4倍，超出部分法院是不予支持的。
1 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單2 向銀行申請貸款，填寫貸款申請書3 銀行考核你的資料，會電話核實你的信息4 銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續5 銀行拿他項權證，放款。
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1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間; 2、準備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全; 3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估; 4、報批貸款：將所有
來自民間房產抵押貸款流程是什么？2016-09-27 -
借款人和出借人簽訂借款合同和抵押合同 2 雙方去帶號身份證、房產證原件到房地產登記中心辦理抵押登記 3 拿到他項權證后，準備好他項權證、房產證、身份證、戶口本去公證處辦理全程委托出售房產、注銷他項權證、辦理房產證
來自房產抵押民間借貸的流程是什么？2015-10-14 -
您好，沈陽螞蟻裝飾為您解答： 房產抵押民間借貸的流程： 1.提交證件：房產證、土地證(土地證必須是交完土地出讓金的); 所有權人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證(原件);若所有權人未婚須提供未婚證
來自房產抵押民間借貸的流程是什么？2016-10-01 -
隨著用貸款買房的興起，民間用房產抵押貸款買房也逐漸興起。民間房產抵押貸款的流程是提交資料、審核、評估、辦理、放款等。**一、民間房產抵押貸款借款人需要出示哪些材料？ **借款人出示材料：1．借款人身份證2．戶口本3．婚姻
來自民間房產抵押貸款如何辦理呢？需要什么？2017-06-01 -
你好，以房產抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。 貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請評估，取得評估報告，之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件
來自民間房子抵押貸款的流程是什么樣的？2016-01-03
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