預算定額是規定消耗在單位工程基本結構要素上的勞動力、材料和機械數量上的標準,是計算建筑安裝產品價格的基礎。 預算定額屬于計價定額。預算定額是工程建設中一項重要的技術經濟指標反映了在完成單位分項工程消耗的活勞動和物化勞動的數量限制。這種限度最終決定著單項工程和單位工程的成本和造價。
建筑工程造價,簡單地說是指花在某個建筑項目說好的錢,一般包括直接費(材料費、人工費、機械費)、間接費(管理費、規費、稅金)。 工程造價各地有相應的計算規則,對于一個項目,圖紙齊全、資料完整,即可參照當地定額、計算規則,算出工程量.
一、定額的直接套用
當施工圖設計要求與定額項目內容完全一致時,可以直接套用.套用時注意以下幾點"
1) 根據施工圖,設計說明,標準圖做法說明,選擇預算定額項目.
2)應從工程內容,技術特征和施工方法上仔細核對,才能準確地確定與施工圖相對應的預算定額項目.
3)施工圖中分項工程的名稱,內容和計量單位要與預算定額項目相對應一致.
二、定額換算:
預算定額乘系數換算:根據定額的分部說明或附注規定,對定額基價或部分內容乘以規定系數.
換算后基價=定額基價+調整部分金額×(調整系數-1) (當只是定額中部分內容調整時)
換算后基價=定額基價×(調整系數) (當全部定額調整時) 。
三、砂漿,砼強度等級,配合比換算:
當工程項目中設計的砂漿,砼強度等級,抹灰,砂漿及保溫材料配合比與定額項目規定不相符時,可根據定額說明進行相應換算.在進行換算時,應遵循兩種材料交換,定額含量不變的原則.
換算后基價=原基價+(換入單價+換出單價)×定額材料用量 。
四、其他換算。
五、補充預算定額
當分項工程的設計要求與定額條件完全不相符或由于設計采用新結構,新材料,新工藝預算定額沒有這類項目也屬于定額缺項,這就需要補充定額。
建筑工程預算,其實沒什么高深的技術,能看懂圖紙,會加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學計算器用熟的話,那工作就更簡單了。預算員很好做,特別是從技術口轉到預算口,那就更容易了。做預算不難,做好了就不容易,難就難在經驗積累上。
這個建筑工程的定價表的話他份為3個部分的,第一個就是實際的造價,第二個是含稅的造價,第三個還會有個市場的浮動價格,然后他們是這三個部分的價格取中之后的價格才是您的工程價格
這個問題范圍就太大了,你得拿出一條具體的定額出來我給你解釋,基本來說,你關注的東西就這么幾個,這條定額的工程內容是什么,例如砌磚墻,這條定額會寫明砌外墻還是內墻,抑或是圍墻,墻厚多少,37還是24,等等。其次你關注的是單價,這個單價和單位是息息相關的。你不太會去注意的是這個單價為什么會是這樣的,這個單價是由人材機三部分組成的,例如運土這條定額,詳細的定額子目里會寫明運輸一方土需要多少人工,每個工日多少錢,需要什么機械,用多少臺班,每個臺班耗費多少柴油,此外還包含機械的保養費,大修理費等
買《預算員入門》,新華書店建筑類書籍有; 2、看懂圖紙,《建筑識圖與制圖》; 3、買本當地定額,熟知工程量計算方式和規定
建筑工程造價這個說不好,看你想怎么施工,施工決定一切造價的起因。
1、 一首先看定額說明和工程量計算規則;
2、二看相關章節的定額說明并熟悉了解相關章節內的主要定額子目內容;
3、再看各相關定額子目內所包含的相關工作內容,以及子目中為計價主材或者設備費的計入等等;
4、由易到難,循序漸進,多看多記多了解,及熟能生巧;如果心思不定不入門則難以找到感覺的,想干這一行首先必須愛上這個專業才能深入進去。
固定的表格,單價都是固定的,是無法更改的,只是非專業的人員有些,*和取費不會太懂,其實看多了,很簡單。
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工程定額是指在規定工作條件下,完成合格的單位建筑安裝產品所需要用的勞動、材料、機具、設備以及有關費用的數量標準。
有工量了,就是找定額了 你做的是什么工程的哪一個步驟 定額里給的都是1單位對應的單價 比如說 就是1平米 1個工人刷墻的單價 當然 單價的計價單位是不同的 有的工種 是取100平米 或者1千米 或者是1000立方 這個要看具體的 取費和費率 是指你再計算出了整體造價后 再計算的 每種稅率是不同的 不過他們有個大概的公式 套進去就行了!