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一、對于在裝修'>北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。
二、對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房并已結清相應住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購買第二套普通自住住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。
三、購買第二套普通自住住房貸款的發放對象，不再限于現有人均住房建筑面積低于北京市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。
借款人申請住房公積金貸款須具備下列條件：
(一)具有合法有效身份；
(二)具有完全的民事行為能力；
(三)具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
(四)購買、建造、翻建、大修自住住房；
(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
(六)符合中心規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。
對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
(七)提供中心認可的擔保；
(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
(九)符合中心規定的其他條件。
北京住房公積金貸款首付比例
使用住房公積金購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。
北京住房公積金貸款二套房認定：對于第二套住房，目前北京住房公積金貸款的認定為“認房又認貸”，即無論是名下有房產或是之前有過貸款記錄，均會被認定。同時，有過公積金購房提取記錄的，也認定為二套房。但如果是因租房等其他非購房情況提取公積金，則與認定無關。
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外地戶口只能擁有一套房產,北京戶口可以購買第二套,首付款得6成,貸4成。第三套房產是禁止購買的。如果不是以住宅立項的產權的房子可以買不限套 北京戶口以家庭為單位只可購買2套住宅。貸款首付6成,利率上浮10%-15%非北
來自北京公積金二套房政策是怎樣的？2015-08-25 -
首先對于一些買了二套房的人，但是還想使用一些公積金的話呢，那么必須要知道自己的公積金的存款額度的了，這是比第一套要要求高的；對于購買第二套住房，公積金個人住房貸款的發放對象僅限于我市現有人均住房建筑面積低于全市城市人均住
來自北京市二套房公積金貸款政策2017-04-14 -
2016北京公積金二套房貸政策 北京住房公積金管理中心發出通知，從9月14日起，申請公積金貸款買二套房，首付最低也可以低至兩成。 8月31日，住建部、財政部、央行聯合下發通知，下調公積金二套房的首付比例。對擁有1
來自2016北京公積金二套房貸政策哪位了解？2016-11-05 -
首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行，暫停發放家庭購買第三套或以上住房公積金貸款。
來自北京二套房公積金貸款政策2017-04-14 -
文件規定:貸款申請人所有家庭成員30天內的房產查詢證明(原件);商業貸款也需要房產查詢證明的。所以都得按二套。賣掉唯一1套自住房后,注銷房產,房產查詢為0,從未使用過公積金貸款,馬上就可以按首套貸款買房。商貸也一樣。沒有
來自二套房公積金貸款政策北京是怎樣的？2017-11-01
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