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房改房是什么意思？
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房改房又可以叫做已購(gòu)公房。已購(gòu)公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。
“房改房”俗稱(chēng)單位房，由于歷史的原因，這些房子一般地段優(yōu)越，且擁有較為成熟和完善的配套設(shè)施，成為二手市場(chǎng)上廣受熱捧的產(chǎn)品。
房改房交易的五項(xiàng)注意：
一、 了解產(chǎn)權(quán)可靠性
二、確認(rèn)登記的面積、使用期限
三、清楚房屋背景與周邊環(huán)境
四、確定房?jī)r(jià)的合理性
五、慎重辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)
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房改房已購(gòu)公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。
簡(jiǎn)單的說(shuō)就是指過(guò)去單位的福利分房。
需要注意的是，房改房一般是不可以買(mǎi)的。如果想要交易房改房的話(huà)，需要交納一定的土地出讓金費(fèi)用。
房改房是參加房改的產(chǎn)權(quán)房，來(lái)源有的是單位的,有的是使用權(quán)的。而與房改房類(lèi)似的是福利房，大多數(shù)福利房是產(chǎn)權(quán)房,是單位分配給個(gè)人的福利用房。
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房改房超標(biāo)是單位給的福利房和他級(jí)別不符合。解決辦法: 一、房主要補(bǔ)交超標(biāo)部分的差價(jià)。否則不能交易過(guò)戶(hù)! 二、兩套房子上交單位一套，這樣也可以交易過(guò)戶(hù)! 如果兩個(gè)方法房主都不愿意，那么只能是房主單方面違約。違約以后雙倍返還
來(lái)自房改房超標(biāo)是什么意思？2015-07-10 -
房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指享受?chē)?guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購(gòu)買(mǎi)的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（優(yōu)惠價(jià)）、央產(chǎn)房等類(lèi)型，每種類(lèi)型的房屋交易方式都有所不
來(lái)自成本價(jià)房改房是什么意思2015-06-08 -
按規(guī)定：?jiǎn)挝粏T工每對(duì)夫妻只可享受一套單位的福利分房（房改房），若每對(duì)夫妻享有兩套或兩套以上的房改房，則所擁有的房改房均屬違規(guī)房改所得，違規(guī)房改所得之房產(chǎn)均不可辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
來(lái)自房改什么意思2016-03-23 -
房改房就是已購(gòu)公有住房。房改房是國(guó)家對(duì)職工工資中沒(méi)有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償，是住房制度向住房商品化過(guò)渡的形式，它的價(jià)格不由市場(chǎng)供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實(shí)現(xiàn)住房簡(jiǎn)單再生產(chǎn)和建立具有社會(huì)保障性的住房供給體系的原則決定
來(lái)自房改房的意思是什么有人知道嗎？2017-04-24
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