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西安二套房契稅怎么計算

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提問者:薛鵬池| 溫州| 1240次瀏覽
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已有4條回答

回答數:81 | 被采納數:0

首套房:90㎡以下的房子,按交易價格的1% 繳納,90——144㎡的房子,按交易總價的1.5%繳納, 144㎡以上房子,按交易總價的3%繳納; 二套房:按照交易總結的3%繳納。


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VIENNA_5578
回答數:16095 | 被采納數:9

如果房產證上建筑面積小于90平米,按1%征收。如果是90(包括90)-—144平米之間,按1.5%征收。如果大于144平米(包括144平米),按3%征收


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五檔電風扇
回答數:5899 | 被采納數:12

買房需要繳納契稅和印花稅,有關規定如下: 自2010年10月1日起,對個人購買90平方米及以下,且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,減按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上,144平方米以下,且屬于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%稅率征收契稅;對個人購買不屬于家庭唯一住房的,無論屬于普通住宅還是非普通住宅,一律按我省原定3%稅率征收契稅。 另,買賣雙方需要同時繳納印花稅萬分之五。 至于公共維修基金問題,請向有關部門咨詢。


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啦啦啦
回答數:25327 | 被采納數:41

稅費如下
根據評估價格、面積后對號入座
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動);
3、契稅評估額3%,買方;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,買方(工本印花稅5元);


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