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農村宅基地繼承問題有哪些?

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提問者:嚴彬郁| 桂林| 821次瀏覽
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已有3條回答

你就是好了
回答數:2655 | 被采納數:5

根據我國法律規定,宅基地屬于農民集體所有,公民個人沒有所有權,只有使用權。
公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我國繼承法的規定是可以繼承的。不論是農村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照繼承法的規定享受繼承權,并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產。但是城市戶口的公民在繼承農村房屋時,還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋,而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。


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夏天
回答數:17289 | 被采納數:27

首先,根據我國《繼承法》第三條明確規定公民所有的房屋可以作為遺產,法律對于繼承人繼承農村房屋無限制,故農村宅基地上建設的房屋可以由城市戶口的繼承人繼承。
其次,因宅基地使用權的取得具有無償性,身份性,流轉的限制性,且宅基地使用權以戶為單位分配,所以,宅基地使用權不可以繼承。 《確定土地所有權和使用權的若干規定》(國土資源部1995年5月頒布)第四十九條:繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設用地使用權。 依據此規定,宅基地上建設的房屋所有權因繼承而轉移后,繼承人當然取得宅基地使用權,這也符合我國房地一體的立法原則。


還可以輸入100 提交答案
回答數:74988 | 被采納數:43

你好,農村宅基地繼承問題有哪些:
根據我國法律規定,宅基地屬于農民集體所有,公民個人沒有所有權,只有使用權。
公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我國繼承法的規定是可以繼承的。不論是農村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照繼承法的規定享受繼承權,并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產。但是城市戶口的公民在繼承農村房屋時,還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋,而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。


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