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容積率，是指一塊建設(shè)用地上所建建筑物的體積(不含地下部分的體積)與此建設(shè)用地面積的比值。
由于建筑物的體積可以用建筑面積來衡量建筑物，(每層的高度基本是在一定范圍的，如層高超過一定的范圍，要按二層的建筑面積來計(jì)算的)，所以容積率目前的計(jì)算方法是：一塊建設(shè)用地上所建建筑物的面積(不含地下部分的面積)與此建設(shè)用地面積的比值。
可以從容積率上初步判定建筑物屬于高層還是多層。當(dāng)容積率大于2--3時(shí)，常常是多層與高層的混合.4-5常常是小高層與高層的混合。小于2，常常是多層與小高層的混合或多層。
對于發(fā)展商來說，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。
什么是建筑容積率：
建筑容積率簡稱容積率，又稱建筑面積毛密度，是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。附屬建筑物也計(jì)算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計(jì)算面積的附屬建筑物除外。以上所提到的規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積，一般包括建設(shè)區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物 (構(gòu)筑物)所占面積、運(yùn)動(dòng)場地等等。
容積率怎么算：
要想知道容積率怎么算，那么首先就要掌握容積率計(jì)算公式。容積率計(jì)算公式如下：
容積率=地上總建筑面積/規(guī)劃用地面積
容積率指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。是一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此。綠化率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。
⊙﹏⊙b汗
容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。
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在建筑學(xué)上面是有容積率的公式的，我們當(dāng)初老師交的時(shí)候這個(gè)公式是非常重要的，容積率：地上建筑面積/建設(shè)用地面積；建筑容積率是指整個(gè)住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地的總建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，即一個(gè)小區(qū)總建筑物的總建筑面積與用地
來自什么叫建筑容積率2017-04-20 -
現(xiàn)行城市規(guī)劃法規(guī)體系下編制的各類居住用地的控制性詳細(xì)規(guī)劃,一般而言,容積率分為 獨(dú)立別墅為0.2~0.5, 聯(lián)排別墅為0.4~0.7, 6層以下多層住宅為0.8~1.2, 11層小高層住宅為1.5~2.0
來自建筑容積率標(biāo)準(zhǔn)是什么2015-06-10 -
建筑容積率（容積率） 指建筑物地面以上各層建筑面積的總和與建筑基地面積的比值。
來自建筑容積率計(jì)算公式是什么？2014-06-12 -
你好，建筑密度：建筑基底面積/用地面積（在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(％)） 容積率：地上建筑面積/ 用地面積（在一定范圍內(nèi)，建筑面積總和與用地面積的比值。） 高度：平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至
來自建筑密度容積率換算方法是什么2014-07-21 -
住宅容積率一般在土地拍賣時(shí)已確定，只有什么產(chǎn)品適合什么容積率的問題了，下面提供各類建筑分別對應(yīng)的容積率數(shù)值。 ?? 1、容積率低于0.3，這是非常高檔的獨(dú)棟別墅項(xiàng)目。 ?? 2、容積率0.3~0.5，一般獨(dú)棟別墅
來自公共建筑容積率標(biāo)準(zhǔn)是什么？2017-04-15
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