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裝修項目表誰能給我一份?

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提問者:馮高岑| 滄州| 837次瀏覽
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回答數:74988 | 被采納數:43

你好,裝修項目表誰能給我一份:
一、正常規范預算表應含有主材、輔材、人工費項目。另外預算表要有預算說明、工藝說明,材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明,要注意特殊工藝是否要另外收費?
二、預算表要增加一條:決算總價不能超過預算總價5%,超出部分裝修公司自理。這個范圍區間可以根據房主的經濟能力,裝修打算花費的金額來考慮。這一條非常關鍵,如果最后決算價翻番,那預算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責任,如果因此超標,那應該裝修公司負全責。
三、有些輔料會在很多地方用到,有些裝修公司就會這里算一點,那里算一點,數額都不大,但和在一起也不是小數目。這個時候們就可以要求合并計算。
四、所有裝修公司代為購買的主材,最好分項注明主材的品牌、型號、規格、檔次,這樣才能比較材料的優劣和價格的高低。輔材也要盡量標注清楚,最好在表中分項明細標注。
五、所有木工制作的部分,比如鞋柜,應該注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?這類信息一定要明白細致,們才能了解材料到底需要多少,才能控制好費用。另外最好把各木作總價算出來,比如鞋柜的最終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導軌配件等等),如果價格和市價差不多,不如直購或廠家定做。特別提醒:如果櫥柜的使用率較高,那強烈建議找專業的櫥柜廠商訂做,無論是產品還是售后服務都更有保障。
六、油漆部分,全部換算成桶或者升,因為油漆是按桶或者升來購買;電線要換算成卷或者米;輔料當中的水泥黃沙要換算成包。
七、水路改造工程最好是PPR水管廠家來做,價格便宜產品質量和施工質量都有保證,PPR水管最好的是6分的熱水管,一廚一衛,廠家來做包工包料不超過1K;一廚兩衛不超過2K.電路改造工程要把所用材料信息詳細列舉一些,越詳細越能發現問題,裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程,裝修公司一般都會重點照顧,所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份,供后來檢修或更換。
八、其他項目方面,有些東西是廠商免費安裝的,但是報價時候卻會計算到有人工費中,每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費,業主自購材料是不是算在該費用之內的,建材搬運上樓,尤其是在沒有電梯的情況下,是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,建議和裝修公司協商好這塊工作。甚至是垃圾清理要搬運到小區指定位置,室內保價也要有個標準,如果保潔效果不到位可拒絕支付保潔費。另外有的預算表可能還第三方監理費、空氣監測環保監測等費用,建議把這些項目砍掉,因為裝修公司提供的,肯定都合格,要真監測,還是自己去找專業的第三方機構來做比較好。如果在預算表中出現“不可預知管理費”,這是不合理的,一定要去掉。
九、很多材料上面會寫有“按實際結算”,多出來的材料會在完工結算時退錢給們。建議最好讓商家給個整體預估,以及一個超出的范圍。以便最后完工時結算有依據。
十、最后關于付款,一般是四個付款期,即開工預付款、中期進度款、后期進度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,當然也可以另行規定。但不管怎么定,有幾個要點是必須注意的,一預付款不宜過多,開工后MONEY是控制裝修公司的最強武器,不要過早的把控制權主動權交給對方;第二進度款一定是已完成工程驗收合格后再支付,這和預付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是裝修驗收之后0-3個月再付請,比如木工活部分,純手工打造和工廠出品是有差別的,這點一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同。以上關于毛胚房裝修預算表相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:當簽訂合同后,消費者即付與裝修公司30%的工程款;當隱蔽工程(水電、吊頂等)完成后,再付與裝修公司35%工程款;木工工程完工,油漆工開始工作時,可以付給裝修公司30%的工程款;當最后全部竣工并驗收合格后,再付給裝修公司最后的5%工程款。


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夏天
回答數:17289 | 被采納數:27

一、鋪磚: ??1、鋪地磚:30元/平米(清工) ?
?2、貼墻磚:30元/平米(清工) ??
3、磚踢腳:12元/延米(清工輔料) ??
二、包立管(包工包料):110元/米 ?
三、做防水: ??
1、防水清工:30元/平米 ??2、防水包工包料:55元/平米 ??
四、墻面刷漆(包工包料): ??
1、美時麗:20元/平米 ??2、多樂士(2代)五合一:、26元/平米 ??
3、多樂士金裝全效、立邦精裝全效:28元/平米 ?
?4、多樂士皓朗全效、立邦精裝凈味全效:33元/平米 ??
5、墻面貼布:8元/平米( ??普通) ??
五、墻面基層處理: ??包料:使用美巢易呱平YGP800膩子22元/平米 ??純清工:16元/平米 ??石膏找平15/平米 ??(局部) ??、石膏線(包工包料):15元/延米\\ ??
七、吊頂板塊: ??
1、石膏板平面頂(包工包料):90元/平米 ??
2、石膏板造型頂(包括燈池造型頂)(包工包料):130元/平米 ??3、石膏板線形吊頂(包工包料):80元/延米 ?
?4、鋁扣板吊頂(0.7包工包料):110元/平米 ??5、鋁扣板吊臺階(包工包料):80元/延米 ?
?6、塑鋼板吊頂(包工包料):80元/平米 ??7、PVC吊頂(包工包料):60元/平米 ??
八、做隔斷: ??
1、輕鋼龍骨石膏板隔斷(包工包料):90元/平米 ??2、輕體磚隔斷(包工包料):120元/平米 ??
九、水路改造: ??1、明管(包工包料):45元/延米 ??2、暗管(包工包料):55元/延米 ??
十、電路改造: ??1、明線(包工包料):25元/延米 ??2、暗線(包工包料):35元/延米 ??
十一、其他項目: ??1、砸墻:30元/平米(水泥預制空心板墻)45元/平米(磚墻)80元/平米(鋼筋混凝土墻) ??2、垃圾清運:200元/戶(兩居)此項為人工費搬運到物業指定地點、不包含外運。 ??
3、燈具安裝:200元/戶(兩居)此項為人工費 ??4、潔具五金安裝:200元/戶(兩居) ??5、做保溫墻水泥板、內嵌聚苯板或巖棉(包工包料):120元/平 ??6、地面找平(包工包料):24元/平米


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gdssjis409
回答數:30482 | 被采納數:59

一、鋪磚:
1、鋪地磚:30元/平米(清工)
2、貼墻磚:30元/平米(清工)
3、磚踢腳:12元/延米(清工輔料)
二、包立管(包工包料):110元/米
三、做防水:
1、防水清工:30元/平米
2、防水包工包料:55元/平米
四、墻面刷漆(包工包料):
1、美時麗:20元/平米
2、多樂士(2代)五合一:、26元/平米
3、多樂士金裝全效、立邦精裝全效:28元/平米
4、多樂士皓朗全效、立邦精裝凈味全效:33元/平米
5、墻面貼布:8元/平米(普通)
五、墻面基層處理:
包料:使用美巢易呱平YGP800膩子22元/平米
純清工:16元/平米
石膏找平15/平米(局部)、石膏線(包工包料):15元/延米
七、吊頂板塊:
1、石膏板平面頂(包工包料):90元/平米
2、石膏板造型頂(包括燈池造型頂)(包工包料):130元/平米
3、石膏板線形吊頂(包工包料):80元/延米
4、鋁扣板吊頂(0.7包工包料):110元/平米
5、鋁扣板吊臺階(包工包料):80元/延米
6、塑鋼板吊頂(包工包料):80元/平米
7、PVC吊頂(包工包料):60元/平米
八、做隔斷:
1、輕鋼龍骨石膏板隔斷(包工包料):90元/平米
2、輕體磚隔斷(包工包料):120元/平米
九、水路改造:
1、明管(包工包料):45元/延米
2、暗管(包工包料):55元/延米


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