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裝修'>西安拆遷補償新規：
新政一：《意見》中，管理、規劃、土地等職能部門都有責任分工。今后，村民申請劃撥宅基地自建住宅或在原有宅基地上加建、擴建、改建房屋的，都必須經過當地街道辦事處審查同意，才能辦理規劃、土地手續。未辦理審批手續或手續不全的房屋在拆遷過程中一律不予補償。列入城中村改造計劃的村莊建設按照城中村改造相關規定執行，不再新劃撥宅基地。
新政二：今后，政府將對宅基地上未建房的空地也進行補償，讓少建房的村民不吃虧。同時，還將對人口數量和房屋面積擇優參考進行補償，讓房屋面積少的村民不吃虧。對未出現突擊加建的村民將給予獎勵。新的拆遷補償辦法讓絕大多數不違規建房的村民得到更多的補償。
本《意見》實施前村民已建成的住房，二層(含二層)以下部分的補償，結合原房屋建筑面積，按照人均不少于65平方米的標準安置。超出應安置面積部分，嚴格按重置成新價予以補償;對于臨時搭建非正常使用的面積部分，除嚴格按重置成新價補償外，須扣除拆除費和建筑垃圾清運費。對于嚴格按程序建設，拆遷前未突擊加建的村民，其宅基地上未建房的空地，拆遷安置時可以按照不同區域給予一定數額的補償。
因城市建設需要，村民自建住宅被拆除超過1/3戶數以上且耕地較少的村莊，可以由各區人民政府(開發區管委會)組織實施整村拆遷安置，剩余土地依法征收后納入儲備。
新政三：新的評估辦法嚴格了評估標準，使拆遷補償標準更加公平合理，保障了絕大多數村民群眾的權益。想通過亂搭亂建、突擊加建裝修等違規行為占便宜的人將不再有機可乘，保證了拆遷補償的公平。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費 注：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
(三)農村房屋拆遷補償標準
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
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你可以與拆遷人進行協商，就拆遷補償款等事宜簽訂拆遷補償協議。也可以與出租人進行協商解除租賃關系。如果你與出租者對解除租賃關系達不成協議的，那么拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由你繼續承租，被拆遷人應當
來自網吧拆遷補償是怎樣的？2015-10-27 -
不同的地方有不同的政策，房屋拆遷補償原則上是按房產證面積來計算的，有的地方政策規定，低于人均住房面積標準的，可以適當優惠待遇，后面才產生按戶口人數來計算
來自拆遷補償政策2017-06-07 -
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來自網吧拆遷補償是怎樣的？2017-05-02 -
1、首先政府會給一個價格，這個價格是政府根據評估公司給出來的，一般情況下不會比實際價格低多少； 2、根據您家的戶口人數，除以面積，如果達不到人均最低面積，還會有補償； 3、如果您優先配合拆遷，還會多一些補償； 4、
來自拆遷補償如何計算2015-12-22 -
門面房拆遷補償費用主要分為以下四個方面： 一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等; 二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經
來自門市拆遷補償是怎樣的？2015-12-12
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