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你要看清楚了不是一比十幾，那開發商就是賠死也不干，應該是一比一點幾。具體這個“一點幾”是由開發商和拆遷戶協商得來的，但估計拆遷戶參與決策的很少，
還要根據被拆遷房的現狀來評估，如果是平房或小二樓的話，那補得是相當的多(翻幾倍沒問題)；若是多層或高層的話，就少得可憐了。但開放商一般都會再給你一部分平價房的面積(需要用錢買，但比售價要低很多)。再買的多的話就是開盤價購買了。
《城市房屋拆遷管理條例》第二十條 拆遷補償實行產權調換、作價補償，或者產權調換和作價補償相結合的形式。產權調換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。 作價補償的金額按照所拆房屋建筑面積的重置價格結合成新結算。 第二十三條 以產權調換形式償還的住宅房屋，償還住宅房屋與被拆除住宅房屋之間的差價結算及超過或者不足所拆住宅房屋的原建筑面積部分的價格結算辦法，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
這個應當是按照安置房屋超出原房屋的面積大小累進計算房價，也就是說超過10平方米部分按900元/平米計價，超過25平方米部分中的15平方米部分按1600元/平米計價，依次類推。協議約定120平米只需交8000元，而實際130平米需交14萬，明顯計算標準不一樣。應當按照協議約定來履行，120平米交8000元，超過的10平方米再按相應標準支付差價，這樣才合理。
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你好，具體有以下： 1.戶型等自然情況的不確定性。一般來說，回遷的房子多為點式高層建筑，高層房屋相對多層房屋的得房率較低，所以房屋的使用面積會比期待的小;高層房屋一般為了滿足多戶設計的需要，所以戶型往往不夠理想;如果是
來自北京回遷安置房有什么區別？2016-06-18 -
1.戶型等自然情況的不確定性。一般來說，回遷的房子多為點式高層建筑，高層房屋相對多層房屋的得房率較低，所以房屋的使用面積會比期待的小;高層房屋一般為了滿足多戶設計的需要，所以戶型往往不夠理想;如果是一梯多戶的話，想找南向
來自北京回遷安置房有什么特點？2015-09-01 -
所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到地方政府政策法規的約束，所以和一般的商品房交易
來自北京回遷安置房有什么區別？拆遷安置房屋分為幾類？2016-12-29 -
安置房和商品房的區別主要在以下幾個方面: 1、產權的區別。 很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，即完
來自咨詢下回遷安置房與商品房的區別是什么？2015-11-23 -
你好。回遷房是沒有房產證的，但是回遷房賣給別人就變成商品房，那個時候就有了。目前，回遷房或者說拆遷安置房相對商品房而言比較混亂，房產證一般很難辦下來，但回遷房又比較便宜，所以吸引很多人購買.。有需要了解更加詳細的關于回遷
來自回遷安置房剛拿到房，是不是沒有房產證？怎么辦理的呢？2016-12-29
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