1、買賣身份莫簡單 2、售樓廣告多睜眼 3、五證審查須從嚴(yán) 4、樣板房中少聯(lián)翩 5、認(rèn)購書前要盤算 6、合同條款多把關(guān) 7、補(bǔ)充協(xié)議別嫌煩 8、簽字蓋章祝圓滿 內(nèi)容: 1、買賣身份莫簡單 即買房人的確定、賣房人的審查。叁份買賣雙方各執(zhí)一份,房屋變更登記須向房管局提交一份
甲方(賣方):____________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
乙方(買方):____________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
姓名:________ 性別:________ 年齡:________
地址:____________________ 郵碼:________電話:________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買商品房,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位于____________,編號為________的地塊的土地使用權(quán)。
(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為________。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________ 。
土地使用權(quán)證號為________,土地面積為________ ,地塊規(guī)劃用途為____,土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,(現(xiàn)定名)(暫定名)________,主體建筑物的性質(zhì)為____,屬____結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________ 。
第二條 乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實(shí)得建筑面積________ 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________ 平
3.護(hù)林區(qū)內(nèi)雜木些草歸乙方受益,但不得傷害植被。
4.乙方抓獲盜伐林木者,按每盜伐一株__元罰款。所罰款項(xiàng),甲乙雙方按
__∶__分成,被盜伐成木歸甲方所有。
第四條 甲方義務(wù)
1.甲方交給乙方的護(hù)林區(qū)必須四至清楚,山林沒有所有權(quán)爭議。
2.甲方必須適時(shí)派技術(shù)人員對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。
3.甲方砍伐成木驗(yàn)收后__日內(nèi),必須向乙方支付護(hù)林費(fèi)。
第五條 乙方義務(wù)
1.保護(hù)山林資源不受破壞,在護(hù)林區(qū)內(nèi),不準(zhǔn)開荒種植作物,不準(zhǔn)采石、采
砂取土和埋葬墳?zāi)梗瑖?yán)禁盜伐林木,防止山林火災(zāi)。
2.乙方必須服從甲方的護(hù)林指導(dǎo),按甲方的要求進(jìn)行補(bǔ)植、間伐、修枝、施
肥、防治病蟲害,開設(shè)防火溝路、封山育林及人工促進(jìn)等。
一。看五證。二看是否有電子檔合同需你簽約。三,看開發(fā)單位的簽章。四,稅局統(tǒng)一發(fā)票是最重要的。如果已有,則成購房事實(shí)。五,合同在房產(chǎn)局備案后會(huì)有局章。并要給客戶一份合同電子合同或手寫合同一份。