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農(nóng)村建房土地政策：
(1) 農(nóng)村村民一戶只能申請(qǐng)一處符合規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的宅基地，原則上應(yīng)在原宅基地內(nèi)安排;原宅基地?zé)o法安排的，應(yīng)充分利用村內(nèi)原有宅基地、空閑地等非耕地安排農(nóng)村村民建房。從嚴(yán)控制占用耕地，嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田，農(nóng)村村民住宅建設(shè)應(yīng)當(dāng)有規(guī)劃、有計(jì)劃地逐步向集鎮(zhèn)和中心村集中。異地新建住宅的，實(shí)行建新拆舊承諾制。
(2)農(nóng)村村民新建住房原則上以村為單位選擇相近的風(fēng)格造型樣板房，確保一定范圍內(nèi)建房風(fēng)格基本一致，對(duì)外觀立面、房屋色彩、房屋層數(shù)、樓層標(biāo)高及排水、排污設(shè)施等提出明確要求。有條件的地方，鼓勵(lì)公寓式建房。
(1) 農(nóng)村村民一戶只能申請(qǐng)一處符合規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的宅基地，原則上應(yīng)在原宅基地內(nèi)安排;原宅基地?zé)o法安排的，應(yīng)充分利用村內(nèi)原有宅基地、空閑地等非耕地安排農(nóng)村村民建房。從嚴(yán)控制占用耕地，嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田，農(nóng)村村民住宅建設(shè)應(yīng)當(dāng)有規(guī)劃、有計(jì)劃地逐步向集鎮(zhèn)和中心村集中。異地新建住宅的，實(shí)行建新拆舊承諾制。 (2)農(nóng)村村民新建住房原則上以村為單位選擇相近的風(fēng)格造型樣板房，確保一定范圍內(nèi)建房風(fēng)格基本一致，對(duì)外觀立面、房屋色彩、房屋層數(shù)、樓層標(biāo)高及排水、排污設(shè)施等提出明確?
1、老宅基地的使用權(quán)應(yīng)當(dāng)由村里收回。法律規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
2、原房主戶口已遷出,現(xiàn)為非農(nóng)業(yè)人口,他老宅基地的使用權(quán)應(yīng)當(dāng)由村里收回。法律及國(guó)家規(guī)范性文件都規(guī)定，宅基地只能有農(nóng)村村民申請(qǐng)，農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。但如果原房主的宅基地上建有房屋，則原房主對(duì)房屋有所有權(quán)，根據(jù)“地隨房走”的原則規(guī)定，村里不能收回宅基地。
宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物,不能居住...根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,宅基地屬于國(guó)家和集體所有,公民個(gè)人沒有所有權(quán),只有使用權(quán),所以不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。。《土地管理法》第四十三條規(guī)定：“任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。”由此可見，城市居民到農(nóng)村購買農(nóng)民宅基地或租用農(nóng)民宅基地是違法的，一旦發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，理所當(dāng)然不受法律保護(hù)。 宅基地作為與房屋不可分割的組成部分，是指專門用于建造房屋(住宅)為目的的那部分土地。也就是說，宅基地是指建了房屋、建過房屋或決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建過房屋但已無上蓋物、不能居住的土地及準(zhǔn)備建房屋用的規(guī)劃地三種類型。 根據(jù)我國(guó)農(nóng)民的長(zhǎng)期生活習(xí)慣，農(nóng)村居民宅基地一般包括居住生活用地，如住房、廚房、牲畜房、倉庫、農(nóng)機(jī)房、廁所用地;四旁綠化用地，如房前屋后的竹林、林木、花圃用地;其他生活服務(wù)實(shí)施用地，如水井、地窖、沼氣池用地等幾部分。在我國(guó)農(nóng)村大多數(shù)地區(qū)，宅基地就是一家一戶的農(nóng)民居住生活的庭院用地。農(nóng)村居民宅基地的所有權(quán)依照法律規(guī)定歸集體所有，農(nóng)民對(duì)宅基地依法只享有使用權(quán)，農(nóng)村居民宅基地使用權(quán)是農(nóng)民群眾的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
土地權(quán)利證書上如果確實(shí)標(biāo)明該土地是居住用地，那么你可以蓋房，但需要做區(qū)分，是商業(yè)居住房還是普通居住房，普通居住房土地使用期限是70年并且可以延期使用，商業(yè)居住房無法保證土地到期后的地上建筑物的權(quán)利，土地局可以有條件收回。
農(nóng)村自建房有房產(chǎn)證嗎
農(nóng)村人買房子有補(bǔ)助嗎
農(nóng)村土地所有權(quán)
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農(nóng)村地籍和房屋調(diào)查技術(shù)方案；（試行）；為深入貫徹《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)；一、工作目標(biāo)；全面查清農(nóng)村范圍內(nèi)包括宅基地、集體建設(shè)用地等每一；二、工作任務(wù)；緊密圍繞農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證，依據(jù)《地籍調(diào)查；（一
來自哪位清楚，農(nóng)村集體土地宅基地政策2017-06-14 -
1、五保戶一級(jí)危房戶均補(bǔ)助2萬元，二級(jí)危房補(bǔ)助5千元。三級(jí)危房補(bǔ)助3千元。 2、低保戶一級(jí)危房的話，一般補(bǔ)助2萬元。二級(jí)補(bǔ)助3千，三級(jí)補(bǔ)助2千。 3、困難戶以及危房的話，每戶補(bǔ)助1萬元。二級(jí)補(bǔ)助3千，
來自2016湖南農(nóng)村建房補(bǔ)貼政策有人了解嗎？2016-06-21 -
根據(jù)最新的土地政策，如果戶口由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口（即“農(nóng)轉(zhuǎn)非”）的，其原承包經(jīng)營(yíng)的土體由該土地所屬的集體組織收回，在其他集體成員之間另行分配。 只是我國(guó)現(xiàn)在農(nóng)村的土地政策是“三十年不變”，也就是分了土地后三十年內(nèi)不再
來自農(nóng)村土地政策調(diào)整政策是怎樣的？2016-11-26 -
農(nóng)村土地建房政策: 一、政策規(guī)定 1.宅基地是指農(nóng)村村民用作居住、生活而占有、利用本集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地。 2.農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，農(nóng)村村民只享有使用權(quán)。
來自農(nóng)村土地建房政策哪位了解？2015-10-07 -
你好，土地管理法規(guī)定，農(nóng)村宅基地一戶只能有一處，無分大小。在申報(bào)審批的時(shí)候可以不交還“原土地證”原件，而只需交復(fù)印件，以辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)，而辦理新房土地證時(shí)就需交還原件注銷。我國(guó)征地補(bǔ)償一般不實(shí)行“亮證補(bǔ)償”，而是實(shí)行“
來自我想問下農(nóng)村土地政策有哪些2016-10-23
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