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房屋工程質量通病是指在建筑工程中經常發生的普遍存在的且不易根治的一些不影響工程結構安全的質量問題，主要有裂縫、滲漏等
你要看是什么工程了，如是土建工程，則其質量發生在其偷工減料的地方，建筑上常用的偷工減料有：手段一：墻面刷漆 乳膠漆是目前最常見的墻面裝飾材料，在具體施工中可以進行涂刷、輥涂或噴涂，對于居室的內墻裝修來說，一般乳膠漆需要涂兩遍以上才算合格。如果工人在施工時不認真或敷衍了事，常會出現色差，尤其是顏色較深的乳膠漆更會出現這種問題。乳膠漆在使用之前需要加入一定的清水，調配好的乳膠漆要一次用完。同一顏色的涂料也最好一次涂刷完畢。如果施工完畢后墻面需要修補，就要將整個墻面重新涂刷一遍。 手段二：下水管路 有過施工經驗的朋友，是不是碰到過這樣的情況：施工完成了，表面上看起來裝修工程毫無問題，完全符合自己的要求，但是一旦在驗收完畢后，卻發現廚房和衛生間的下水不暢？其實，這就是在工程中，施工隊偷工減料而造成的，為了貪圖省事，少數施工隊可能會將含有大量水泥、沙子的混凝土碎塊直接倒入下水道，這樣就造成了日后的下水管道不暢的問題。 一定要嚴格監督、并且事先提醒施工隊，不能拿下水道當垃圾道使用。在水路施工完畢后，將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水，看看下水是否通暢，管路是否有滲漏的問題，在完成這所有的步驟后，才可以算通過驗收。 手段三：電線接頭 現象：這又是一個具有很強隱蔽性的偷工減料，通常發作在裝修完成后的一段時間里，在消費者使用電器，尤其是一些耗電量較大的熱水器、空調等時，開關、插座發熱甚至燒毀，一些沒有經驗的消費者這時候往往會認為是大功率電器惹的禍，其實事實并非如此，出現這樣的情況，很有可能就是電工在安裝插座、開關和燈具時，不按施工要求接線而造成的。 提醒：夏天又即將來臨了，大功率的電器：空調等的使用在所難免，所以在施工中一定要監督電工嚴格按照操作規程進行施工，在所有開關、插座安裝完畢后，一定要進行實際的使用，看看這些部位是否有發熱現象，以防止以后使用電器過程中帶來不必要的損失。 手段四：墻地磚鋪貼 現象：鋪貼墻地磚是一個技術性較強的工作。如果工人們偷工減料的話，很容易出現瓷磚空鼓、對縫不齊等問題，不但讓居室的整體美觀程度大打折扣，而且在時間一長后，瓷磚很容易出現開裂、破碎等現象。另外，對于鋪貼瓷磚用的水泥和粘接劑也有講究，如果配比不合理也會出現脫落等問題。 提醒：墻地磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰、無污垢和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱，局部空鼓不得超總數的5％。 手段五：墻面剔槽 現象：現在的家庭裝修一般都選擇暗埋管線，以保持居室環境的簡潔和安全，而要暗埋管線，就必須在墻壁和地面上開槽后才能埋入。 少數工人在進行開槽操作時野蠻施工，不僅會破壞建筑承重結構，還有可能給附近的其他管線造成損壞。提醒：在施工之前，要和施工隊長再次確認一下管線的走向和位置。針對不同的墻體結構，開槽的要求也不一樣：房屋內的承重墻是不允許開槽的，而帶有保溫層的墻體在開槽之后，很容易在表面造成開裂，而在地面開槽，更要小心不能破壞樓板，給樓下的住戶造成麻煩。 手段六：接縫修飾 現象：在一些墻面與門、窗戶的對接處，以及兩種不同顏色涂料對接的地方，因為不太容易被人注意到，所以這些地方也正是工人們經常敷衍了事的所在。您往往會看到乳膠漆與木作之間的涂料互相混雜，接縫處出現各種問題。 提醒：對于接縫的處理是很重要的，您一定要監督工人認真施工。如果在墻面上有兩種顏色的涂料相對接時，在施工中一定要在第一種顏色的邊沿處貼上膠帶，再在其上涂刷另一種顏色的涂料，這樣只要在施工完畢后撕去膠帶，整個接縫就可以非常齊整了。 手段七：電線穿管 現象：在家庭裝修施工中，幾乎所有電線都是穿在PVC管中，暗埋在墻壁內的。因此電線穿進PVC管后，消費者根本看不見，也就無從談起驗收合格了。如果工人在操作中不認真，會導致電線在管內扭結，造成用電隱患。如果工人有意偷工減料，就會使用帶接頭的電線或將幾股電線穿在同一根PVC管內，一旦發生問題的話，更換也比較難。 提醒：消費者最好自己購買電線，然后在現場監督工人操作，安裝完畢后要進行通電檢驗。另外，消費者一定要讓裝飾公司留下一張“管線圖”。當電工剛剛把電線埋進墻壁時，就可把這些墻壁編上號碼并畫出平面圖，接著用筆畫出電線的走向及具體位置，注明上距樓板、下離地面及鄰近墻面的方位，特別應標明管線的接頭位置，這樣一旦出現故障，馬上可查找線路位置。 手段八：小面處理 現象：所謂“小面”，就是一些消費者眼睛看不到，又不太留意的小地方，例如房門的上沿、窗臺板的下面等地方，有些工人在這里就會偷工減料，甚至會不做任何處理。 提醒：要時刻記住任何物體都是有6個平面的，在檢驗工程質量時不要忽略任何一個細節。 手段九：地面找平 現象：在一些有偷工減料嫌疑的工程中，常常會發現家里的木地板邊縫處有翹起的現象，尤其是靠近墻邊角處就更為明顯了，是什么原因造成這樣的問題呢？木地板翹起的一個重要原因是由于鋪設前，地面找平發生問題而產生的。由于有些房屋的地面不夠平整，因此在鋪設地板前需要重新找平，如果工人不夠細心或者有意粗制濫造，就會造成“越找越不平”的問題，給日后的地板翹起潛藏了一個隱患。 提醒：在進行地面找平之前，必須先做好地面的基底處理，然后用水泥砂漿進行地面找平。在水泥干透之后，用專用的水平尺確定整個地面的平整度，然后再進行下一步的施工。 手段十：基底處理 現象：在涂刷乳膠漆、鋪貼墻地磚之前，一定要做好墻面或地面的基底處理，對于新房來說，基底處理一般只需要用粗砂紙打磨即可，不需要把原漆層鏟除，而普通舊房子的墻面則需要把原漆面鏟除后才可以進行下一道工序。一些工人，就是由于戶主對這方面知識的不了解，在施工時在這方面偷工減料，這樣帶來的后果是輕則造成墻面不平整，乳膠漆涂刷后有色差，重則乳膠漆變色、出現裂紋甚至掉皮、或者瓷磚粘貼不牢的現象。 提醒：在墻地磚的鋪裝施工中，您要注意瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、石灰膏、紙筋石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上，而是要將基層面處理干凈后方能鋪設。瓷磚和基底之間使用的粘結漿料，應嚴格按照施工標準和比例調配，使用規定標號水泥、粘結膠材料，不能隨意調配。在涂刷乳膠漆時，您一定要注意墻面膩子的披刮是否均勻、平滑，打磨和滾涂是否到位等問題。另外，您要注意乳膠漆是否配比得當，有沒有攙加過多的水。
建筑工程常見的質量通病有很多，例如：新型砌體開裂、滲漏，混凝土結構板梁開裂，衛生間、給水管暗敷滲漏，陽臺欄桿過低，電器設備無防雷接地等。這些質量通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用功能。
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建筑工程資質申報所需要提供的材料： 一、營業執照副本 ??復印件 二、企業機構代碼 ??復印件 三、稅務登記證 ??復印件 四、公司章程 ??復印件 五、房屋租賃合同 ??復印件 六、驗資報告 ?
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目前建筑防水材料大體上可分為五類：即瀝青防水卷材、高分子防水片材、建筑防水涂料、建筑密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。每種材料各有其特性，因此必須根據工程的部位、條件、所處的環境、建筑的等級、功能需要，選用適當的
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施工過程中的成本控制是通過經常及時的成本分析，檢查各個時期各項費用的使用情況和成本計劃的執行情況，分析節約和超支的原因，從而挖掘成的潛力。成本分析工作，每月末進行一次，將本月預算數與實際發生的人工費、材料費、機械費、管理
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目前防水材料主要分為二大類: 一、柔性防水材料，如：種材料卷材、JS復合材料、聚氨酯防水材料、防水膠等等乳液性的聚合物防水材料。這些材料主要是包裹住基面，不讓水滲出和滲入，這些材料有一定的延伸率和抗拉能力。唯一缺點這些
來自建筑工程防水材料常見的有哪些？2016-10-04 -
（一）單位工程竣工驗收申請 1、單位工程經監理單位初驗、商品住宅分套竣工驗收以及通過專項驗收后，由施工單位向建設單位提交《竣工驗收申請表》及《竣工驗收報告》；提交工程技術資料（驗收前20個工作日）→監理公司（5個工作日
來自建筑工程有哪些驗收2016-02-15
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