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公積金貸款流程:1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,并將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。 銀行有的時候在細節方面,各大銀行的貸款條件還是有差的,大部分都定制了相關的住房公積金貸款條件,各城市條件要求大致相同。以裝修'>成都為例:1、具有成都市行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;6、公積金中心規定的其他條件。 上面的參考例子其實和各大銀行辦理公積金貸款的要求是差不多一樣的。很多時候,為了抓住顧客的眼球,商業銀行還是會站在各戶的角度去制定條件的
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1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。 其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發放 → 借款人按月還款 →結清貸款→注銷抵押。 第一步 “中心”咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。 第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料： (1)公積金貸款申請表;(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;(3)所購房屋的評估報告書;(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件，單身職工應提供單身證明。)第三步 “中心” 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。 第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續。 第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發票(原件及復印件)到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。 第六步 辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。 第七步 發放貸款：貸款手續全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。 第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。 第九步 結清貸款：借款人結清最后一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結清手續。 第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。希望你能夠找到答案
1、電話咨詢公積金中心確定自己是否夠條件做公積金貸款以及貸款額度及期限；2、填寫個人收入證明，加蓋單位鮮章；3、前往公積金中心打印一張《公積金繳存情況表》并加蓋公積金中心鮮章。4、買賣雙方一同前往房產交易中心2樓，填寫貸款申請并簽訂購房合同，并提交相關資料(主要是雙方證件復印件)。買方確定貸款銀行和擔保公司，前往銀行柜臺填寫貸款申請，并開設一個還款帳戶。5、買方向擔保公司申請進行房屋評估，根據評估價來確定最后的貸款金額(不超過評估價的70%)。6、公積金中心審核完成(2周左右)后，擔保公司通知買方和銀行簽訂貸款合同并公證，并繳納擔保費和評估費。7、待銀行審批完成后，擔保公司通知買賣雙方完成最后的過戶手續，即買方繳納各種稅費并領取房產證，然后將新房產證做抵押登記，抵押登記完成后，賣方取走全部房款。
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您好! 購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式： 1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。 其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽
來自辦理二手房公積金貸款流程是怎樣的？2015-10-06 -
1,買賣雙方在經紀人的協調下，達成基本的價格、付款、物業交割等意向，決定見面細談； 2、買方準備定金1-2萬、本人身份證明；賣方產權人（含共有權人）準備好產權證、土地證、產權人身份證；（如賣方房產有抵押情況，需
來自南京公積金貸款二手房流程是怎樣的？2015-10-28 -
申請流程：借款人攜帶 ??所需資料，到貸款銀行進行貸款申請，填寫住房公積金(組合)貸款申請表。 貸款銀行進行貸款審查，同意后報市住房公積金管理中心審核。 審核通過后，貸款與借款人簽訂合同：選擇保證擔保的，需簽訂保證借款合
來自天津公積金貸款二手房辦理流程是怎樣的？2015-11-13 -
1.簽三方合同 2.根據你的情況,算出首付款.先付款 3.評估公司,評估價值 4.到公積金管理中心簽貸款合同 5.過戶 交稅, 6.公積金管理中心會把錢直接放給業主 你要確定找中介 中介都會全程為你安
來自十堰二手房公積金貸款流程是怎樣的？2016-09-27 -
1 ， 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎。 2 ， 手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數為半個月，當然每個地區
來自2016武漢二手房公積金貸款流程是怎樣的？2016-09-24
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