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住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款.
1、貸款申請：借款人持規定資料向管理中心提出貸款申請；
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2、貸款受理：管理中心審查貸款資料并與申請人實行面談，受理借款人貸款申請后的5個工作日內做出準予或不準予貸款的決定；
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3、簽訂合同：借款人及配偶到受托銀行簽訂借款擔保合同；
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4、貸款發放：借款合同生效后受托銀行將貸款金額轉入售房單位的銀行存款賬戶(期房)或借款人的銀行存款賬戶(二手房、現房、拆遷安置房、自建房)。
END
需要提供的證明材料
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1、借款人及配偶、房屋產權共有人戶口簿原件及復印件二份；
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2、借款人及配偶、房屋產權共有人身份證原件及復印件三份；
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3、借款人、房屋產權共有人已婚的提供結婚證原件及復印件三份；
借款人、房屋產權共有人未婚的提供未婚證明原件及復印件二份；
借款人離婚的提供離婚證、離婚協議原件及復印件三份，未再婚證明原件及復印件二份；
借款人喪偶的提供未再婚證明原件及復印件二份；
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4、裝修'>麗水市住房公積金貸款借款人收入證明一式兩份；
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5、2002年1月之后，夫妻一方或雙方，在或曾在麗水市各縣(市)繳存住房公積金的，需提供縣(市)住房公積金管理分中心出具的《麗水市住房公積金跨縣貸款證明》原件及復印件一份。
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蘇州市公積金貸款辦理方法：
一手房公積金貸款申請需攜帶資料：
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章；
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;
③不少于房價二成的首付款收款憑證；
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；
⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件；
⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件；
⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件；
⑧房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。
二手房公積金貸款申請需攜帶資料：
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章；
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;
③不少于房價二成的首付款收款憑證；
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；
⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件；
⑥二手房買賣合同原件；
⑦上家身份證原件及復印件、房產證原件及復印件；
⑧房產評估報告。1990年(含)之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以后的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估；
⑨如貸款放款至上家，提供放款存折復印件。
蘇州市住房公積金貸款流程：
前提條件是：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
貸款流程是：1、個人資料：申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復印件各4份；
借款人的婚姻證明(單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明)的復印件各2份；
交購房款的有效憑證復印件2份；
借款人及配偶的收入證明各2份；
合法的購房合同原件2份
一、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金
二、1。公積金貸款必須連續繳存12個月以上并且貸款時還在連續繳存著。 2。公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% 3。公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。 4。公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。 5。公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。(因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力) 6。公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子(看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等)最后按評估價的6-8成貸款。 7。公積金貸款后可以由單位公積金經辦人統一辦理提取手續。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、(首付發票、借款合同)、二手房提取需要(產權證、契稅票)、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為準。 8。公積金每年可以提取一次，少數地區半年提取一次。 提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取。(房屋大修必須要建委的批復。裝修細目的正式發票。提取款額不能超過裝修款額) 9。公積金貸款已經實施屬地劃分。(意思就是在哪買的房子就在房屋所屬地區的住房公積金管理中心申請貸款) 10。住房公積金貸款是從公積金貸款，并不是銀行，銀行只是受公積金委托放款和還款。
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1.借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金六個月以上； 2.購房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%; 3.能夠落實貸款擔保; 4.借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債
來自蘇州市公積金貸款條件誰清楚2016-08-05 -
1、借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金六個月以上；2、借款者需要有購房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%;3、能夠落實貸款擔保，并且得到住房公積金中心認可;4、借款人和配偶及其他共
來自蘇州市住房公積金貸款條件有哪些？2015-11-25 -
1、借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金六個月以上； 2、購房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%; 3、能夠落實貸款擔保; 4、借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸
來自蘇州市住房公積金貸款條件有哪些？2016-10-25 -
⑴借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金六個月以上； ⑵購房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房（存量成套住房）不低于30%； ⑶能夠落實貸款擔保； ⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公
來自蘇州市住房公積金貸款條件有哪些？2015-11-20 -
您好，住房公積金按揭貸款計算方法如下：計算公式為：每月還款額=貸款本金/貸款期月數+（本金-已歸還本金累計額）×月利率希望我的回答能夠幫到您，謝謝。
來自蘇州市公積金貸款計算方法是什么？有人知道?。?/span>2016-12-23
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