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據我所知，一般既然標明是地下室，產權是不在房產證的主頁上體現的，只在附頁中注明，所以不計在產權面積內，不需繳納契稅。
地下室屬于房屋的附屬設施。要視具體情況辦理契稅。如果你不辦產權證，那么你就不用繳納了。
如果你的房子是家庭唯一住房，建議你要求開發商將房屋和地下室分開開，那么你的契稅就是房款*1%+車庫款*4%。
地下室非獨立空間，故沒有產權，也不計算建筑面積，不能登記，故無須繳納契稅和維修基金。具有獨立的封閉的地下車庫或地下室，建筑高度2.2米以上的，計算建筑面積，能登記過戶，需繳納契稅和住房維修基金。
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契稅。符合住宅社區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價
來自請問濟南契稅怎么算2016-11-15 -
成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。 望回答能幫到您，謝謝！
來自請問杭州契稅怎么算2016-10-31 -
你辦土地使用權證時，必須要有契稅完稅證明的。一般就按購入價*當地契稅稅率（視當地具體規定，3%左右）。如果購入價不合理，稅務局會給你核定交稅基數的。 一般在辦土地使用證旁邊有柜臺直接讓你交契稅的。
來自請問國土契稅該怎么算2016-12-23 -
如果你是首套房按照 90平米以下為 指導價*產權面積* 0.01 90平米以上144平米以內 為 指導價 *產權面積* 0.015 144平以上指導價*產權面積 * 0.03 二套房都是 * 0.03 來源于網咯
來自請問成都契稅怎么算2016-11-03 -
看房產性質，不能只看是高層或多層的。 如是非住宅性質，契稅是3%。 如是住宅性質，可減半，契稅按1.5%。
來自請問高層契稅怎么算2016-10-31
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