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房子買了十幾年了，現在要辦理房產過戶，契稅是按原來買房的成交價算還是現在的房價算

現在房子面臨拆遷，有人說現在辦個房產過戶要十幾萬，真的要那么多嗎？
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提問者：金顏姬| 深圳| 5514次瀏覽
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已有5條回答

回答數：1507 | 被采納數：71

這個你找個專業人士問問吧。好像有空子能鉆的。


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回答數：226 | 被采納數：26

這個問題建議你去房管局了解一下。問一問律師什么的。


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回答數：5236 | 被采納數：309

您好，契稅是國土局征收的 ??是按照現在的股國土局評估價算的，每個小區的0評估價都不一樣，舊的小區評估價基本上在5千-8千左右一平米，十幾萬要看小區了 有些新的小區是要那么多的。小區舊一點的。有些過戶一萬塊錢的費用都沒有。樓主有不懂的可以聯系我 幫您解答。希望能幫到您


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回答數：4529 | 被采納數：88

契稅是按照購房的成交價格計算繳納的。如果你購買的是普通住宅，契稅稅率按4%計算不合理，普通住宅契稅稅率是1%--3%。如果你購買的是非普通住宅，契稅稅率按4%計算是合理的。


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回答數：9538 | 被采納數：157

應該是按照市值減去買房時成本差價來交契稅吧。具體咨詢房管局吧。


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