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棚戶區(qū)改造相關(guān)法規(guī)有哪些?

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提問者:[昵稱被屏蔽]| 蘇州| 713次瀏覽
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伊桑ann
回答數(shù):10611 | 被采納數(shù):22

國家林業(yè)局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委關(guān)于做好國有林區(qū)棚戶區(qū)改造試點(diǎn)工作的緊急通知
林計(jì)發(fā)〔2008〕251號(hào)
內(nèi)蒙古、裝修'>吉林、黑龍江省、自治區(qū)林業(yè)廳、建設(shè)廳、發(fā)展改革委,內(nèi)蒙古、龍江、興安嶺裝修'>大興安嶺森工(林業(yè))集團(tuán)公司:
  2008年四季度,國家安排專項(xiàng)投資,在東北內(nèi)蒙古重點(diǎn)國有林區(qū)啟動(dòng)棚戶區(qū)改造試點(diǎn)。國有林區(qū)棚戶區(qū)改造(以下簡稱“棚戶區(qū)改造”)是當(dāng)前國家拉動(dòng)內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長的一項(xiàng)重要建設(shè)任務(wù),試點(diǎn)工作的成效如何,不僅關(guān)乎試點(diǎn)單位職工的切身利益,更是事關(guān)為全國國有林區(qū)棚戶區(qū)改造探索經(jīng)驗(yàn)、搞好國家保障性安居工程建設(shè)的大局。各試點(diǎn)省區(qū)林業(yè)(森工)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革部門和試點(diǎn)單位一定要從全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、堅(jiān)持以人為本、構(gòu)建和諧林區(qū)的高度,充分認(rèn)識(shí)搞好試點(diǎn)工作的重大意義,確保按國家相關(guān)要求按期完成試點(diǎn)任務(wù),為在全國各重點(diǎn)國有林區(qū)全面鋪開棚戶區(qū)改造工作創(chuàng)造條件。現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下:
  一、嚴(yán)格執(zhí)行政策,確保突出重點(diǎn)
  棚戶區(qū)改造是國家保障性安居工程建設(shè)的重要組成部分。此次棚戶區(qū)改造試點(diǎn),要首先解決林場(所)中的住房特困戶、低保戶、五保戶、優(yōu)撫對(duì)象、因傷因病因?yàn)?zāi)致貧家庭的居住困難。各試點(diǎn)單位要按照 “公開、公平、公正”的原則,提高工作透明度,對(duì)棚戶區(qū)改造建設(shè)方案和新建住宅分配方案實(shí)行公示制度,接受廣大職工的監(jiān)督,確保最困難、最急需的職工率先享受到棚戶區(qū)改造的成果。如發(fā)現(xiàn)利用棚戶區(qū)改造工作之際搞以權(quán)謀私、損害群眾利益的,要堅(jiān)決停止該單位的試點(diǎn)資格,收回國家投資,并提請(qǐng)有關(guān)部門依照黨紀(jì)政紀(jì)嚴(yán)肅處理。
  二、部門通力合作,形成工作合力
  棚戶區(qū)改造工作是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,政策性強(qiáng),涉及面廣,各試點(diǎn)省區(qū)林業(yè)(森工)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展改革部門要高度重視,加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào),共同研究制定搞好試點(diǎn)工作的要求和措施,強(qiáng)化部門間通力合作,并在此基礎(chǔ)上各司其職,協(xié)同推進(jìn)。
  按照國務(wù)院的部署和要求,試點(diǎn)省區(qū)林業(yè)(森工)部門是此次棚戶區(qū)改造試點(diǎn)工作的責(zé)任主體和實(shí)施主體,各試點(diǎn)省區(qū)林業(yè)(森工)部門要按照“目標(biāo)、任務(wù)、資金、責(zé)任四到省”的要求,對(duì)棚戶區(qū)改造試點(diǎn)的資金使用、項(xiàng)目管理、建設(shè)進(jìn)度、實(shí)施效果負(fù)總責(zé)。要會(huì)同本省區(qū)發(fā)展改革和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門,編制報(bào)國家審批的實(shí)施方案,具體負(fù)責(zé)棚戶區(qū)入戶調(diào)查、拆遷、施工、檢查竣工驗(yàn)收等相關(guān)實(shí)施管理工作等。
  住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同林業(yè)(森工)、發(fā)展改革部門將棚戶區(qū)改造納入全省區(qū)住房保障規(guī)劃,切實(shí)加強(qiáng)對(duì)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收備案等環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理,保證工程質(zhì)量。對(duì)納入棚戶區(qū)改造試點(diǎn)的項(xiàng)目,要優(yōu)先予以受理,加快審批進(jìn)度,確保計(jì)劃按期完成。
  發(fā)展改革部門負(fù)責(zé)會(huì)同林業(yè)(森工)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,審核年度計(jì)劃建議方案,協(xié)調(diào)落實(shí)地方配套資金,分解下達(dá)明細(xì)計(jì)劃,監(jiān)督工程實(shí)施進(jìn)展。
  三、抓緊前期工作,加快實(shí)施進(jìn)度
  各試點(diǎn)省區(qū)林業(yè)(森工)部門,要抓緊組織開展相關(guān)前期準(zhǔn)備工作,及時(shí)完成規(guī)劃編制、施工圖設(shè)計(jì)和用地計(jì)劃、建設(shè)許可等審批手續(xù)。要充分尊重民意,在入戶調(diào)查的基礎(chǔ)上,做好擬改造棚戶區(qū)的拆遷、安置等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。各試點(diǎn)單位接到中央投資計(jì)劃和財(cái)政預(yù)算后,要抓緊開展鋼材、水泥、木材、玻璃等建筑材料以及相關(guān)設(shè)備采購,確保在2009年3月份前將新增中央專項(xiàng)資金全部形成實(shí)物工程量。
  四、嚴(yán)格建設(shè)程序,確保工程質(zhì)量
  各試點(diǎn)單位要嚴(yán)格按照國家林業(yè)局批復(fù)的《2008年國有林區(qū)棚戶區(qū)改造工程實(shí)施方案》和各省區(qū)發(fā)展改革委批復(fù)的《2008年國有林區(qū)棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告》所確定的建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容組織實(shí)施。未經(jīng)批準(zhǔn),任何單位和個(gè)人不得擅自變更建設(shè)地點(diǎn)、擴(kuò)大或縮小建設(shè)規(guī)模,變更或調(diào)整建設(shè)內(nèi)容。要嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制,工程建設(shè)監(jiān)理制、合同制等項(xiàng)制度。要嚴(yán)格實(shí)行施工圖設(shè)計(jì)文件審查制度,全面提高勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量。勘察、設(shè)計(jì)要嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),注重提高工程的科技含量,廣泛使用新型墻體材料、推廣節(jié)能省地型住宅設(shè)計(jì),確保棚戶區(qū)改造工程改造質(zhì)量,滿足居民入住使用基本功能要求,把棚戶區(qū)改造工程建設(shè)成經(jīng)得起歷史考驗(yàn)、讓黨和政府放心、讓群眾滿意的精品工程。
  五、積極開展工作,落實(shí)配套政策
  各試點(diǎn)省區(qū)要積極落實(shí)省級(jí)配套資金,國家將把省級(jí)配套資金落實(shí)情況作為安排今后年度棚戶區(qū)改造投資的重要依據(jù)。要積極爭取開發(fā)銀行等金融機(jī)構(gòu)政策性貸款,多渠道籌措棚戶區(qū)改造資金。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目在土地、拆遷、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)等方面參照當(dāng)?shù)爻鞘小⒚旱V棚戶區(qū)改造以及經(jīng)濟(jì)適用住房等相關(guān)政策執(zhí)行。
  六、強(qiáng)化檢查監(jiān)督,確保資金安全
  各試點(diǎn)省區(qū)林業(yè)(森工)部門以及試點(diǎn)單位,要本著對(duì)黨、對(duì)人民高度負(fù)責(zé)的精神,采取強(qiáng)有力措施,切實(shí)加強(qiáng)資金監(jiān)管,確保投資效益和資金安全。棚戶區(qū)改造建設(shè)資金要實(shí)行專款專用、單獨(dú)核算,嚴(yán)防截留挪用、滯留不用和浪費(fèi)建設(shè)資金,嚴(yán)禁以任何形式擠占、挪用,違規(guī)抵扣建設(shè)資金,特別是嚴(yán)禁將棚戶區(qū)改造新增中央投資用于償還以往債務(wù)和拖欠款。對(duì)違反規(guī)定的單位,將停撥資金、停止審批項(xiàng)目,并提請(qǐng)相關(guān)部門追究有關(guān)責(zé)任人的行政和法律責(zé)任。
  國家林業(yè)局各駐在森林資源監(jiān)督專員辦事處要加強(qiáng)對(duì)棚戶區(qū)改造資金使用、工程建設(shè)進(jìn)度、工程建設(shè)質(zhì)量、住宅分配方案等情況的監(jiān)督監(jiān)管。各省區(qū)林業(yè)(森工)部門要主動(dòng)配合,及時(shí)按要求提供投資計(jì)劃、資金使用會(huì)計(jì)憑證、工程建設(shè)方案、住宅分配方案等棚戶區(qū)改造基本信息,接受國家林業(yè)局各駐在森林資源監(jiān)督專員辦事處的監(jiān)督。
  七、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),及時(shí)總結(jié)反饋
  搞好棚戶區(qū)改造試點(diǎn)工作非常重要,各試點(diǎn)省區(qū)林業(yè)(森工)部門要切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),立即成立棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組,并將領(lǐng)導(dǎo)小組名單報(bào)國家林業(yè)局備案。
  各單位要強(qiáng)化對(duì)試點(diǎn)工作的管理,要結(jié)合本地實(shí)際積極開展多種形式的試點(diǎn)示范,及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),為今后國有林區(qū)棚戶區(qū)改造工作全面鋪開、國有林場危舊房改造試點(diǎn)工作開展奠定基礎(chǔ)。各地要于12月30日前,將2008年試點(diǎn)工作進(jìn)展情況報(bào)國家林業(yè)局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委。要加強(qiáng)對(duì)棚戶區(qū)改造工程進(jìn)度的監(jiān)控管理,建立信息反饋月報(bào)制度,各試點(diǎn)單位要于每月30日前將工程進(jìn)度以及相關(guān)信息上報(bào)國家林業(yè)局,直至試點(diǎn)工作圓滿結(jié)束。


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小草1234
回答數(shù):10293 | 被采納數(shù):14

城市和國有工礦棚戶區(qū)居民中低收入家庭比例高,特別是下崗失業(yè)、退休職工比較集中,群眾要求改造的呼聲強(qiáng)烈。在推進(jìn)棚戶區(qū)改造過程中,充分尊重群眾意愿顯得尤為重要。
  為了防止借改造之名盲目大拆大建,《指導(dǎo)意見》明確要求,堅(jiān)持整治、保護(hù)與改造相結(jié)合,嚴(yán)格界定改造范圍。對(duì)可整治的舊住宅區(qū)和規(guī)劃保留的建筑,主要進(jìn)行房屋維修、配套設(shè)施和無障礙設(shè)施完善、環(huán)境整治和建筑節(jié)能改造。要重視維護(hù)城市傳統(tǒng)風(fēng)貌特色,切實(shí)保護(hù)歷史文化街區(qū)和歷史建筑,嚴(yán)禁大拆大建。
  城市和國有工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的確定和安置補(bǔ)償方案的制訂,要充分尊重群眾意愿,采取多種方式征詢?nèi)罕娨庖姡诘玫浇^大多數(shù)群眾支持的基礎(chǔ)上組織實(shí)施,做到公開、公平、公正。
  安置補(bǔ)償涉及被拆遷人的切身利益。為了維護(hù)群眾的合法權(quán)益,《指導(dǎo)意見》明確指出,城市和國有工礦棚戶區(qū)改造實(shí)行實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合,由被拆遷人自愿選擇。
  符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的住房保障條件的被拆遷人,通過相應(yīng)保障方式優(yōu)先安排。各地在保護(hù)被拆遷人利益的前提下,按國家有關(guān)規(guī)定制定具體安置補(bǔ)償辦法。
  加大政策扶持力度
  實(shí)施棚戶區(qū)改造,既可以帶動(dòng)社會(huì)投資,促進(jìn)居民消費(fèi),擴(kuò)大社會(huì)就業(yè),又可以發(fā)展社區(qū)公共服務(wù),加強(qiáng)社會(huì)管理,推進(jìn)平安社區(qū)建設(shè),是擴(kuò)內(nèi)需、惠民生、保穩(wěn)定的重要結(jié)合點(diǎn)。
  為此,政府加大政策扶持力度。
  在資金方面,《指導(dǎo)意見》明確提出,中央采取適當(dāng)方式,對(duì)城市和國有工礦棚戶區(qū)改造給予資金支持。省級(jí)人民政府可采取以獎(jiǎng)代補(bǔ)方式,對(duì)本地區(qū)城市和國有工礦棚戶區(qū)改造給予資金支持。
  市、縣人民政府可以從城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地出讓收入中,按規(guī)定安排資金用于符合條件的棚戶區(qū)改造支出項(xiàng)目。有條件的地區(qū)可對(duì)城市和國有工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目給予貸款貼息。
  此外,還鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)向符合貸款條件的城市和國有工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目提供貸款,創(chuàng)新金融產(chǎn)品,改善金融服務(wù)。鼓勵(lì)采取共建的方式改造國有工礦棚戶區(qū)。
  在稅費(fèi)方面,《指導(dǎo)意見》明確指出,對(duì)城市和國有工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。城市和國有工礦棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)和通過收購籌集安置房源的,執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房的稅收優(yōu)惠政策。
  另外,新建安置小區(qū)有線電視和供水、供電、供氣、供熱、排水、通信、道路等市政公用設(shè)施,由各相關(guān)單位出資配套建設(shè),并適當(dāng)減免入網(wǎng)、管網(wǎng)增容等經(jīng)營性收費(fèi)。
  在土地方面,《指導(dǎo)意見》明確指出城市和國有工礦棚戶區(qū)改造安置住房用地納入當(dāng)?shù)赝恋毓?yīng)計(jì)劃優(yōu)先安排,并簡化行政審批流程,提高審批效率。嚴(yán)禁將已供應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房用地改變用途用于商品住房等開發(fā)建設(shè)。
  安置住房實(shí)行原地和異地建設(shè)相結(jié)合,以就近安置為主;對(duì)異地建設(shè)的,應(yīng)選擇交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施齊全的區(qū)域。


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棄若浮塵
回答數(shù):8794 | 被采納數(shù):18

你好,棚戶區(qū)改造主要有以下法律法規(guī):
  1、國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知
  2、關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知國土資發(fā)〔2010〕34號(hào)
  3、國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知
  4、國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知 國發(fā)〔2010〕10號(hào)
  5、關(guān)于推進(jìn)城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見
  6、關(guān)于中央投資支持國有工礦棚戶區(qū)改造有關(guān)問題的通知


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