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公積金貸款額度是多少，怎么算？ 專家分析 公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。 公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額[2]和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下： 1、按還貸能力 計算公式為： {(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。 使用配偶額度的： {(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。 其中還貸能力系數為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。 2、按房屋價格 計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
公積金貸款最高額度=你的公積金繳納基數×12×(60-你現在周歲)÷2
如果是女的，那就用 55減去現在的周歲。
這是個人最高貸款額度，夫妻雙方的話，基本都能待到最高額度。
個人最高額度上限 35萬 夫妻雙方最高額度上限 45萬。
1. 計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
2.按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
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西安住房公積金裝修貸款額度算法：最高不超過50萬。你根據你的情況，用公式計算，可貸金額=〔公積金月繳存總額（元）×12（月）×距法定退休年限（年） 公積金賬戶余額〕×2倍。（夫妻地方雙方及共有人可合并計算）
來自誰知道西安住房公積金裝修貸款額度怎么算？2016-07-01 -
住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下：①按照還貸能力計算的貸款額度職工本人貸款額度的計算公式為：
來自住房公積金可貸款額度誰知道是怎么算的？2016-12-23 -
天津個人住房公積金貸款額度取以下計算的三項最低值： 1、按照還貸能力計算住房公積金貸款額度。貸款額度＝[借款人月工資總額×（還貸能力系數+借款人所在單位住房公積金繳存比例）+借款人配偶月工資總額×（還貸能力系數+借款
來自天津住房公積金貸款額度誰知道怎么算？2015-09-12 -
天津最新公積金政策已經不再區分是否有補充，公積金貸款額度是三個值取最低值，第一個值是月還款能力，根據你的月繳存額來算；第二個值是余額的倍數，天津公積金新政規定，如買首套房，可以貸余額的20倍，如買二套，只能貸余額的10倍
來自天津住房公積金貸款額度是怎么算的誰知道？2016-03-30 -
誰知道用住房公積金貸款如何才能購買衡陽市正在按揭…3073
來自天津住房公積金貸款額度是怎么算的誰知道的?。?/span>2016-12-23
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