XXX先生(女士):
您購(gòu)買的XX樓盤XX棟XX房,我方已在XX年XX月XX日通知您前來收樓,并繳付各項(xiàng)收樓費(fèi)用。
目前,我方通知的收樓時(shí)間已逾期30天,由于您尚未來辦理收樓手續(xù),導(dǎo)致我方的物業(yè)交接工作和物業(yè)管理工作無法正常開展,造成我方工作受阻和經(jīng)濟(jì)受損。
在此,我方向您發(fā)出最后的催收通知單,請(qǐng)您于收到催收通知單后10天之內(nèi)來辦理交樓手續(xù),否則,我方將依照《合同法》、《物業(yè)法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,采取一切必要措施來維護(hù)自身利益。
我方將以掛號(hào)信函發(fā)出催收通知單,并以電話方式通知您接收。10天期限將以您簽收信函當(dāng)天開始計(jì)算。如您拒絕簽收或因您個(gè)人原因?qū)е滦藕療o法送達(dá),我方將以發(fā)出信函日期順延3天開始計(jì)算期限。
如有疑問,可致電我方業(yè)務(wù)部,電話XXX
如有異議,可致電我方法律部(或法律代表),電話XXX
祝您入住愉快!
XXX房地產(chǎn)公司售樓部(或XXX物業(yè)管理公司)
年 月 日
你可要求公證部門對(duì)建筑工程施工速度進(jìn)行證據(jù)保全,然后書面通知房開商你因行使“不安抗辯權(quán)”而拒付第二期的房款。如果房開商提供擔(dān)保,保證按時(shí)交房,你仍然必須按期支付第二期的房款;如果房開商不提供擔(dān)保,則你不僅可以拒付第二期的房款,而且可以按合同約定追究房開商的違約責(zé)任,此時(shí),證據(jù)保全公證書和行使“不安抗辯權(quán)”的通知書是你追究房開商違約責(zé)任不可缺少的證據(jù)。