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按揭住房貸款流程是什么誰知道?

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提問者:盧思遠| 六安| 913次瀏覽
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已有3條回答

回答數:138025 | 被采納數:217

購房人如想獲得樓宇按揭服務,在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房人在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應進一步確認發展商開發建設的房產是否已獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。

  二、辦理按揭貸款申請

  購房人在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后,應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房人獲得按揭貸款支持的規定,準備有關法律文件,填報《按揭貸款申請書》。


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棄若浮塵
回答數:8794 | 被采納數:18

一手房按揭貸款
  買的是剛開發的新房子,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
  貸款者帶著:夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明到銀行申請后,到房管部門抵押,取得貸款~
  一般由開發商集體辦理一手房按揭,比較簡單。
 二手房按揭貸款
  買的是二手房,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
  貸款者帶著:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明到銀行申請,銀行批準后到房管部門交稅過戶抵押,取得貸款


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夏天
回答數:17289 | 被采納數:27

分為一手房按揭和二手房按揭。 ??一手樓按揭貸款指申請人(購房人)在向房地產商購買房產時,自己先交首期房款,其余部分由銀行貸款,并用所購買的房產權益作為抵押,分期還本付息。二手樓按揭貸款是指借款人(購房人)在向售房人購買具有合法完全產權(已取得房地產權證),能上市流通的住房時,自己先交首付款,其余部分由銀行貸款,并用所購買的房產權益作為抵押,分期還本付息。基本條件貸款人的貸款時間是貸款人的年齡和貸款的年限相加不能大于60歲。


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