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西江都市報(bào)訊(記者 羅麗思) 隨著市內(nèi)高層住宅樓的不斷增多，電梯使用數(shù)量也隨之迅速增加。為避免電梯安全隱患，需每年對(duì)電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)，以確定電梯是否符合繼續(xù)使用的安全技術(shù)規(guī)范，而由此產(chǎn)生的電梯檢驗(yàn)費(fèi)用受到電梯房住戶們的關(guān)注。電梯定期檢驗(yàn)的收費(fèi)執(zhí)行什么標(biāo)準(zhǔn)？記者就此咨詢了市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)所。
日前，市內(nèi)一小區(qū)高層建筑住戶何女士向本報(bào)反映，她所居住的小區(qū)物業(yè)日前發(fā)出通知，向所住樓棟的各住戶收取電梯的定期檢驗(yàn)費(fèi)，每戶需繳交25元。何女士以她所住樓棟的住戶總數(shù)粗略計(jì)算，發(fā)現(xiàn)一部電梯的定期檢驗(yàn)收費(fèi)需近2000元，她認(rèn)為這收費(fèi)過高。“能夠定期檢查電梯是好事，但是這檢驗(yàn)費(fèi)的收取是否有標(biāo)準(zhǔn)可循？如果只是簡(jiǎn)單對(duì)電梯升降、按鍵性能等檢查就收取這么高的費(fèi)用，我覺得不合理。”
對(duì)此，市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)所機(jī)電室相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，電梯屬于特種設(shè)備，根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的有關(guān)要求，在用電梯定期檢驗(yàn)周期是1年。未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。技術(shù)人員對(duì)電梯主要進(jìn)行監(jiān)督性檢驗(yàn)，即根據(jù)維保單位的自檢報(bào)告，對(duì)維保公司的工作質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，以及檢查當(dāng)時(shí)電梯的運(yùn)行狀況。
而對(duì)于電梯定期檢驗(yàn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，則是依據(jù)廣西壯族自治區(qū)物價(jià)局、財(cái)政廳《關(guān)于正式制定特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》中“7層(含7層)以下電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為600元/臺(tái)，7層以上電梯，每增加1層站加收50元”的規(guī)定。另外，屬于單獨(dú)檢測(cè)項(xiàng)目的限速器的檢測(cè)周期是2年一次，收費(fèi)為300元/臺(tái)。如果電梯第一次檢驗(yàn)不合格，使用單位要求復(fù)檢，則根據(jù)需復(fù)檢的項(xiàng)目進(jìn)行收取，復(fù)檢收費(fèi)按定期檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的20%至50%收取。
1、電梯的日常年檢維修費(fèi)用，應(yīng)該記入“管理費(fèi)用－維修費(fèi)”科目：
借：管理費(fèi)用－維修費(fèi)
貸：銀行存款
2、電梯維修費(fèi)，財(cái)務(wù)制度規(guī)定，達(dá)不到固定資產(chǎn)改良標(biāo)準(zhǔn)的，直接計(jì)入當(dāng)期損益 可記管理費(fèi)用
所謂固定資產(chǎn)改良，一般要延長(zhǎng)資產(chǎn)使用期2年以上，或價(jià)值達(dá)到資產(chǎn)20%以上
如果達(dá)到了固定資產(chǎn)改良標(biāo)準(zhǔn)，要計(jì)入固定資產(chǎn)，分期攤銷 。
每臺(tái)電梯檢驗(yàn)費(fèi)用增加一倍。對(duì)小區(qū)電梯而言，調(diào)價(jià)前后，樓層越高的電梯，檢驗(yàn)費(fèi)用懸殊越明顯。以6層為例，調(diào)價(jià)前，定期檢驗(yàn)收費(fèi)為350元/臺(tái)，調(diào)價(jià)后為650元/臺(tái)；以10層為例，調(diào)價(jià)前定檢費(fèi)用為490元/臺(tái)，調(diào)價(jià)后為850元/臺(tái)；而以35層為例，調(diào)價(jià)前840元/臺(tái)，調(diào)價(jià)后則將達(dá)到2100元/臺(tái)。 在粉塵、毒害、危險(xiǎn)環(huán)境下，進(jìn)行檢驗(yàn)作業(yè)的加收30%；加急檢驗(yàn)加收30%；經(jīng)檢驗(yàn)不合格的機(jī)電類特種設(shè)備，整改后需要復(fù)檢的，第一次復(fù)檢收費(fèi)按30%計(jì)收，第二次復(fù)檢收費(fèi)按照60%計(jì)收。受檢單位要求檢驗(yàn)單位在休息日進(jìn)行檢驗(yàn)的，加收20%檢驗(yàn)費(fèi)，在法定節(jié)假日檢驗(yàn)的，加收40%檢驗(yàn)費(fèi)。
電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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來自高層電梯費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？2020-06-22 -
1、電梯費(fèi)用通常應(yīng)該是包含在物業(yè)費(fèi)里的，如果要單收的話，那就是有問題了．2、要看你小區(qū)物業(yè)費(fèi)的費(fèi)用構(gòu)成，物業(yè)費(fèi)不是隨便說說就定了的，需要物業(yè)公司向物價(jià)局申報(bào)文件，里面寫明物業(yè)費(fèi)構(gòu)成，由物價(jià)局審批后，才能生效的。在物業(yè)費(fèi)構(gòu)
來自小區(qū)物業(yè)電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么2017-06-16 -
一般來說，要滿足一下三點(diǎn)，可以舊樓加裝電梯： 第一，如果舊樓內(nèi)部有預(yù)留空間可打電梯井以及安裝電梯，那就要保證不能占用消防通道。 第二，如果舊樓內(nèi)部空間不能滿足要求，需要在外面加裝的，除了不能占用消防通道外，
來自舊房裝電梯的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？2015-07-15 -
高層住宅電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是電梯費(fèi)用是按單元 樓層 戶數(shù)來計(jì)算的。對(duì)一層業(yè)主不收取電梯費(fèi)用，從二層起價(jià)，相對(duì)來說樓層高繳納的電梯費(fèi)用也相應(yīng)由比例高一些的。具體還要看你家單元內(nèi)每個(gè)樓層幾戶人家共幾層樓，才能計(jì)算的。國(guó)家有規(guī)定有格
來自請(qǐng)問高層住宅電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？2015-11-27 -
電梯費(fèi)包含維修保養(yǎng)費(fèi)和運(yùn)行電費(fèi)，一般一臺(tái)10層的半包電梯維保費(fèi)每月350元左右，如果是一梯兩戶，三層以下不乘坐電梯，那么，總共14戶，14戶平攤這350元，也就是每戶每月25元左右，加上電梯運(yùn)行電費(fèi)，如果是非節(jié)能（永磁無
來自有誰清楚2016小區(qū)電梯費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？2016-12-24
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