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裝修'>沈陽公積金貸款上限最高60萬。
申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為30萬元；申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為50萬元；家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為60萬元；
(一)按照借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數×12(月)×實際可貸年限。共同借款的，貸款額度為借款人與配偶分別計算的貸款額度之和。
?? (二)按照規定的貸款金額占房屋總價比例確定的貸款限額。
?? (三)規定的貸款最高限額。
?? 公積金貸款期限以年為單位，借款人申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡。
?? 連續、足額繳存公積金5年以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以延長1至5年。
?? 最長貸款期限不得超過30年。
沈陽住房公積金貸款計算方法:個人目前最高是35萬，繳存年限不能低于半年，住房公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金余額倍數、房價和最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
1、按照還貸能力計算計算公式:貸款額度=[借款人月工資總額×(還貸能力系數+借款人所在單位住房公積金繳存比例)+借款人配偶月工資總額×(還貸能力系數+借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例)]×12(月)×借款期限其中,
借款人月工資總額=月繳金額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。還貸能力系數按不同借款期限確定,10年以內(含10年)為35%,10至20年(含20年)為40%,20年至30年為45%。
2、按照房屋價格計算計算公式:貸款額度=房屋價格×貸款比例 其中,貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定,購買商品房、經濟適用住房、私產住房或其他已取《房屋所有權證》的房屋,貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)的80%;購買危改還遷住房、集資建造住房、合作建房、公有現住房,以及建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。
3、按照住房資金繳存余額倍數計算按照借款人或夫妻雙方住房公積金及補充住房公積金或按月住房補貼賬戶存儲總余額的15倍確定貸款限額,借款人或夫妻雙方賬戶存儲總余額小于1萬元的按1萬元計算。 4、按照貸款的最高限額計算通常限額為25萬元;單位已提高住房公積金繳存比例的或者正常繳存補充住房公積金(按月住房補貼)的,職工貸款最高限額可達30萬元。
如果有問題，可以咨詢96688沈陽公積金服務中心，另外近期沈陽將再提高公積金貸款額度
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一般來說假設你按照月薪10000繳存住房公積金： 貸款額度＝(月個人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對應貸款年限的月均還款 額系數 =（10000*12%/12%-10000*7
來自北京住房公積金貸款計算方法是什么？2015-09-19 -
公式是： 月供額=貸款額*（（1+利率）的期數次方－1）／（（1+利率）的期數次方*利率） 公式比較復雜，這里的“期數次方”是要貸款的月數的次方，比如說貸款10年的就是120次方
來自住房公積金貸款計算方法是什么？2015-07-29 -
長沙住房公積金貸款計算方法 1、按目前4.59%的貸款利率計算，貸款10年，月供款約1561元；貸款15年，月供款約1154元 2、公式是： 月供額=貸款額*（（1+利率）的期數次方－1）／（（1+利率）的期數
來自長沙住房公積金貸款計算方法是什么2015-09-14 -
住房公積金＝工資×7％（個人交納比例）＋工資×7％（單位交納比例）（注：工資為職工本人上一年度月平均工資數） 養老保險金＝工資×6％（個人交納比例）＋工資×25.5％（單位交納比例）醫療保險金＝工資×1％（個人交納比例）
來自天津住房公積金貸款計算方法是什么？2015-08-29 -
你好，南京住房公積金貸款額度的計算方法如下： 一、南京公積金貸款上限最高60萬。 最高可貸額度為30萬元/人、60萬元/戶。 二、貸款額度及年限確定原則： 單筆公積金貸款以夫妻為單位，
來自南京住房公積金貸款計算方法是什么？2015-09-12
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