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1.根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么首付款至少是100萬*30%=30萬元。
2.以上說的都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。
3.購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低于購房的首付比例規定（≥30%）。
4.有房地產開發商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優惠，例如國家規定的至少30%的比例不能動，開發商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。例如總價為100萬元的房子，首付至少需要30萬元，有的房地產開發商優惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的首付壓力。
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2017-11-22 09:31:58
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根據央行、住建部、銀監會聯合下發的通知，擁有一套住房且購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%； 使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；個人公積金貸款買房最低首付比例為30%。?在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
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2017-11-21 10:09:00
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看地方政策不同。
要是首付20%的話就要6萬塊，貸款24萬，15年還的話，月供應該在1900左右，利息總共大概有10萬。
現在應該要首付30% 就要9萬塊，貸款21萬，15年還的話，月供應該在1660左右，利息總共近9萬。
要是商鋪的話那就要首付一半以上，貸款只能10年，利息也會高一些。
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2017-11-13 20:21:12
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首付2017年新規定：
1.根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么首付款至少是100萬*30%=30萬元。
2.以上說的都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。
3.購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低于購房的首付比例規定（≥30%）。
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2017-11-13 12:16:21
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你好，2017西安目前房貸首付比例及買房征信審查規定等情況如下：
西安市戶籍首套房按揭首付20%，二套首付30%。西安市戶籍本地工作的買房人，首套房按揭首付普遍執行20%，少量的按照30%。根據買房人的年齡、單位性質、個人征信等決定。國有單位、事業單位可適當放寬。執行此項規定的有建行、中行、長安銀行。西安市戶籍本地工作的買房人購房二套房及“單外”(即：本地人在外地工作、外地人在本地工作的)買房人，首套按揭首付按照30%，執行此項規定的有中行、建行、交行、招行。
非西安戶籍首套房按揭首付30%，二套首付40%。非西安市戶籍的陜西省內人士，在西安購買首套房按揭首付30%，執行此項規定的有中行、建行、交行。二套房按揭首付40%，但浦發、中興等銀行對陜北區域人士在西安買房的審核更嚴格。
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2017-11-21 10:08:29
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寧波單身公寓性價比較高的有寧波黃金海岸單身公寓，地址在北侖大碶廬山東路1098號，售價在36萬元，大概6793元每平方，首付如果是首次購房那就付百分之三十，像36萬元的單身公寓首付百分之三十就10.8萬元就可以，詳細價格你可以去了解一下。
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2017-11-19 16:41:37
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國家放松了房貸政策，將首付比例由原來的30%降到了20%
據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。
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2017-11-21 17:45:18
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如果你有認識人的話，最好找銀行、房產局或者是建委的熟人，不然開發商是很難給你退款的！ 按照《商品房買賣合同》的要求，付了首付款既使沒有簽定合同也算是定金中的大定，開發商是不會退錢了，而是您應該承擔違約責任的，而這種責任的承擔就是支付違約金，一般違約金是購房總價款的20%。 希望可以幫到你。
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2017-11-21 10:32:03
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1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；
2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；
3，現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區間的！
4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。
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2017-11-13 17:43:09
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房子的首付根據地區不同，一般首付比例是總房價的三成，也就是100萬的房子，首付要30萬，像上海、北京等一線城市，首付比例可能全稍微高點。
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2017-11-22 09:54:24
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首付一般都要按比例來給的，好像就是總房貸的30%吧，不過這個好像還會分地區的，縣級的就會比較便宜一點，市級的就要求付多一點，而且二手房比新房子的首付貴
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2017-11-13 18:32:42
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上海現在買房首付多少： 現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
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2017-11-22 09:31:34
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第一套房，指的是在你的名下或者夫妻雙方名下沒有別的住房。那么你現在所買的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前買過房子但是現在已經賣掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契稅的時候能夠享受1%的優惠。
首付第一套房的話一般是成交價的20%。如果是一般40%；如果買的是二手房的話，那么貸款的話可以貸到評估價的70%，其余的部分都要算首付的。
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2017-11-13 18:11:57
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你好，首付是必須交的 首付是總房款的百分之30（第一套房子），剩下的錢，您可以銀行按揭，是用您的新房作抵押。首付20%或者30%或者更高。根據你自身情況和當地銀行對貸款人的要求來定。還要看你買的是一手房還是2手房。 一般建筑面積小于90平米都可以做8成貸款，但是貸款人需要符合貸款條件。這個條件就要看你們當地銀行的規定。
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2017-11-13 15:21:45
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您好，貸款首付普通取決于銀行，銀行有規則，貸款購住房（留意是住宅，其他性質房屋不參照這個規范）是９０平以下的首付２０％，超越９０平方的要不低于３０％，并且限制為家庭首套住房，假如是第２套或更多，首付比例也會相應增加。
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2017-11-13 12:36:29
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您好，你買了房子，還交了首付，還有分期付款，說明你的房子有貸款，有貸款的含義就是你和銀行是這套房子共同的主人，產權人是你和銀行，因此，當你想賣房子時，必須先把貸款還掉，買掉銀行所占的股份，成為房屋的產權人，才能辦理過戶手續。如果賣房人愿意幫你還貸款充當買房款，就可以賣掉啦。
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2017-11-13 12:02:35
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１、貸款首付普通取決于銀行，銀行有規則，貸款購住房（留意是住宅，其他性質房屋不參照這個規范）是９０平以下的首付２０％，超越９０平方的要不低于３０％，并且限制為家庭首套住房，假如是第２套或更多，首付比例也會相應增加。
２、假如您在某行有過十分正常的信貸記載〔車貸、信譽卡〕，銀行會定制您為客戶！再加上您購置的房子是小平米房子〔９６平米以下為小戶型〕，首付２０％，可向銀行提出貸款申請！相反，假如您不能被認定為客戶的話〔沒有不良記載，但是被催交過貸款〕，并且您購置的是非普通住房〔１４３平米以上的大戶型〕，則您的首付將有可能被加至４０％！
３、單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月均勻工資的５％；有條件的城市，能夠恰當增加繳存比例。詳細繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核后，報省、自治區、直轄市人民政府批準。城鎮個體工商戶、自在職業人員住房公積金的月繳存基數準繩上依照繳存人上一年度月均收入計算。
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2017-11-22 09:18:53
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可以利用你的工資收入去別的地方貸款，也可比如向你的朋友借款。首付款一般是房價的30%，你也可選擇小的面積或總價比較低的房子。
但據我所知，沒有首付銀行怎么會貸款給你。
尤其現在國家出臺的調控政策要對于首付款調高。
你買房的愿望是正確的，但要做好準備。不敢說房價會漲多高吧，但肯定不能降多少。
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2017-11-21 19:48:54
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成都買房最低首付比例是多少是?1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；?2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；?3，現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區間的！?4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。
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2017-11-21 12:22:33
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一般買房首付都是按比例繳費的，不過不同的地區首付比例也是不一樣的，但是一般的比例都會在總費用的20%到35%這個區間的，不過如果是二手房，首付就要更貴一點
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2017-11-13 16:52:15
