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每個地區不一樣的！首付要看你是否是第一套住房，如果是第一套住房一般是40%以下，如果不是最少50%！上海第一套住房首付是30%到40%，蘇州市10%到40%，每個地方都不一樣的！
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2017-11-12 15:43:06
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具體的根據當地的銀行政策，每個地方都略有差別，目前買房首付一般是總額的30%~40%，公寓不得低于50%。
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2017-11-10 20:41:14
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你好！就目前的市場而言：
首套住宅不得低于30%，（二套不得低于60%）
公寓不得低于50%
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2017-11-12 14:02:28
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最低的首付是在百分之三十。二手房的話，首付首套最低三成，二套四成，三套及三套以上是不給貸款的，當然，這些條件是建立在貸款人征信良好的情況下。
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2017-11-12 17:59:31
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根據我的了解的話，這個買房子的首付的話，現在是有著比較新的規定，就是要在首付的百分之二十到百分之三十之間，這個要事先和中介商量好。
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2017-11-12 18:12:11
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現在一般來說成都三環內的都在1萬左右，首付差不多10-20萬之間吧，一個房子100㎡成交價60萬(單價6000)，現在是首套房，首付三成貸7成，銀行的評估公司會對此房進行評估，通常高于或者等于成交價；銀行評估單價為7500/㎡x100㎡=75萬x70%=52.5萬元，也就是買這個房子最高可以貸52.5萬，再用成交價60萬-52.5萬=7.5萬首付，在加稅費之類的，就是首付款了。
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2017-11-12 13:50:07
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1.根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么首付款至少是100萬*30%=30萬元。
2.以上說的都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭搜索為單位），貸款首付比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。
3.購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低于購房的首付比例規定（≥30%）。
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2017-11-12 19:01:14
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你的公積金如果是在你想買房的城市里購買的，你可以選擇公積金或者是組合貸款，比你純商業貸款肯定是劃得來的。基本資料有身份證，戶口本，工資收入證明(月還款兩倍)公積金賬號，婚姻證明。至于你的首付么，正常一套房無貸款的情況應該是百分之三十，這要看你當地的房價是多少了
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2017-11-12 14:07:41
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1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。個人首套房購房建筑面積大于90平米的，最低首付30%。個人按揭二套房的，最低首付40%。
2，個人銀行商貸住宅房的，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%。
3，個人銀行商貸商業房的，首付最低50%。
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2017-11-12 13:00:23
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我們樓盤如果要零首付的話,需要和開發商有關系,那么你就不需要花一分錢,直接讓開發商給你開假發票,當然這個票是真實的,只不過對銀行說你交了首付而已,那樣你就可以貸了!!
各家銀行還款方式一樣,我們選的是中行,要求比較低一點!
還款方式有等額本息和等額本金,也就是月供,包括本金和利息兩部分,第一種每月還款額一樣,但前期利息多本金少,第二種是遞減的方式,前期本金多利息少!
如果你要提前還款的話,用等額本金劃算些!
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2017-11-12 10:10:40
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買房按揭貸款，不管是商業貸款還是公積金貸款，都需要繳納一定比例的首付款。嚴格意義上來說，買你好，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。現在的商業貸款的要求是付房款的20%以上。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先準備20%~30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，一般需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款，現在二套房首付正在逐步降低。當然，購房者買房首付不足的情況下，是可以跟親朋好友借錢的，也可以用信用卡來支付。另外，很多開發商喜歡推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內將剩余首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
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2017-11-12 18:04:30
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根據我的了解的話，這個上海買房付多少首付的話，現在的規定就是要付這個房子全款的20%到30%，主要根據你們購房合同，只要在這個范圍之內就好了。
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2017-11-12 18:35:50
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1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；
2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；
3，現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區間的！
4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。
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2017-11-13 11:45:15
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首付房子根據所在的地區和房屋面積不同，一般費用在15萬到60萬元不等，如果是縣級的，10-15萬就可以，一線城市的要60萬元以上，價格差異比較大。
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2017-11-12 15:29:19
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已經辦理好了房產證是可以的，但是需要你提前結清剩余的貸款。
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2017-11-10 19:10:16
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首付款是本人出資的付款，目前銀行不接受0首付的貸款，第一套一般可貸8成。但規避的方式是做高房價，以使你貸出全額房款。但這樣的做法是違法的，有法律風險。
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2017-11-12 17:23:57
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目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據&ldquo；二手房評估價；作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
不管是二手房還是一手房，在買房時都需要先付首付，按照規定少是要付20%的首付。如果你手里的錢比較充足的話，可以多付一點，這樣以后還貸的壓力也會小一點。
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2017-11-12 13:33:19
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買房首付是不可以貸款的。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，以證明個人有還款能力。
如果個人首付不夠，那么可以采取以下方法：
1.選擇非銀行機構申請貸款
目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。
2.首付分期
有的開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內將剩余首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
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2017-11-12 13:30:58
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1：首套房,比例最低30%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施“限購”的城市調整為不低于25%)
2：二套房,比例最低40%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
3：公寓房.比例最低50%。（限購城市）
具體您的可貸金額需您提交相關資料,網點審核之后才能確定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
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2017-11-10 19:59:32
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買房首付一般是：
1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。
2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。
3、根據地方政策首付有百分之20的情況。
4、月供多少要看貸多少錢供多少年。
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2017-11-12 20:16:33
