購買商品房辦理住房公積金貸款所需的資料及流程： ①“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。 ②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。 ③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。 ④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。 ⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。 ⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。 上述文件準備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。

提取條件 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的; 2、離休、退休的; 3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的; 4、出境定居的; 5、償還購房貸款本息的; 6、房租超出家庭工資收入的規定比例的; 7、與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的; 8、非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業且離開本市的; 9、職工享受城鎮最低生活保障的; 10、職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的; 11、職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病癥，造成家庭生活嚴重困難的。 第一，職工連續足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租; 第二，租住公租房，可按照實際房租支出全額提取; 第三，租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。 通用提取流程: 第一步： 1、職工帶齊材料至公積金大廳中心柜面進行提取申請 2、中心工作人員進行初審→符合條件，開具《蘇州市租賃自住住房提取住房公積金申請審核表》 3、中心在三個工作日內電話通知職工審核結果 第二步： 1、職工接到電話通知，憑相關材料至公積金大廳提取專柜辦理提取 2、符合提取條件,把提取的住房公積金實時劃轉至職工關聯的銀行借記卡中 提取材料 1、購買一手房提取材料 2、購買二手房提取材料 3、買公有住房產權提取公積金材料 4、異地購房提取材料 5、租房提取材料 6、退休等非住房類提取材料 7、蘇州市區住房公積金提取所需附件對照表 提取額度 1、可以全額提取的情況： （1）購買、建造、翻建、大修自住住房的; （2）退休的; （3）完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的; （4）出境定居的; （5）償還購房貸款本息的; （6）支付租賃自住住房房租的; （7）經有權部門認定為最低生活保障對象、低保邊緣困難救助對象和特困職工救助對象的; （8）女滿40周歲、男滿50周歲下崗失業，且住房公積金賬戶封存滿兩年的; （9）與單位終止勞動關系，且戶口不在本市或者戶口遷出本市的; （10）經公積金管委會決定的其他情況。 2、可部分提取的情況 （1）購買新建普通住房，提取金額(多人提取的，按合計金額，下同)不得超過所提供購房發票金額。 （2）購買存量住房(二手房)，提取金額不超過房屋總價。房屋總價指《存量房買賣契約》中約定的房價、《銷售不動產統一發票》中售房款金額(不含車庫)及契稅完稅發票中的計稅金額三者取低。 （3）購買拆遷安置房，提取金額不得超過安置房、定銷房房價與拆遷補償額的差額部分。 （4）購買公有住房的，提取金額不得超過單位房改售房專用現金解款單金額。 （5）購買公有住房使用權的，提取金額不得超過實際購買金額。 （6）建造(翻建、大修)自住住房的，提取金額不得超過建造發票金額。 提取時限 1、到賬時間：從2013年3月1日起，蘇州住房公積金提取業務就已經全面實行了實時轉賬方式。 公積金賬戶與借記卡關聯 2、提取時限： （1)一般職工還貸提取住房公積金時，其住房公積金個人帳戶上需留存10個月的繳存額，超過10個月繳存額的部分，方可在還貸期間每年提取兩次。購買中低收入家庭住房還貸提取的，每年也可提取兩次，但個人帳戶不必留存10個月的繳存額。 （2)一般職工購、建住房提取，憑購、建住房憑證材料只能一次性提取住房公積金個人帳戶上的余額。購買中低收入家庭住房不貸款的，自購買住房之日起三年內，可每年兩次提取住房公積金，最多可提六次。

　　公積金提取流程： 　　1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票; 　　2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實后填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,并加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部柜臺申請; 　　3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金; 　　4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工; 　　5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。 僅供參考

1、單位經辦人到銀行服務網點領購《南京住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實后填寫《南京住房公積金提申請書》和現金(轉賬)支票,并加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部柜臺申請;3、職工按照規定攜帶《南京住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

蘇州住房公積金提取流程： 1、單位對職工個人提供的相關提取證明材料及復印件進行核實，符合條件的由單位經辦人填制住房公積金管理中心統一印制的《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》，并持相關證明材料的原件及復印件向開戶管理部提出申請。 　　 2、管理部人員對其提取材料、額度、次數、個人賬戶信息等內容進行審核。對于符合提取條件的，辦理提取手續;對于審核不準予提取的，告知不準予提取的原因;對于特殊情況不能及時答復的，應請示管理部主任及住房公積金管理中心相關部門，并在三日內給予單位明確答復。 3、對于符合部分提取條件的，管理部人員應依據提取材料在系統中錄入相關信息，為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》，并在購房發票(或購房收據、首付款發票、房租發票、完稅憑證、購買材料的發票)上加蓋“已辦理住房公積金提取”字樣的印章。 4、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》并確認個人儲蓄賬戶。 5、提取確認后，管理部人員打印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份，銷戶提取的，還需打印《個人住房公積金銷戶結息單》。 6、管理部人員在單位填制的《住房公積金提取申請書》上蓋章，第一聯與機制《住房公積金提取清冊》、《個人住房公積金銷戶結息單》一同退單位經辦人，第二聯與機制《住房公積金提取申請書》、單位填制的《住房公積金提取清冊》、機制《住房公積金提取清冊》一同留存。 7、住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取數據，按銀行分類匯總，核對無誤后，辦理資金的劃撥，提取款項在3個工作日內劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶。

蘇州住房公積金根據《蘇州市住房公積金管理辦法》規定在蘇州住房公積金管理中心提取，蘇州住房公積金管理中心的地址干將路上，觀前玄妙馬可波羅酒店對面。希望我的回答可以幫助到你。

封存分為兩種：一種是單位內部封存，一種是集中封存。 單位內部封存是指職工在離退休之前與單位中止工資關系（人事勞動關系仍在原單位）并不再繳存住房公積金的，單位應當在中止工資關系之日起30日內，到經辦銀行辦理職工個人住房公積金帳戶的封存手續，把職工個人住房公積金帳戶封存在單位住房公積金帳戶中。下崗職工經單位職工代表大會批準，征得職工本人同意后停止繳存住房公積金的，也應辦理封存手續，并將其封存在單位帳戶內。 職工與單位恢復工資關系的，單位應當在恢復工資關系之日起30日內，到經辦銀行辦理職工個人住房公積金帳戶的啟封手續，啟封后，單位應為該職工繼續繳存住房公積金。 集中封存是指職工在離退休之前，由于辭職、被解聘、開除等原因與單位終止勞動關系，且不符合支取條件的職工，原單位需在30日內將該職工結余的住房公積金，轉到住房公積金集中封存帳戶(以下簡稱集中封存戶）統一封存管理。 職工重新就業與新單位建立勞動關系的職工應到集中封存的經辦行辦理啟封手續，并將住房公積金轉入到新單位。

房貸新政實施后，首付必須五成，利率最低上浮10%。公積金貸款的優勢更加明顯。公積金貸款作為一種福利性購房貸款，目前公積金貸款政策尚沒有變化，不僅仍可首付兩成，更可享受3.87%的公積金利率，比7折利率還低。相關人士提醒，公積金貸款上限為50萬元，放貸時間最長30年，如果房價過高，購房者可使用公積金和商貸的組合貸款方式。 以上來源于網絡，僅供參考

首先，請帶好 1身份證原件 2復印件 3公積金會員卡 4再填一份提取公積金申請表 然后，在自助終端轉移一下(不明白問下工作人員)然后會打印出三張表，將表給工作人員蓋章后就可以了。 最后，在家耐心等待5個工作日(打印出的表上有寫具體取錢時間的)在江蘇銀行任意網點取款。(此款項只有住房公積金，不包含養老和醫療的余額)

1、蘇州市昆山市民之家網點辦公時間： 　　 上午：9：00至12：00 下午：13：30至17：00（雙休日僅限辦理提取業務）。 　　 2、蘇州市常熟網點辦公時間： 　　上午：9：00至12：00 下午：13：30至17：00（雙休日不辦公）。 　　 3、蘇州吳江辦公時間： 　　上午：8：30至12:00 下午：13：30至17：00（雙休日不辦公）。 　

1、傳統的還款方式有等額本金和等額本息兩種。這兩種還款方式中，等額本金在貸款利息上要更節省，但是這種還款方式的前期還款壓力比較大，比較適合當前資金比較充裕，或是短期內有提前還款打算的借款人。而等額本息的還款方式雖然貸款利息要高些，但是對于那些手頭資金不足，又不打算短期內辦理提前還款的借款人來說比較適用。 　　2、由于公積金貸款的利率也是浮動利率類型，因此在實際過程中公積金貸款利率也會按照央行貸款利率的調整而發生變化。但是貸款利率的變動執行時間都是有規定的。通常情況下，借款人在貸款期間遇見貸款利率調整時，新的貸款利率會在次年的1月1日起開始執行。如果您在2009年辦理的公積金貸款，執行的5-30年的貸款利率為3.87%，假設2009年公積金貸款利率變動，您2010年的貸款利率將按照2009年最后一次貸款利率調整后的利率在2010年的1月1日開始執行。 　　公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少于最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。 　　值得注意的是，公積金自由還款在給與借款人最大的自主性的同時，對借款人在技術手段、風險防范、收益實現等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己決定的，這就意味著整體利息支付也是由借款人自己定的。一般來說公積金貸款在還款的時候，先期還款越少，支付的利息絕對越多;先期還款越多，支付的利息絕對越少。 　　1. 自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最后一天還款。例如:1月31日放款，2月28日還款。 　　2. 如果借款人不慎將用于還款的銀行卡或者存折丟失，那么借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存折及時到申請貸款的管理部辦理變更手續。 　　3. 借款人的貸款全部還清后，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。

1.查詢方法：姓名+身份證號碼進行查詢; ??由于銀行系統升級，現無法使用 ??姓名+個人公積金賬號 ??進行查詢。 2.個別單位繳納公積金時未提供員工身份證號碼, ??可能使用人姓名+身份證號碼無法查詢。 3.查詢結果僅供參考, ??具體以銀行數據為準。

你好很高興為你解答據我所知，　向蘇州住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一： 　　1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房 ??公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房 ??公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。 　　2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。 希望我的回答能幫助你。望采納。

最高個人可以貸50萬，當然也要求你的公積金賬戶的金額滿足一定條件，一般你的賬戶在一萬以內，最多貸10萬，賬戶有多少萬就可以貸*10的金額，就是最高還是不得超過50萬。

提取時，請攜帶住房公積金卡、身份證原件，附件材料需查驗原件、留復印件一份。三種蘇州園區公積金提取方案：①提取老賬戶總賬戶71-73%，新賬戶住房類全提；②提取老賬戶普通賬戶全部和新賬戶住房類；③提取新賬戶和老賬戶住房類全部。

蘇州提取公積金有以下方法。 1，住房公積金提取申請表。,可以從蘇州住房資金管理中心處領取。 2，本人身份證，對于死亡或被宣告死亡的職工，由其繼承人或受遺贈人提取住房公積金的，還需提供提取人的身份證。 3，除以上材料外，申請提取公積金的人員還必須具有具備相應提取公積金條件所開據的證明信息，該證明信息根據所申請的提取公積金的條件不同而不同。 4，如果您通過當地住房公積金主管部門辦理提取公積金手續。申請人必須提供單位出具的辭職證明、離退休證、身份證等，以及相關證明資料。 5，如果您通過銀行辦理提取手續時，申請人必須提供單位出具的辭職證明、離退休證、身份證等，然后到相關銀行住房公積金網點辦理提取。 希望我的回答對您有幫助。

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的； 2、償還購建自住住房貸款本息的； 3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的； 4、離休、退休的； 5、出境定居的； 6、職工死亡、被宣告死亡的； 7、享受城鎮最低生活保障的； 8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； 9、管委會依據相關法規規定的其他情形。 提取住房公積金流程： 在單位應當予以核實，并出具提取證明； 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金； 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人； 準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

　　你好，根據《蘇州市住房公積金管理辦法》規定，職工有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額： 　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; 　　(二)退休的; 　　(三)完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的; 　　(四)出境定居的; 　　(五)償還購房貸款本息的; 　　(六)支付租賃自住住房房租的; 　　(七)經有權部門認定為最低生活保障對象、低保邊緣困難救助對象和特困職工救助對象的; 　　(八)女滿40周歲、男滿50周歲下崗失業，且住房公積金賬戶封存滿兩年的; 　　(九)與單位終止勞動關系，且戶口不在本市或者戶口遷出本市的; 　　(十)經公積金管委會決定的其他情況。

1、借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金12個月以上； 　　2、購房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%； 　　3、能夠落實貸款擔； 　　4、借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。 　　申請住房公積金貸款，沒有最低繳存額度的限制，但住房公積金貸款金額與您繳存的基數有關。住房公積金貸款額度同時按以下三種方式計算，取最小的一種為最高限額： 　　1、借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%(規定比例)×12(月)×貸款年限(年）； 　　2、新建普通住房總房價的80%以內;二手房購房款、自(翻)建住房評估認定價的70%以內； 　　3、貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會規定，目前蘇州市區新建普通住房每筆不超過50萬元，二手房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共有人僅一人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房最高不超過30萬元，二手房、自(翻)建住房最高不超過21萬元。 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。

蘇州住房公積金可以同通過以下幾種途徑查詢： （1）撥打語音電話查詢，需要更改初始密碼，更改以后用更新密碼查詢； （2）登陸當地住房公積金網站查詢；用住房公積金帳號或身份證號（若不正確必須由單位出證明修改）或聯名卡、個人住房公積金密碼（如果還是初始密碼的，必須更改以后才能使用，更改方式是撥打語音電話或持本人身份證到業務經辦網點修改，修改一天后可以在網上查詢使用）； （3）用住房公積金查詢卡在住房公積金查詢機上查詢； （4）用住房公積金聯名卡在銀行ATM機上，點其它項查詢，銀行卡初始密碼更改后才能查詢，建議最好把住房公積金密碼和銀行卡密碼設為一致，便于查詢； （5）持本人身份證到住房公積金辦事大廳或辦理網點查詢。