-
1、當事人提供的材料是否合法、有效；
2、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
3、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；
4、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
5、買賣的房地產是否已設定抵押權；
6、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權;
7、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權;
二手房交易中，應遵循一般的流程，具體來說，有以下幾個步驟：
1、買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，需要至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。
4、繳納稅費。
稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
5、辦理產權轉移過戶手續。
-
現在的房價：科育是三萬七到三萬八左右，黃莊是三萬八到四萬左右，東南小區和黃莊一樣都是三萬八到四萬左右。海淀區建清園。建筑年代：1998 2014年的房價，二手房的話，單價：32857元/平米-42222元/平米的樣子。 看房子的具體情況而定。以上價格來源網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
-
合景映月臺
均價：75000元/平米
位置：安寧莊西路與小營西路交叉口南側
途經公交車：328路; 393路; 432路; 446路; 448路
價格來源網絡，僅供參考！
-
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
尤其二手房···早就漲超了很多錢·現在降一點其實也是高··但不會太大幅度的降低了··業主寧可出租房屋也不大幅度降價··最主要的是物價最近又上漲了·而錢又貶值了···這種情況房價不漲你說看能嗎？看看各地退休養老金又漲了·各地最低工資也漲了···這說明物價又高了·錢又不值錢了···物價商品都漲··房子也必然不會太降價··錢的購買力下降了
-
北京海淀二手房交易流程
1.買賣雙方簽訂買賣合同；
2.到房管局先打網簽；
3.然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；
4.帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續；
5.辦理過戶手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證；
6.到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅；
7.繳稅后帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證；
8.交易結束；
-
你好，房價不高的：
五礦觀山 海淀區 38,000元/㎡
樓盤位置：海淀 蘇家坨鎮北安河路與七王墳路向北200米路西（棲云路8、9號院）
小區周邊配套很全，而且交通比較便利，小區也比較適合居住，環境比較好，物業管理的也比較好。
以上價格均來自網絡，僅供參考。
-
二手房交易首先是要在確保你已經看好房子，和房主商量好相關的購房細節之后，簽訂買賣合同，支付房款之后，到海淀區房管所辦理產權過戶，房屋交割，領房產證即可
-
北京海淀南路二手房：
2室1廳 ??62.0㎡，價格為220.0萬元/套 ??
2室1廳 ??61.0㎡，價格為220.0萬元/套 ??
2室1廳 ??61.0㎡，價格為220.0萬元/套
價格來源于網絡，僅供參考
-
北京市海淀二手房房價不貴的，價格是20000元/平米。最好在北大附近找，蔚秀園，暢春園一類的地方都是小兩居的。最近的地鐵站應該是北大東門，反正是4號線上的。北大附小就在東門那站再走5-10分鐘左右。價格來源網絡，僅供參考。
-
海淀二手房裝修報價：
1、地面找平（包工包料，裝修隊出沙子和水泥）：15元/平米，找平面積60平米，共900元?！?
2、廁所、廚房鋪磚21元/平米，地面和墻面總面積60平米，共1260元?！ ?
3、客廳、走廊吊頂：100元/平米，大約用石膏板10平米，共1000元?！ ?
4、臥室頂角線：10元/米，兩個臥室周長28米，共280元?！ ?
5、電視墻：75元/平米，大約5平米，共375元?！ ?
6、廚房、廁所吊頂：鋁扣板50元/平米，輔料加手工費20元，總面積11.21平米，共784元?！?
7、酒柜（主要為遮蔽住墻邊的地暖放氣閥）：400元；裝飾性玄關、
價格來源于網絡，僅供參考
-
-
以下是北京海淀二手房的推薦
北京海淀月季園小區二手房價格52345元/平米
相關區域小區
觀瀾國際花園 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??69687元/㎡
御墅臨楓 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??53448元/㎡
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
-
海淀上地二手房的房價：
戶型：1室1廳1衛
建筑面積:48㎡
售價：450萬(93750元/㎡)
地址：海淀區-上地-信息路30-2號
戶型:2室1廳1衛
建筑面積:85㎡
售價：350萬(41180元/㎡)
地址：海淀區-上地-安寧莊西路9號院-1號樓
價格來源于網絡，僅供參考
-
北京市海淀區二手房過戶分買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況，具體流程如下：
一、買方按揭貸款購房
1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況）
2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
5、銀行發放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）
7、向賣方支付尾款；
二、買方全款購房
1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
2、買方支付賣方定金；
3、雙方共同去做房屋過戶；
4、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）
5、買方全款付清給賣方。
-
1、北京翔佳盈裝飾有限公司
地址：大興黃村興華建材城T區1號
2、北京時尚晟達裝飾有限工程公司
地址：北京市昌平區回龍觀紫金新干線一區
3、萬科鏈家（北京）裝飾有限公司
地址：朝陽路與五環交叉口大黃莊橋西南角紅星美凱龍2樓
-
你好，總體價格還是比較高的。各房源詳細價格信息如下：
1、曙光花園 望山稀缺兩居室 地鐵沿線 ￥583萬
2室1廳 104m2 東南 曙光花園 學區房，地鐵房
2、人大附中 精裝兩居 ￥412萬
2室1廳 74m2 南 知春里 學區房，地鐵房
3、稀缺樓王 一小學區 雙露臺 客廳5米挑高 ￥1123萬
4室2廳 232m2 南北 天秀花園古月園 學區房
【注：以上價格均來源于網絡，具體請以購買時為準?！?/div>
-
北京海淀名著二手房的價格參考如下：
2室2廳，8/11層，南北向，建筑年代：2013，47315元/㎡
2室1廳 ，25/33層 ，東向，建筑年代：2013，47946元/㎡
1室0廳，10/33層，建筑年代：2013，48022元/㎡
以上價格來源于網絡，僅供參考
-
售價： 245.0 萬
單價： 45036元/㎡
戶型： 2室1廳1衛
建筑面積 54.40 ㎡
售價： 310.0 萬
單價： 43055元/㎡
戶型： 1室1廳1衛
建筑面積 72.00 ㎡
價格來源于網絡，僅供參考。
-
北京海淀二手房出售信息：
小區：西山國際城 售價：190萬 戶型：1室1廳1衛 建筑面積：33㎡
小區：幸福時光圓夢居 售價：460萬 戶型：2室1廳1衛 建筑面積：85㎡
小區：樂府江南 售價：800萬 戶型：2室1廳2衛 建筑面積：106㎡
地址：知春路路口以南約70米
附近公交：
公交：北四路衛工街 （114路; 184路）
公交：衛工街北三路 （175路; 176路; 288路）
公交：小北二路齊賢街 （284路）
醫院：華明社區醫院、空港國際醫院(三甲綜合醫院)
銀行：農業銀行、工商銀行、建設銀行、中國銀行、農商銀行
以上價格來源于網絡，僅供參考
-
海淀區二手房均價一般是1萬元一平米，海淀區二手房萬泉新新家園小區的均價：17939元/㎡，萬泉新新家園地處北京上風上水方向，既有西山風景添色，又有玉泉水系流過。東距人大300米，距西北三環500米，更有8條公交線路，地鐵十號線通過小區。萬泉新新家園二手房地址是海淀巴溝南路35號，996路、992路、534路、664路、394路、114路、611路、539路、307路等可到達。
價格來源網絡，僅供參考！
-
第一步，買賣雙方在市房管局房產交易大廳網上簽約窗口辦理二手房網上簽約，并到設置在房產交易大廳的地稅窗口辦理完稅憑證(即對賣方應承擔的營業稅和個人所得稅進行征收或減免)；
第二步，買賣雙方到房屋所在區房管局房產交易大廳設立的“契稅征收窗口”交納契稅(即各區財政局負責征收買方契稅的窗口)，并將申報材料遞交到區房管局受理窗口進行受理；
第三步，對于資料齊全的，10個工作日后，過戶手續辦結，買方會接收到一條領證短信，此時買方即可持本人的有效身份證明到市房管局房產交易大廳領證口領取房屋權屬證書。若購買的二手房是房改房的，按規定，網上簽約之前還需要對房屋進行重新測繪，拿到新的測繪圖紙后才能按照普通二手房的交易程序進行，并且交完契稅，買賣雙方需要到市房管局房產交易大廳的受理窗口提交申報材料。
