溫州房產(chǎn)新房麗湖萬(wàn)科城鷺湖平均價(jià)格13500元/㎡ 位置:溫州市東麗區(qū)東麗湖溫泉度假旅游區(qū)內(nèi) 溫州市東麗湖萬(wàn)科城鷺湖于東麗湖·萬(wàn)科城中所占據(jù)的地塊，曾是一片原生態(tài)自然濕地，每年北歸的白鷺于此棲息，鷺湖也正是因?yàn)閾碛腥绱司爸碌暮抖妹刂輺|麗湖萬(wàn)科城鷺湖樓座朝向?yàn)槟媳毕蚱珫|約30-35度，以保障室內(nèi)充足采光及四季的良好通風(fēng)。人車分流設(shè)計(jì)，使社區(qū)內(nèi)出行安全性和便利性得到保證。 價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

購(gòu)買房子時(shí)如果房子的產(chǎn)權(quán)還沒(méi)有過(guò)戶到購(gòu)買者的名下，就算購(gòu)買者已經(jīng)搬網(wǎng)購(gòu)買的房子居住實(shí)質(zhì)上房屋是不屬于購(gòu)買者的。所以在購(gòu)買了房子之后一定要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶工作。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶指已經(jīng)簽訂房屋買賣合同的雙方，到房產(chǎn)登記部門(mén)對(duì)原本登記在賣方名下的房屋過(guò)戶到買方名下的行為。

現(xiàn)在選擇購(gòu)買二手房的朋友越來(lái)越來(lái)多，二手房交易注意事項(xiàng)眾多，由于二手房買賣交易主體多樣、情形復(fù)雜，因而存在較大風(fēng)險(xiǎn)。買房并不像購(gòu)買一般商品，需要辦過(guò)戶手續(xù)。二手房過(guò)戶前有哪些注意事項(xiàng)？一、辦理二手房過(guò)戶手續(xù)所需要的文件資料賣方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產(chǎn)證;3、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議;4、稅費(fèi)繳納證明。買方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議;3、稅費(fèi)繳納證明。二、本人不能到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)的可以委托別人辦理如果買賣雙方的當(dāng)事人不能到場(chǎng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)，買方可以手寫(xiě)一份委托書(shū)，寫(xiě)明委托權(quán)限和時(shí)間，可以不辦理公證手續(xù)。三、房產(chǎn)過(guò)戶后由銀行放款，不需要買方另行授權(quán)以貸款方式支付房款，銀行放款的時(shí)間在辦理房產(chǎn)過(guò)戶之后。這樣就可能出現(xiàn)這種局面，即一旦辦完過(guò)戶，銀行又因故拒絕放款，房主將面房、錢(qián)兩空的尷尬境地。事實(shí)上，這種情況是不會(huì)出現(xiàn)的，這是因?yàn)殂y行在房產(chǎn)過(guò)戶后放款不需要買方簽字授權(quán)，就可以將房款直接放至房主的賬戶內(nèi)，銀行在這里起到一種保障作用，保護(hù)買賣雙方的利益。銀行放款有兩種模式，一是依據(jù)過(guò)戶資料(契稅完稅證明和領(lǐng)取房產(chǎn)證的通知)放款;二是依據(jù)抵押材料(他項(xiàng)權(quán)利證書(shū))放款。第二種模式更快捷方便，但需要擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保才能操作。六、政策性住房如經(jīng)濟(jì)適用房和房改房中央產(chǎn)房注意事項(xiàng)政策性住房如經(jīng)濟(jì)適用房和房改房中央產(chǎn)房在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)有一些限制性規(guī)定，不滿足規(guī)定條件不能辦理過(guò)戶手續(xù)。買賣雙方需要提前溝通情況，切實(shí)消除過(guò)戶障礙，防止一切手續(xù)辦完才發(fā)現(xiàn)不能辦理過(guò)戶，給雙方帶來(lái)巨大損失。

購(gòu)買70平米以上的住房就可以"入戶"溫州。 購(gòu)買90平米以內(nèi)二手住房，契稅只征收1%，免收印花稅。過(guò)戶完畢后，政府會(huì)給你房?jī)r(jià)的1%,契稅的32.5%的補(bǔ)貼。 免征個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅由5年降為兩年的政策雖然國(guó)家公布了，但地方上還沒(méi)下達(dá)執(zhí)行文件，不知道要等多久，也許要年后去了。 貸款基準(zhǔn)利率為6.12%。如果你第一次貸款或者以前帶過(guò)款，但是已經(jīng)結(jié)清了，在溫州中國(guó)銀行同樣享受利率下浮20%，貸7成的優(yōu)惠。工行可以下浮30%和貸8成，但是申請(qǐng)條件太苛刻，你要你的條件好的話就沒(méi)有問(wèn)題。 希望我的回答對(duì)你有幫助

2009年2月9日，溫州市政府出臺(tái)《溫州市人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的意見(jiàn)》，具體內(nèi)容共計(jì)十七條。其中第五條就是，繼續(xù)落實(shí)購(gòu)房入戶政策。凡在市區(qū)購(gòu)房建筑面積60平方米以上且人均建筑面積不低于20平方米，或購(gòu)房金額在20萬(wàn)元以上且人均金額不低于7萬(wàn)元的人員，在市區(qū)居住1年以上的，可以申請(qǐng)其本人、配偶和18周歲以下未成年子女在市區(qū)落戶。第一你父母的名義已經(jīng)不能再購(gòu)房不能過(guò)戶第二不是二手房存量是說(shuō)以前買的房子就算你買一百套也沒(méi)事從政策下發(fā)日起有錢(qián)也買不了兩套房子不可以隨意過(guò)戶

你好，限購(gòu)是不會(huì)取消的，但是購(gòu)買條件有可能會(huì)放寬，例如現(xiàn)在的外地人社保納稅得滿五年，有可能降低到滿三年或者滿兩年，徹底的放開(kāi)限購(gòu)近幾年沒(méi)可能，而且即使放松下來(lái)也就是這幾年經(jīng)濟(jì)不景氣的情況下臨時(shí)調(diào)整，去除現(xiàn)在存量房存儲(chǔ)量過(guò)大的局面。經(jīng)濟(jì)好的話估計(jì)改了以后也會(huì)再改回來(lái)。個(gè)人理解，僅供參考。

溫州新房房?jī)r(jià)： 13945 元/平米 ，目前是持平的，比較穩(wěn)定，以后應(yīng)該會(huì)持續(xù)上漲，這個(gè)還會(huì)根據(jù)整體動(dòng)態(tài)二走，反正大體趨勢(shì)是這樣的， 價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。希望我的回答可以對(duì)您有幫助哦。

你好，據(jù)我了解： 溫州房產(chǎn)登記中心地址 溫州市府東路561號(hào)建設(shè)大樓 公交線路：50路 55路 179路直達(dá) 希望我的回答可以幫到你。

溫州房產(chǎn)契稅計(jì)算： (一)契稅 　　1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 　　2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 　　3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。 　　(二)個(gè)人所得稅 　　1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅； 　　2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%； 　　3、面積不超過(guò)144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。 　　(三)營(yíng)業(yè)稅 　　1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%； 　　2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%； 　　3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%； 　　4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。 　　(四)土地增值稅 　　房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 　　(五)房屋交易手續(xù)費(fèi) 　　按房屋建筑面積6元、平方米交納。 　　(六)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 　　(七)房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納。 　　非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1。9%交納，其它不變。 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以實(shí)地質(zhì)詢時(shí)為準(zhǔn)。

你好，以下是溫州房產(chǎn)限購(gòu)方案： 第一 你父母的名義 已經(jīng)不能再購(gòu)房 不能過(guò)戶 第二 不是 二手房存量是說(shuō)以前買的房子就算你買一百套也沒(méi)事 從政策下發(fā)日起 有錢(qián)也買不了兩套房子 不可以隨意過(guò)戶 希望我的回答對(duì)你有幫助。

溫州房?jī)r(jià)房?jī)r(jià)走勢(shì)新房均價(jià)14285元/平米，與上月比的話是持平的狀態(tài)。二手房均價(jià)17009元/平米，同比上月上漲了5.4%。 溫州奧體城還是不錯(cuò)的，價(jià)格25318元/平米。 周邊配套成熟，集萬(wàn)千寵愛(ài)于一身。很好的小區(qū)，交通非常方便。地址在龍灣城市中心區(qū)(永中街道普門(mén)村)。

1、宏地·溫州悅府 地址：鹿城區(qū)鹿城溫州大道與府東路交匯處 均價(jià)：31266元/㎡ 2、C5南塘·新天地 [住宅 ] 地址：鹿城區(qū)溫州市鹿城區(qū)飛霞南路置信廣場(chǎng)和方正大廈正對(duì)面 參考起價(jià)：24058元/㎡ 3、京都市府路壹號(hào) [別墅 ] 2居 / 4居 / 5居 / 6居 —— 55-210平米 地址：鹿城區(qū)鹿城區(qū)市府路與萬(wàn)源路交匯處

地址:馬鞍池東路19幢

(一）擴(kuò)大廉租住房保障范圍和提高保障標(biāo)準(zhǔn)。從2009年7月1日起，市區(qū)廉租住房保障范圍要擴(kuò)大到人均收入在低保標(biāo)準(zhǔn)兩倍以內(nèi)、人均住房建筑面積低于15平方米的城市居民家庭。廉租住房保障實(shí)行貨幣補(bǔ)貼的，保障面積標(biāo)準(zhǔn)要提高到每戶不低于建筑面積45平方米，或者人均建筑面積不低于15平方米，其中低保無(wú)房戶家庭人口在3人以下的，每月補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)從現(xiàn)在的546元提高到675元，人口在3人（含）以上的，每月補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際人口計(jì)算從現(xiàn)在的每人182元提高到225元。到2010年底前，廉租住房實(shí)物配租比例要達(dá)到50%以上。 （二）加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和供應(yīng)。2008年至2010年，市區(qū)每年要開(kāi)工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積20萬(wàn)平方米。實(shí)行租售并舉的方式供應(yīng)經(jīng)濟(jì)適用住房。同時(shí)，要開(kāi)展限價(jià)商品房供應(yīng)的試點(diǎn)工作，以解決中等收入家庭住房困難。 （三）鼓勵(lì)拆遷房貨幣化安置和外遷安置。特別對(duì)住宅拆遷在外過(guò)渡5年以上未認(rèn)購(gòu)安置的被拆遷戶，拆遷人應(yīng)積極調(diào)劑外遷房源，視不同的外遷安置地段制訂相應(yīng)的優(yōu)惠政策鼓勵(lì)其早日外遷安置。外遷安置房面積大于原拆遷安置面積的，可允許多層建筑在20平方米內(nèi)（含）、高層建筑在30平方米內(nèi)（含）的按優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買，超出部分按市物價(jià)部門(mén)審定后的市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買，具體的優(yōu)惠價(jià)格和購(gòu)買面積按不同的外遷安置地段確定。 （四）著力解決引進(jìn)人才和外來(lái)務(wù)工人員住房困難問(wèn)題。在楊府山規(guī)劃住宅區(qū)內(nèi)集中建設(shè)租賃性人才公寓小區(qū)，有條件地解決引進(jìn)高級(jí)人才的居住問(wèn)題。制訂優(yōu)惠政策支持各用人單位積極采取專項(xiàng)過(guò)渡性租賃住房方式，解決引進(jìn)人才居住問(wèn)題。鼓勵(lì)支持用工單位多途徑、多方式解決外來(lái)務(wù)工人員居住問(wèn)題。外來(lái)務(wù)工人員集中的開(kāi)發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)，可按照城市建設(shè)規(guī)劃及土地利用規(guī)劃，本著集約用地的原則，由城區(qū)政府負(fù)責(zé)投資建設(shè)面向外來(lái)務(wù)工人員出租的集體宿舍。 營(yíng)造良好的住房消費(fèi)環(huán)境 （五）繼續(xù)落實(shí)購(gòu)房入戶政策。凡在市區(qū)購(gòu)房建筑面積60平方米以上且人均建筑面積不低于20平方米，或購(gòu)房金額在20萬(wàn)元以上且人均金額不低于7萬(wàn)元的人員，在市區(qū)居住1年以上的，可以申請(qǐng)其本人、配偶和18周歲以下未成年子女在市區(qū)落戶。 （六）放寬住房公積金貸款政策。個(gè)人住房公積金貸款最高額度由50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元。貸款最長(zhǎng)期限由男60周歲、女55周歲統(tǒng)一調(diào)整為65周歲。首次利用貸款購(gòu)買普通商品房的，住房公積金貸款最低首付款比例由30%降低為20%。允許在各縣（市、區(qū)）異地辦理個(gè)人住房公積金貸款手續(xù)。 優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展環(huán)境 （七）對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的企業(yè)所得稅按下限預(yù)征。實(shí)行按季預(yù)繳、按年清算。 （八）完善房地產(chǎn)抵押權(quán)登記辦法和《商品房預(yù)售許可證》許可辦法。已經(jīng)辦理土地使用權(quán)抵押登記的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，如抵押權(quán)人同意出具抵押該土地上所建商品房預(yù)售的書(shū)面意見(jiàn)的，可以申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)目的《商品房預(yù)售許可證》。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售該商品房時(shí)，須向購(gòu)房人告知該項(xiàng)目土地使用權(quán)已抵押的有關(guān)情況，并在《商品房買賣合同》中注明土地使用權(quán)抵押的期限和抵押權(quán)人等有關(guān)事項(xiàng)。

2016最新貸款基準(zhǔn)利率如下 一、短期貸款 6個(gè)月以內(nèi) 4.35 6個(gè)月至1年（含一年） 4.35 二、中長(zhǎng)期貸款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、個(gè)人住房公積金貸款 五年（含）以下 2.75 五年以上 3.25

溫州房地產(chǎn)政策中的限購(gòu)是指“限購(gòu)令”。是2015年4月30日出臺(tái)“國(guó)十條實(shí)施細(xì)則”中明確提出的：從5月1日起，家庭只能新購(gòu)一套商品房，購(gòu)房人在購(gòu)買房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫(xiě)一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購(gòu)住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國(guó)首次提出的家庭購(gòu)房套數(shù)“限購(gòu)令”。

公證收費(fèi)（包括按行政事業(yè)性收費(fèi)進(jìn)行管理的公證收費(fèi)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)性公證收費(fèi)）中證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2%收取；超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收取；超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%收取；超過(guò)500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.5%收取；超過(guò)1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.1%收取。證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的，減半收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定。 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

推薦，位于浙江-嘉興-嘉善的金地家園，房屋價(jià)格是16000元/m2。類型是一個(gè)別墅場(chǎng)所。地址在位于嘉善，車站南路與世紀(jì)大道交。學(xué)區(qū)配套：我們項(xiàng)目屬于嘉善的重點(diǎn)學(xué)區(qū)房，站在項(xiàng)目高層就可以看到江南幼兒園，它是一個(gè)雙語(yǔ)幼兒園。在陽(yáng)光大道的一邊有三所學(xué)校，泗州小學(xué)、泗州中學(xué)、嘉善中學(xué)，世紀(jì)大道還有一所在建的實(shí)驗(yàn)三小，這些學(xué)校的師資力量和教學(xué)質(zhì)量都非常好，您如果成為我們金地的業(yè)主，完全沒(méi)有子女教育的后顧之憂。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

蒼南二手房，16667 元/㎡，菜場(chǎng)對(duì)面。交通要道。已經(jīng)裝修租給移動(dòng)公司。簡(jiǎn)裝 普通住宅 朝向南。以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，希望我的回答對(duì)你有幫助

君悅豪庭 蒼南縣 11093元/m2 新湖·海德公園 樂(lè)清市 15000元/m2 金域中央 甌海 27965元/m2 江山邑 鹿城 17300元/m2 大發(fā)·凱旋門(mén) 甌海 16000元/m2 天和家園 蒼南縣 15288元/m2 置信原墅 鹿城 40000元/m2 德信·海派公館 甌海 12500元/m2 德信·湖濱1號(hào) 甌海 15150元/m2 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。