1、設計不合理：因在開業裝修時預計的就餐人員飽和值低于現今就餐飽和值，廚房工作量增加，多臺灶同時作業，原設計風機轉數低，排煙量小，導致排煙不暢。解決方法：在排煙口加裝風扇式四葉或六葉排煙風機，提高排煙量；或更換大風量風機2、設備陳舊老化：部分老式排油煙設備排油煙罩老化，導致煙罩漏風，排煙量降低；排煙風機老化導致轉速降低，排煙量降低，老式排油煙設備的油煙管道都比較細（管徑約300mm×300mm）,因長時間積存油垢又不方便清洗，也同樣導致排煙效果不好。解決方法：沒別的好方法，查查到底哪的問題最嚴重，查查煙罩、煙道是否漏風，可以緩解一些，如果還不行，一般風機的問題最大，那有可能就得換了，如果說降低費用的話，排油煙罩可以保留。3、未定期清洗：油煙機在使用一段時間，油煙機葉輪、煙道上將粘有大量的油污，增加了葉輪的重量，這樣勢必增加了風輪轉動動能，使電機起動電流加大。權威機構曾經做過測試：長期未清洗的油煙機，在開機時的電流是正常值的3-6倍，這樣很容易燒毀電機，所以定期清洗油煙機，對電機是一個很好的保護作用，可以延長油煙機的使用壽命。油污粘住電機轉軸，加大了磨擦力，使電機負荷加大――費電。油污長期積累，發生氧化形成酸性物質，對油煙機進行腐蝕，生銹，加速油煙機老化。油污長期積累在油煙機內部和煙道內部，還將形成火災隱患。葉輪、煙道上的油污增加了粘性，使排氣不暢通，增加了油煙在廚房空間上的擴散，危害人們健康。

老舊房屋改造裝修需要注意：1、門窗拆除 　　門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。 　　2、墻地面拆除 　　墻皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆，如果墻面細小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布；墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。 　　砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。 　　3、水路拆除 　　舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。 　　4、電路拆除 　　舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線；至于插座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。

注意一下想省點錢的話，建議LZ考慮一下局部裝修，像廚房什么的 重點1.強調基礎工程 　　老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎工程，強化房子體質。 　　重點2.預算取決裝修程度 　　裝修費用并無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費用的比例，取決于裝修計劃的程度，也有專家建議裝潢預算，可以房屋總價的20％來估算。 　　重點3.盡可能不動到泥作工程 　　裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大，比如：打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發而動全身，一定要三思。 　　重點4.解決漏水為先 　　無論是自住或出售，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優先處理。 　　重點5.空間不要乾坤大挪移 　　設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會造成漏水。 　　重點6.拆除時不可拆梁柱及承重墻 　　梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結構體部分，必須經由建筑師審查才可以施工。 　　重點7.頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請 　　許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋，因此，對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關單位報備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢白白浪費。

每個地方的報價都不一樣，要根據當地的報價為準，不過一般的都是100塊以下，你需要注意的問題就是買的材料安不安全，設計的合不合理，便不便于你以后的生活。請裝修工人的時候 ，最好是請一個經驗多的，花高一點的價格，他們比較我們懂多了。

　　1、科學制定實施方案 　　各省級住房城鄉建設、發展改革、財政等部門要認真組織編制2014年農村危房改造實施方案，明確政策措施、任務分配、資金安排和監管要求，并于今年8月上旬聯合上報住房城鄉建設部、國家發展改革委、財政部（以下簡稱3部委）。各省（區、市）分配危房改造任務要綜合考慮各縣的實際需求、建設與管理能力、地方財力、工作績效等因素，確保安排到貧困地區的任務不低于中央下達的貧困地區任務量。各縣要細化落實措施，合理安排各鄉（鎮）、村的危房改造任務。 　　2、合理選擇改造建設方式 　　各地要因地制宜，積極探索符合當地實際的農村危房改造方式，努力提高補助資金使用效益。擬改造農村危房屬整體危險（D級）的，原則上應拆除重建，屬局部危險（C級）的應修繕加固。危房改造以農戶自建為主，農戶自建確有困難且有統建意愿的，地方政府要發揮組織、協調作用，幫助農戶選擇有資質的施工隊伍統建。堅持以分散分戶改造為主，在同等條件下保護發展規劃已經批準的傳統村落和危房較集中的村莊優先安排，已有搬遷計劃的村莊不予安排，不得借危房改造名義推進村莊整體遷并。積極編制村莊規劃，統籌協調道路、供水、沼氣、環保等設施建設，整體改善村莊人居環境。陸地邊境一線農村危房改造以原址為主，確需異址新建的，應靠緊邊境，不得后移。

俗話說，一白遮百丑，人是，房子亦是，這墻面要是重刷一遍，屋子里自然也會光亮許多。在二次裝修中，墻面改造是一項很大的工程。由于墻面基底復雜，用材和工藝也不同，在進行墻面處理時便比較麻煩。那么，是不是所有的膩子都得鏟除呢？墻面裝修又有什么注意事項？小編將帶您了解二次裝修墻面需要留意哪些問題。 墻漆滿“五歲”必須鏟除 拆除舊墻體表面附著物是二次裝修中必須進行的一項工作，一般包括墻面原有乳膠漆和膩子層的鏟除、原有木裝修、原有其它表面裝飾物如壁紙等的拆除等。

甲方（賣方）： 身份證號： 電話： 住址： 乙方（買方）： 身份證號： 電話： 住址： 甲、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則，經協商一致，就教育廳（教育路3號）危舊房改造的非還建房購房權轉讓事宜，簽定本協議，協議內容如下： 一．房屋性質：本房屋是危舊房改造的非還建住房，甲方是教育廳 的職工，現有一個購買一套舊房改造非還建住房的購房指標。 二．轉讓金額及支付方式： 因該房屋尚在籌建階段， 甲方同意將該房屋（包括所附帶的車位、 車庫等附屬設施）購房指標轉讓給乙方，購房指標轉讓價格為人民幣：肆拾萬元整（￥：40萬元），乙方在簽訂本協議后，先預付貳拾伍萬元，待乙方辦完準購證后，須一次性向甲方付清該購房指標轉讓款。每次乙方支付指標轉讓款后，甲方須向乙方出具收到款項的憑證。 三．甲方的權利和義務： 1.在簽訂本協議后，應及時將有關購房信息及有關規定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握。甲方有義務協助乙方及時按教育廳單位的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續，在辦理該房屋產權證前協助乙方辦理房屋變更登記手續，相關費用由乙方承擔； 2.在簽訂本協議后，甲方應當全力配合乙方辦理該房產過戶的一切相關手續，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續的所有相關費用外，甲乙雙方不得要求對方支付其它的費用； 3.若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋停建，或者由于甲方工作調動而使購房指標取消等，則甲方應在一周內退回由單位返還的由乙方支付的購房款及其它已支付款項、乙方已支付的購房指標轉讓費等待項費用； 4、甲方將購房指標轉讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉讓他人； 5、接到單位關于購房的各類通知后（如交款通知、領取文件、鑰匙等各種通知），二十四小時內通知乙方； 6、當房屋建成并交房時，甲方應及時通知乙方，并在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。 四、乙方的權利和義務： 1、在簽訂本協議后，乙方應當按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費，及時按甲方單位的要求支付此次所選房屋的申購意向金、購房款、房屋配套費、稅費及屆時等手續的所有相關費用，甲方應協助乙方辦理房屋更名手續； 2.若三年內甲方單位由于各種原因沒有開工建設，乙方有權要求甲方退還購房指標轉讓費； 3.本協議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優惠福利政策（包括房屋面積的贈送和增加，房屋相關稅費的減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償； 4.本協議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經濟實力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產權交割之前不會中途退出該協議，如乙方中途退出該協議將視為違約。 5.在該房屋的產權交割之后，乙方有權將房屋轉讓轉讓第三方，甲方不得干預及索取其他費用。 五、違約責任： 1.本協議簽訂后，甲方若不盡配合義務及時協助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續或又將購房指標再行轉讓他人，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續的所有相關費用外，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失并賠償雙倍購房指標轉讓費。 2.在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，屬于乙方違約責任，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。 3.在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。 4.若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致本協議無法履行，本協議自動失效，且不視為雙方違約。按本條解除協議時，甲方應退還給乙方已付全部款項（包括已付購房指標轉讓費,購房款及其它已支付款項。購房款及其它已支付款項在單位返還甲方后，甲方應在一周內返還乙方）。 5.開發商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續。甲方向乙方交割房屋后，所發生的物業管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。 6.雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權轉讓協議內容，本協議也不對開發商公開。 7.由于目前該房屋所屬小區具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標轉讓費價格。 8.屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發商針對本單位職工公布的價格為準。 9.本協議簽訂時，已經過雙方配偶及子女同意。 六．其他 1.簽訂本協議時，甲乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結婚證的復印件、住宅申購意向金收據和其他已交款項收據原件，屆時乙方出具相關收據給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責任。所有需交給售房單位的相關購房費用，由乙方轉入甲方指定的賬號，甲方在辦理向單位交款手續后，要在1周內將單位開具的收款收據原件交乙方保存。 2.雙方約定因國家政策、單位原因造成本協議無法及時履行的，甲方應提前通知乙方，并繼續配合乙方取得相關權益。 七．未盡事宜及爭議解決方式： 本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。協商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。 八．本協議共五頁，壹式三份，甲乙雙方各執壹份，見證方備案壹份，協議自雙方簽字之日起生效。　　　 甲方簽字： 乙方簽字： 甲方配偶簽字： 乙方配偶簽字： 簽署日期： 簽署日期： 見證方簽字： 簽署日期：

其實要說老舊房子改造，主要看您房子的老舊程度，如果說特別老的話，您就簡單的改一下就得了，如果說是還是比較新的話，就裝修比較舊了，那您可以直接重新裝，因為房子如果特別老的話，您再改的特別好，就沒什么太大必要了。

危房改造補助資金申請審批程序： 個人自愿提出申請。符合農村危房改造條件的家庭，由戶主自愿向所在村委會提出書面申請，申請書的內容須包括住址、家庭人口、現有房屋面積和結構、危房現狀及造成危房的原因，人為造成的原因不享受補助，家庭困難程度，屬民政低保、殘疾、五保家庭須寫明。擬建住房的面積、結構，原則上，家庭人口少于三人的不超40平方米，三人以上的不超60平方米，房屋圖紙須按此要求設計，村委集體評議，鄉(鎮)政府接到村委會提交的農戶申報材料后，組織人員進行入戶審核，縣農村危房改造工作領導小組接到鄉(鎮)上報的材料后，進行實地復核，之后進行驗收。

您好，基礎工程包括對舊房子整個外殼的修改。比如對某些墻體進行修補。地面重新貼上瓷磚等。還有廚衛的防水處理等。基礎工程同隱蔽工程一樣，都是關系到家居生活的基礎 項目。做好基礎工程和隱蔽工程可以讓舊房子避免多次維修。 做完舊房子裝修驗收工作之后，業主就可以規劃一下舊房子未來的藍圖了。制作一張設計圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷，讓裝修過程中少出紕漏。而且對裝修知識不甚了解的業主而言，同設計師商量更加減少舊房子裝修紕漏。

主要寫一下主要的工作內容,取得的成績,以及不足,最后提出合理化的建議或者新的努力方向. 以下供你參考： 轉載：總結,就是把一個時間段的情況進行一次全面系統的總檢查、總評價、總分析、總研究,分析成績、不足、經驗等.總結是應用寫作的一種,是對已經做過的工作進行理性的思考.總結與計劃是相輔相成的,要以計劃為依據,制定計劃總是在個人總結經驗的基礎上進行的. 總結的基本要求 1．總結必須有情況的概述和敘述,有的比較簡單,有的比較詳細.這部分內容主要是對工作的主客觀條件、有利和不利條件以及工作的環境和基礎等進行分析. 2．成績和缺點.這是總結的中心.總結的目的就是要肯定成績,找出缺點.成績有哪些,有多大,表現在哪些方面,是怎樣取得的；缺點有多少,表現在哪些方面,是什么性質的,怎樣產生的,都應講清楚. 3．經驗和教訓.做過一件事,總會有經驗和教訓.為便于今后的工作,須對以往工作的經驗和教訓進行分析、研究、概括、集中,并上升到理論的高度來認識.今后的打算.根據今后的工作任務和要求,吸取前一時期工作的經驗和教訓,明確努力方向,提出改進措施等 總結的注意事項 1．一定要實事求是,成績不夸大,缺點不縮小,更不能弄虛作假.這是分析、得出教訓的基礎. 2．條理要清楚.總結是寫給人看的,條理不清,人們就看不下去,即使看了也不知其所以然,這樣就達不到總結的目的. 3．要剪裁得體,詳略適宜.材料有本質的,有現象的；有重要的,有次要的,寫作時要去蕪存精.總結中的問題要有主次、詳略之分,該詳的要詳,該略的要略. 總結的基本格式 1、標題 2、正文 開頭：概述情況,總體評價；提綱挈領,總括全文. 主體：分析成績缺憾,總結經驗教訓. 結尾：分析問題,明確方向. 3、落款 署名, 日期

你好，老房子空間布局有不合理的地方，特別是衛生間跟廚房的設計功能不太合理，所以需要留神考慮，化解這種弊端。同時有些舊房子，陽臺也可以跟客廳融合一體，作為客廳的一個延伸區，如果考慮的好，又擴大了空間。

鎮人民政府： xx村民委員會： 我是縣xx鎮xx村七（2）組村民xxx,　我家住房為原生產隊倉庫近40平方米的木質結構瓦房，乞今已有60余年的歷史。目前全家5口人全部擠著居住在近40平方米的木房。 由于建造時期資金短缺,房屋質量欠佳，年長月久房屋損壞更加嚴重，現在房子即將倒塌,木質墻體本身經歷風雨，也已百孔千瘡，岌岌可危不敢住人，以至三個20余歲的孩子們打工回來只好寄宿舍在鄰居家中。由于經濟困難，暫時無法重新建房。現欣聞政府的有關惠民政策，及保護人民群眾的生命財產安全，懇請村委及鎮政府及時核查危房險情，幫助向上級申請給予危房改造救助資金為盼。 特此申請 申請人：xxx

舊房改造方法： 1、擴大餐區，豐富起居室 此方案是老房子重新裝修時的一大改動，設計師根據房間的整體布局，把客廳與臥室相連的原有墻體拆除，在此位置增設了餐區，使原平面空間不足的餐廳得到明顯改善，廚房和餐廳區域擴大，同時也豐富了起居室的空間內容。 2、打通客廳與餐廳的隔斷墻 讓房主在空間中居住得舒適，看上去舒服，這是裝修之前首先要考慮的問題。空間舒適尺度就是空間的功能和表現形式兩方面的優化整合。大多數舊樓都是傳統的磚混結構，而非現在常見的框架結構，所以在改動的時候，不能隨意破壞原結構。這間舊房整體改造大方舒適、風格統一，特別值得一提的是，它打通了原客廳與餐廳之間的隔斷，無形中擴大了客廳和餐廳，通透而開闊，通過巧妙的設計，并不讓人感到壓抑，并且充滿了家的溫馨感覺、自然和諧。 3、將衣帽間改為保姆間兼儲物間 入戶門對著廚房的格局也被打破，讓通透的屏風取代，有一份深邃與神秘。為體現素雅中式風格的樸實與穩重，色調以白色和泰柚擦色的紅色為主調。同時不失對比，點綴綠、藍在小面積。采光在隔斷式家具布局中很關鍵，隔斷時對昏暗部分加上適當燈光，來解決局部照明問題。 4、把廚房和門廳以及臥室間的隔斷墻全打掉了，做成了開放式廚房，拓展了廚房的空間，讓廚房的自然采光更好。對于臥室的改造，采用椏口和滑動門來把臥室和其他空間區別開來，增加了空間的流動感。

找過龍哲裝飾給你推薦一下，裝修公司都做舊房裝修的，舊房裝修費用比新房裝修費用應該大吧？不管是新房設計還是舊房設計，有的公司是收設計費的還是要看你的面積跟裝修風格

拆除主要是指門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。你可以根據這個步驟拆裝的，非常的簡單的，一般都是工人拆的。

你好，改造技巧：1、選購舊房裝修材料時，建議選擇輕的材料，以減少房子結構負荷。 2、選擇地板的種類和厚度要看原始基層，用于翻新木門和家具的油漆也看原始基層，馬桶購買要看下水孔距的排水方式等。 3、舊房大都在成熟社區。裝修完成后消費者希望盡快入住，建議舊房裝修使用環保材料，減少室內空氣污染。同時也可避免裝修期過長，對周邊鄰居身體健康帶來影響。 4、對于天花板吊頂的裝修。小戶型居室大多較矮圖行天下，所以造型較小的吊頂裝修應該成為首選，或者干脆不做吊頂。如果吊頂形狀太規則，會使天花的空間區域感太強烈。 5、地面裝飾要注意。小戶型的空間狹小曲折，很多人為了突出裝修效果，突出區域感，會在不同的區域使用不同的裝修材質與高度來加以劃分，天花也往往與之呼應搜狗，這就造成了更加曲折的空間結構和衍生出許多的“走廊”，造成視覺的阻礙與空間的浪費。 6、對于一些寬大的家具。小戶型家具的選擇應以實用小巧為主，不宜選擇特別寬大的家具和飾品。購買遵循“寧小勿大”的原則，還要考慮儲物功能。床的周邊應該選擇有抽屜的;衣柜應選窄小一些且層次多的，如領帶格、腰帶格、襯衫格、大衣格等。最好先在圖紙上規劃好家具的尺寸，再選擇購買。 7、不能擅自拆改空間結構。小戶型的結構一般都比較復雜，很多人不管結構如何，盲目地把承重墻、風道、煙道拆掉，或者做下水與電、氣的更改。這樣做，輕則會造成節點，產生裂痕，重則會影響整棟樓的承重結構，縮短使用壽命。

這個得跟你是哪個地區的有一定的關系 每個地方是不一樣的，還得去你們那邊的改造辦去咨詢一下吧

舊房裝修涉及的問題比新房要多，所花的費用也不一定比新房子少，特別是舊房子二次裝修還要多出一筆拆除費，因此裝修投入因人而異，按需而定。如果進行二次裝修的是年輕人或者中年人，有可能會馬上進行重新置業，建議可以多一點利用原來已有的裝修，可以側重將客廳和主臥進行重新裝修，一般考慮采用活動家具。如果是打算永久居住的老年人，那就有必要對原來的裝修進行較為細致的改造，例如地板最好用實木地板，淋浴房、衛生間、廚房重新裝修，投入的花費也會較大一點。 總的來說，舊房子的二次裝修所涉及的問題比新房要多，改動起來也比較大，但只要在設計時考慮全面、合理，就可以成功實現舊貌換新顏。希望我的回答對你有幫助

可以聯系土巴兔，土巴兔會分配設計公司上門量房。然后再跟設計公司定方案，價格等！希望我的回答能夠幫助到您。