在北京購(gòu)買定向安置房，必須網(wǎng)上簽約才能辦理房產(chǎn)證。市住建委發(fā)布《關(guān)于定向安置用房實(shí)行網(wǎng)上簽約管理的通知》。定向安置房包括重大工程的拆遷安置、人口疏解的安置、農(nóng)民上樓的安置等。過去，北京的定向安置房并不都進(jìn)行網(wǎng)上簽約。通知要求，要全部納入北京市房屋交易權(quán)屬管理系統(tǒng)，實(shí)行統(tǒng)一管理。未實(shí)行網(wǎng)上簽約的定向安置住房項(xiàng)目，不予辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。自該通知實(shí)施之日起，具備網(wǎng)上簽約條件的定向安置房項(xiàng)目，將直接納入市房屋交易權(quán)屬管理系統(tǒng)。

比如甲村的房子拆遷了，專門建了一棟樓來安置甲村的村民，這就是定向安置房。 如果這個(gè)安置房是商品房，有房產(chǎn)證，那就可以隨時(shí)交易，你當(dāng)然可以放心購(gòu)買。所以你得知道這個(gè)安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)才行。

推薦首建金融中心，地址在西城西直門外大街140號(hào)（北京天文館西側(cè)） ，售價(jià)76000元/平米，配套是沒得說的，不論是醫(yī)院啊還是學(xué)校阿商場(chǎng)啊，都有，而且交通也很方便，緊鄰主干道，去哪兒都近，這位置真是好。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，供參考。

　　拆遷安置房可以貸款，但一般不需要貸款，因拆遷補(bǔ)償款肯定高于購(gòu)房費(fèi)用的。 　　對(duì)于拆遷安置房貸款的辦理?xiàng)l件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以參考以下辦理?xiàng)l件： 　　1、具有本市區(qū)常住戶口或有效居留身份； 　　2、在申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上； 　　3、實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為； 　　4、同意以貸款所購(gòu)買安置房的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押； 　　5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，且個(gè)人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力； 　　6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。

這個(gè)概念很簡(jiǎn)單的，定向安置房也叫動(dòng)遷房，是指在政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有市區(qū)戶籍 （含從事農(nóng)業(yè)職業(yè)）的被拆遷人定向銷售的住宅房，所以還是比較簡(jiǎn)單的。

華融西城區(qū)安置房二期項(xiàng)目蠻不錯(cuò)的。項(xiàng)目臨近城鐵13號(hào)線龍澤站和西二旗站。 項(xiàng)目用地由七塊組成，總建設(shè)用地面積：180349平方米。其中托幼用地12800平方米，居住用地167549平方米，總建筑面積628913平方米，項(xiàng)目可提供五千多套保障型住房。規(guī)劃設(shè)計(jì)注意提高土地利用率的同時(shí)，最大限度提高室外場(chǎng)地日照率。 項(xiàng)目將建設(shè)一所中學(xué)、一所小學(xué)、兩所幼兒園，一所養(yǎng)老院和一座三級(jí)甲等醫(yī)院等配套設(shè)施，并引進(jìn)西城區(qū)優(yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療衛(wèi)生資源，惠及當(dāng)?shù)匕傩铡?項(xiàng)目力求創(chuàng)造出一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)、生活方便、配套齊全的居住小區(qū)。

安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋兩者有本質(zhì)上的區(qū)別，性質(zhì)就不一樣，保障性住房只要交納一定的土地出讓金之后就可以上市買賣的，但是安置房的就不可以，安置房一般性都是集體土地，就是你沒有這房子的處置權(quán)

　鑒于當(dāng)下中心城區(qū)人口疏解壓力較大、成本過高，北京市擬放寬北京定向安置房政策，進(jìn)而推動(dòng)居民搬遷。北京市政府昨日在首都之窗發(fā)布新一期政府公報(bào)，其中在《關(guān)于首都功能核心區(qū)人口疏解對(duì)接安置房有關(guān)問題的通知》中明確提出，未來新東城和新西城疏解人口的定向安置房為經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)，但不受“五年內(nèi)禁售”的限制，上市交易只需由購(gòu)買人按成交額的3%補(bǔ)交土地出讓金。 　　根據(jù)北京定向安置房政策，“十二五”期間，北京中心城區(qū)外遷人口擬達(dá)到20萬人，其中西城將向大興、昌平疏解5萬-10萬人。目前，已初步確定了西城楊梅竹斜街等 6個(gè)片區(qū)，啟動(dòng)舊城人口疏解試點(diǎn);東城已計(jì)劃在通州和朝陽建設(shè)2.3萬套定向安置房，將10萬老舊城區(qū)的人口疏解至這兩個(gè)區(qū)，預(yù)計(jì)三年內(nèi)即可入住。 　　然而，近些年北京人口外遷進(jìn)程緩慢。以原東城區(qū)為例，根據(jù)此前民進(jìn)北京市東城區(qū)委所做的一份關(guān)于人口疏散調(diào)研報(bào)告顯示，2004年至2005年，原東城舊城內(nèi)戶籍人口下降了2.14萬人。但到了2007年，每年大約只減少0.75萬人。 　　“人口外遷緩慢并不是東城區(qū)獨(dú)有的現(xiàn)象，以最近這兩年為例，原城四區(qū)(東城區(qū)、崇文區(qū)、西城區(qū)和宣武區(qū))疏解的人口應(yīng)為8萬人左右，但實(shí)際上疏散的居民不足1.5萬人?！?民進(jìn)北京市東城區(qū)委相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，盡管 為了鼓勵(lì)居民外遷，東城置換新房的政策是老城區(qū)內(nèi)按1：1比例置換，三、四環(huán)1：2，五環(huán)以外1：2.5。但是在這樣的背景下，很多老城區(qū)的居民依然不愿意搬遷到外城區(qū)去。 　　定向安置房的產(chǎn)權(quán)多半是經(jīng)濟(jì)適用房，而根據(jù)《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，經(jīng)適房購(gòu)買不滿五年不得上市交易;滿五年的按“新房新辦法，老房老辦法”的政策補(bǔ)交土地收益，最高需補(bǔ)交同地段相似商品房?jī)r(jià)差的70%。 　　“北京定向安置房政策的調(diào)整更具人性化，在這方面門檻降低后，建議政府考慮產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面對(duì)定向安置區(qū)更加側(cè)重。”北京市政協(xié)委員、北京大學(xué)人口研究所教授陸杰華認(rèn)為，除了安置條件進(jìn)一步改善之外，政府應(yīng)繼續(xù)引導(dǎo)中心城公共服務(wù)設(shè)施的合理疏散。促進(jìn)城市功能、產(chǎn)業(yè)和人口向外疏散，在更大范圍引導(dǎo)人口合理分布，緩解中心城區(qū)人口壓力。鼓勵(lì)中心城區(qū)優(yōu)質(zhì)社會(huì)公共服務(wù)資源向這些地區(qū)疏散，逐步實(shí)現(xiàn)距中心城區(qū)30-50公里半徑的副中心區(qū)。

你好，西城區(qū)定向安置房：四區(qū)，錦繡城，西城區(qū)位于西二旗定向安置房008地塊西城區(qū)位于上地東定向安置房，即為去年大肆宣傳的回龍觀村地塊西城區(qū)位于舊宮的定向安置房

可以的哦，北京定向安置房政策放寬 　　鑒于當(dāng)下中心城區(qū)人口疏解壓力較大、成本過高，北京市擬放寬北京定向安置房政策，進(jìn)而推動(dòng)居民搬遷。北京市政府昨日在首都之窗發(fā)布新一期政府公報(bào)，其中在《關(guān)于首都功能核心區(qū)人口疏解對(duì)接安置房有關(guān)問題的通知》中明確提出，未來新東城和新西城疏解人口的定向安置房為經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)，但不受“五年內(nèi)禁售”的限制，上市交易只需由購(gòu)買人按成交額的3%補(bǔ)交土地出讓金。

北京定向安置房政策:市西城區(qū)定向安置房獲公積金貸款 從西城區(qū)的住建委獲悉,舊城保護(hù)定向安置房昌平項(xiàng)目二期獲得北京住房公積金管理中心貸款支持,成為北京市首家使用

豐臺(tái)區(qū)東鐵營(yíng)定向安置房項(xiàng)目位于南三四環(huán)之間，周邊有地鐵5號(hào)線、10號(hào)線，交通方便，且臨近方莊商圈，配套設(shè)施完善。 樓盤地址豐臺(tái)東鐵營(yíng) 開發(fā)商北京金第潤(rùn)鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋兩者有本質(zhì)上的區(qū)別，性質(zhì)就不一樣，保障性住房只要交納一定的土地出讓金之后就可以上市買賣的，但是安置房的就不可以，安置房一般性都是集體土地，就是你沒有這房子的處置權(quán)。

有北京昌平回龍觀融澤嘉園校區(qū)二期，一期2016年4月14日已交付，2016年下半年將交付3064套定向安置房

天津定向安置房： 合裕華亭 均價(jià)：25714元/平米 利海假日軒 均價(jià)：29819元/平米 云裳麗影花園 均價(jià)：25000元/平米 金地荔湖城 均價(jià)：27964元/平米 價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

不能。拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購(gòu)買的正常商品房（商品房開發(fā)，開發(fā)商取得土地是通過出讓方式）是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易，無房產(chǎn)證賣方將無權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處置，同樣也不能享受房屋帶來的利益，對(duì)于買房來說，也不能有效的避免一房?jī)少u的項(xiàng)目。

拆遷安置房屋一般分為兩大類： 1、因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。 2、因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房 (與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。 拆遷安置房或回遷房，是指按照城市危舊房改造的政策，將危改區(qū)內(nèi)的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷或安置的政策標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。 希望我的回答可以幫到你。

豐臺(tái)區(qū)東鐵營(yíng)定向安置房項(xiàng)目位于豐臺(tái)區(qū)東鐵營(yíng)，項(xiàng)目總用地面積6.32公頃，總建筑面積15.3萬平方米，其中地上13.33萬平方米建面，地下1.97萬平方米建面，容積率2.78，綠化率30% 豐臺(tái)區(qū)東鐵營(yíng)定向安置房項(xiàng)目位于南三四環(huán)之間，周邊有地鐵5號(hào)線、10號(hào)線，交通方便，且臨近方莊商圈，配套設(shè)施完善。

北京市擬放寬相關(guān)安置房出讓政策，緩解當(dāng)下中心城區(qū)人口疏解壓力較大、成本過高，進(jìn)而推動(dòng)居民搬遷。北京市政府15日在首都之窗發(fā)布新一期政府公報(bào)，其中在《關(guān)于首都功能核心區(qū)人口疏解對(duì)接安置房有關(guān)問題的通知》中明確提出，未來新東城和新西城疏解人口的定向安置房為經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)，但不受“五年內(nèi)禁售”的限制，上市交易只需由購(gòu)買人按成交額的3%補(bǔ)交土地出讓金。根據(jù)規(guī)劃，“十二五”期間，北京中心城區(qū)外遷人口擬達(dá)到20萬人，其中西城將向大興、昌平疏解5萬-10萬人。目前，已初步確定了西城楊梅竹斜街等6個(gè)片區(qū)，啟動(dòng)舊城人口疏解試點(diǎn)；東城已計(jì)劃在通州和朝陽建設(shè)2.3萬套定向安置房，將10萬老舊城區(qū)的人口疏解至這兩個(gè)區(qū)，預(yù)計(jì)三年內(nèi)即可入住。然而，近些年北京人口外遷進(jìn)程緩慢。以原東城區(qū)為例，根據(jù)此前民進(jìn)北京市東城區(qū)委所做的一份關(guān)于人口疏散調(diào)研報(bào)告顯示，2004年至2005年，原東城舊城內(nèi)戶籍人口下降了2.14萬人。但到了2007年，每年大約只減少0.75萬人?！叭丝谕膺w緩慢并不是東城區(qū)獨(dú)有的現(xiàn)象，以最近這兩年為例，原城四區(qū)（東城區(qū)、崇文區(qū)、西城區(qū)和宣武區(qū)）疏解的人口應(yīng)為8萬人左右，但實(shí)際上疏散的居民不足1.5萬人。”??民進(jìn)北京市東城區(qū)委相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，盡管為了鼓勵(lì)居民外遷，東城置換新房的政策是老城區(qū)內(nèi)按1：1比例置換，三、四環(huán)1：2，五環(huán)以外1：2.5。但是在這樣的背景下，很多老城區(qū)的居民依然不愿意搬遷到外城區(qū)去。定向安置房的產(chǎn)權(quán)多半是經(jīng)濟(jì)適用房，而根據(jù)《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，經(jīng)適房購(gòu)買不滿五年不得上市交易；滿五年的按“新房新辦法，老房老辦法”的政策補(bǔ)交土地收益，最高需補(bǔ)交同地段相似商品房?jī)r(jià)差的70%。“定向安置房買賣政策的調(diào)整更具人性化，在這方面門檻降低后，建議政府考慮產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面對(duì)定向安置區(qū)更加側(cè)重?！北本┦姓f(xié)委員、北京大學(xué)人口研究所教授陸杰華認(rèn)為，除了安置條件進(jìn)一步改善之外，政府應(yīng)繼續(xù)引導(dǎo)中心城公共服務(wù)設(shè)施的合理疏散。促進(jìn)城市功能、產(chǎn)業(yè)和人口向外疏散，在更大范圍引導(dǎo)人口合理分布，緩解中心城區(qū)人口壓力。鼓勵(lì)中心城區(qū)優(yōu)質(zhì)社會(huì)公共服務(wù)資源向這些地區(qū)疏散，逐步實(shí)現(xiàn)距中心城區(qū)30-50公里半徑的副中心區(qū)。

你好，和泓四季定向安置房，是位于北京市海淀區(qū)的，北京東和偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的，建有八棟八層至15層高的住宅樓，還設(shè)有兩層高的地下室，安置房總建的面積為143413平方米，希望我的回答對(duì)你有幫助。