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拆遷安置房屋一般分為兩大類：
1、因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的5年內不能上市交易。
2、因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 (與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
拆遷安置房或回遷房，是指按照城市危舊房改造的政策，將危改區內的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷或安置的政策標準，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。
希望我的回答可以幫到你。
你好，拆遷安置房其實是可以買賣的，當然比商品房的風險來得大。 拆遷安置房的買賣風險主要有以下幾個方面： 1、由于安置房沒有房產證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產權，買方的權益處于一種不確定的狀態。
2、因為沒有房產證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產權人。賣方出示的安置補償協議和房屋之間難以建立關聯。
3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉入與第三人的官司之中。
4、房屋如果升值較多，賣方可能會反悔，買賣合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下，其實買方并非處于無保護狀態。
拆遷安置用房，是指政府在實施市政公用基礎設施改造過程中，拆遷國有土地上居民私有住宅和租住公有住宅，定向安置被拆遷人的房屋。 ??拆遷安置用房建設享受經濟適用房的優惠政策，拆遷安置用房的價格由市物價部門會同市房管部門確定，拆遷居民購買時，按經濟適用房政策執行。安置房面積新房面積不低于拆遷房 ??對于被拆遷者，最關心的莫過于新房面積和賠償政策了，新規規定，被拆遷人選擇產權調換時，可以購買不低于被拆遷房屋面積的拆遷安置房。具體多少還要根據具體工程定；而那些原住房面積狹小，住新房有的還需要補差價，有的符合低保等條件，享受一定優惠。 ??安置房交房時間拆遷居民能更快住新房 ??目前，很多開發商都是拿到拆遷土地后，才考慮群眾拆遷安置房的建設，讓群眾在外面租房等待時間過長，新規則保證群眾早日住上安置房。按照規定，拆遷安置房建設用地以行政劃撥的方式供應，在土地利用年度計劃中優先安排，并按計劃實現土地供應。
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拆遷安置房需要達到一定年限才能買賣，所以現在簽訂的買賣協議無效。如果后面符合買賣條件可以認定。
來自買賣拆遷安置房的可行的嗎？拆遷安置房是什么類型的房？2016-12-29 -
購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質，一般來說對已經竣工的安置房可以到開發公司或房地產交易中心查詢房屋的產權資料、土地性質等狀況，如房屋尚未建造或正在建造，買家非但要承擔極大的法律風險，而且還要承擔安置房的具體結構、朝向
來自拆遷安置房屬于征地拆遷中的安置房，土地性質是什么？2016-12-29 -
分兩種情況，一種是商業的拆遷回遷房，一種是國家政策引導的棚戶區改造房。第一種只是普通的商品房，可以賣買。而第二種按國家規定以交房之日算起五年以內不得賣買。還有就是有些拆遷安置房在一些服務配套上不如商品房，相同地段房價要偏
來自什么是拆遷安置房，拆遷安置房可以買賣嗎 要滿足什么條件2016-12-22 -
您好，具體細則如下：一、根據被動遷居民家庭是否取得房地產權證(小產證)有所差別：(一)、若取得小產證且滿三年的可以上市交易。(二)、若取得小產證未滿三年，需要符合下列條件才能上市交易1、動遷安置房的房地產開發企業取得房地
來自拆遷安置房是什么意思？拆遷安置房交易可以嗎？2016-12-29 -
裝修的價格其實全國都是差不多的，主要看你是要怎么裝修，精裝還是簡裝，還有你裝修時所使用的材料，這些原因導致價格不一。一般的話像80平米的房子，簡裝的話兩三萬都夠了，精裝的話八九萬。
來自拆遷安置房買賣合同有效嗎？拆遷安置房可以買賣嗎？2016-12-16
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