1、重點監(jiān)控隱蔽工程2、衛(wèi)生間排水不可隨意改3、改造磚混老房要謹慎4、包暖氣需留散熱孔老房子裝修其實比裝修一套新房子還更麻煩和復雜的，一定不能小看裝修改造老房子事宜。

可以裝修，只不過在裝修之前的拆除費用蠻高的。如果是整體改造的話，要拆除地磚、地板、吊頂等。再加上水電改造會全改，所以整體費用會高很多。

自己裝飾客廳有哪些流程:1、客廳裝修設計時風格一定要明確，因為客廳是容許住宅的核心區(qū)域，客廳的擺設、顏色都能反映主人的性格、特點、眼光、個性等。2、買茶幾的時候通常不會花很多心思，僅僅把它當成沙發(fā)前面的一個擺設，但選擇時應注意的就是一定要與現代或者略帶混搭風格的家居環(huán)境都可以搭配的。3、地毯不僅是提升客廳舒適度的重要元素，其色彩、圖案、質感又在不同程度上影響著客廳的裝飾主題。4、無論客廳內的墻紙、沙發(fā)椅以及地毯選用似火的紅色、紫色及粉紅色;都可以均以這三種顏色為首選。家裝裝修裝飾中簡單的木條式結構，涂舊式的木箱，當然還有不可缺少的藍白色條紋坐墊。溫馨淡雅的顏色要巧妙的混搭，讓空間顯得非常寧靜。5、鏡子的位置很重要，也就是說何種式樣的鏡子就應該放在何種空間里。例如：旺位多出現于大門斜對角，所以不宜懸掛鏡子，因為鏡子有反射的效果，容易阻礙家人的運勢等等。

首先得設計好自己想要的風格，整體布局要合理，把房間內需要拆除的墻體拆除掉，然后做水電，做水電的時候要盡量考慮全面，以免后期覺得電源不夠用，水電結束以后可以上瓦工師傅，貼磚了，之后是木工吊頂做柜子，木工結束以后如果有油漆的話，油漆師傅會來做油漆，沒有的話就直接進墻面師傅，進行墻面處理，就可以了。

先從衛(wèi)生間動工需必要的地轉、墻轉、頂部可用簡單的隔熱板，抽水馬桶就不提了，洗臉盆可用立式的，這樣既小巧有不占地方。還有衛(wèi)生間的鏡子不能少，它能起到明亮寬敞的效果。 廚房間除墻磚、地磚之外還得搞一個炒做用的臺板 。 房間里的所有門、 窗、都得用三夾板包一下，刷上油漆后這樣看上去才想個家。房間的所有墻和頂都刷成白色，要用力邦漆。這樣就會給人感覺整潔明亮。 地板全用便宜的合成地板，這樣也免去了油漆費和木工費，地板看上去給人感覺是清一色，整潔光亮 美觀大方。 希望可以幫到您，謝謝

年份比較久的話要涉及到水電改造，這一塊兒的費用可能比較多，估計再怎么都要一萬多才改得下來，全部需要重新布線，是在哪個城市呢？裝修來自己住的嘛

　　一、老化水管一定要換掉 　　二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是，施工后不能留下死角。 　　二、電路非改造不可，插座也要增加 　　二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。 　　此外，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。 　　三、“隱蔽工程”拆開重來 　　目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業(yè)內人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉 　　四、三“面”改造必不可少 　　在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。 　　五、門窗更新慎重考慮 　　門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。 　　六、二手房要徹底消毒 　　在裝修二手房之前，應該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好；如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。 　　七、在拆除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點 　　1、砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道； 　　2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。 　　3、盡量少用木質板材，大多木制品含甲醛，影響健康 　　注意事項 　　在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。

設計方案及裝修施工合同，這是關鍵的一步，在這之前，可以多參觀樓盤里的樣板間，多看裝修雜志，多看論壇里網友們拍的圖片，多去建材市場及家具城轉轉，找到自己喜歡的東西，思路一定要明確，知道自己喜歡什么樣的風格，不喜歡什么樣的風格，不能看花了眼，舉棋不定，這個時候是最難受的時候。確定了自己的喜歡的風格，就可以和設計師談自己的想法，到施工現場，把自己的想法告訴設計師，讓他們?yōu)槟闾峁┥蚀钆浞矫娴慕ㄗh，但是不要把希望過多的寄托在設計師身上，尤其是裝修公司里免費的設計師，主要是讓設計師把你的想法用效果圖表現出來，大多裝修公司的設計師也就是做一個毫無生機的效果圖而已！設計圖盡可能準確詳盡，效果圖直接決定了你的裝修預算，決定了你的裝修過程施工的方向，所謂磨刀不誤砍柴工，準備工作一定要作好，后面的工作才能順理成章。

門到了安裝現場，開發(fā)商找的施工單位施工的門洞口是否方正，裝修公司給你處理的門洞處理的怎么樣？影不影響門的安裝效果，墻不平的話，門套就沒有辦法完全貼在墻面上，會有一個大縫隙，感覺很不好看,門洞不方正，就更不好看了。這就取決于房屋內預留門洞本身的質量了，最好在門的廠家在測量的時候讓他提出門洞是否符合安裝要求，是否方正。門沒有問 題，門洞也沒有問題，那安裝師傅的手藝咋樣？他干活有沒有經驗，活細不細，盯木楔子能不能不破壞門洞的陽角，門套能不能安結實，打發(fā)泡膠能不能密實？安裝 好了，是否嚴絲合縫，是否真的起到門本身隔音、保溫、安全的作用，還有合葉、鎖、軌道等五金件是否合格，門以后的售后服務等等都很重要。

第一步、拆除 老房子一般都由自己的設計和裝修，經過多年的使用，瓷磚可能會脫落，地板也變的沒有從前光鮮亮麗，墻面也可能已經落滿灰塵，想要重新裝修，就需要把這些拆除。拆除老化的瓷磚，有些墻壁的墻皮可能開始脫落，這樣就需要將墻皮完全的鏟除，這樣在后續(xù)的改造裝修中才能有良好的效果。 第二、重新設計 老房屋由于建造時間比較長久，設計的戶型分布存在一定的不合理現象，想要自己房屋更加人性化，可以選擇重新設計，但是需要注意，在重新設計時如果發(fā)現有些墻壁需要拆除一定要請專業(yè)的人員來確定此墻是否為樓層的承重墻，承重墻是不可以拆除的，自行拆除后會非常危險。因此必須確定之后再進行詳細的設計。 第三步、墻面地面改造 通過設計可以讓房屋的布局更加合理，可以增加玄關、裝飾墻，重新做天棚吊頂。對于墻面和地面的裝飾，在老房子裝修過程中必不可少。對于墻面，可以選擇施工方便，色彩亮麗的涂料，也可以選擇在視覺方面多樣化、良好觸感的壁紙，根據自己的需求，將內墻裝飾成自己喜歡的風格。地面在選擇裝飾材料時可以選擇耐磨防潮，花色美好大氣的瓷磚或大理石磚，也可以選擇溫和并且可以調節(jié)室內濕度的木質地板，不同的材料有著不同的裝修風格。 第四步、浴室廚房的改造 浴室和廚房豪華是現在設計家居的新風尚，可以為自己的浴室敷設美觀大方的陶瓷錦磚，如果想要更有個性的設計，可以選擇拼花的馬賽克風格，防水防腐，而且美觀大方。如果條件允許，可以更換合適的浴缸，讓生活更加舒適輕松。對于廚房，可以選擇整體式櫥柜，不僅解決了設計上的問題，還能更高效的利用空間，在廚房更加得心應手。 第五步、家具的置換 裝修往往要求更換配套的家具。整體性協調的家具也能讓老房屋煥然一新。衣柜、雙人床、沙發(fā)、餐桌、座椅、工作平臺最好能夠和諧統一。無論是現代感十足的金屬元素還是古樸自然的木質原料都能讓老房子的整體裝修有著更好的體驗。

裝修技巧如下：（一）注意老房子設計的特點老房子一般面積都不大，而且以前老房的格局在設計上已不適于現在生活的需求，在裝修時可能要改變格局。這里要特別提醒一下，老房子裝修時如改變格局，首先決不能動承重墻部分，還有就是陽臺的配墻也盡量不要拆除，最好盡量就著原來的格局改動，如果必須改要通過小區(qū)的物業(yè)，或者叫懂行的人看一下，不要影響房子結構質量。在設計老房子時首先要滿足實用性，因為老房子面積都比較小，可能住起來地方不夠用，比較擁擠，所以不要過于強求裝飾性，首滿足實用性后再考慮裝飾效果。老房子設計首先考慮收納功能，比如廚房要多做櫥柜、吊柜，即使廚房沒有很多東西，最好也把這些柜子都做了，吊柜可做到頂，以增加收納空間，很可能有些東西別的房間裝不下，可以放在吊柜頂上。老房子設計的時候，要充分利用每一個平方米的地方，盡量把家里的東西都可以收納進去，如果東西都擺在外面，最影響裝飾效果，所以要保證裝飾效果，前提就是首先保證實用性，也就是房子收納功能，這一點要特別注意。再有就是，老房子裝修的時候盡量提前設計，而且要自己設計，我覺得老房子一般不是很大，比較擁擠，只有自己了解自己需要什么，自己先設計一下，把自己的需求都設計出來，實在沒有辦法上網求援，或讓施工隊設計師幫你設計，也可發(fā)網上讓網友幫你設計，只有這樣反復設計比較，才能得到最實用的設計方案。（二）對老房子裝修的費用要有心理準備有時老房子裝修的費用會超支很多，讓很多業(yè)主幾乎無法承受，其實在做預算的時候，業(yè)主就要有一些心里準備，老房子裝修費用絕對比新房子高。首先是老房子有大量的拆除工程，現在人工非常貴，光這一部分費用就占很大支出。比如瓷磚墻面，新房子施工一般是拉拉毛，就可以貼磚，可老房子一定要把舊瓷磚先鑿下來，而且這里還存在大量的建筑垃圾，一般清這些瓷磚每平米差不多就要十幾塊錢，如果再把它找車拉走，這些費用幾乎占到貼磚費用的一多半，特別是如果鑿完墻后，如墻面破損太多需要找平的話，再加上找平的費用，很可能和貼磚的費用持平，也就等于舊房子貼磚的費用漲了一倍。

拆除——水電改造——瓦工——木工——油漆工——安裝——家具進場，老房裝出新房不一樣的效果！

老房子裝修時如改變格局，首先決不能動承重墻部分，還有就是陽臺的配墻也盡量不要拆除，最好盡量就著原來的格局改動，如果必須改要通過小區(qū)的物業(yè)，或者叫懂行的人看一下，不要影響房子結構質量。在設計老房子時首先要滿足實用性，因為老房子面積都比較小，可能住起來地方不夠用，比較擁擠，所以不要過于強求裝飾性，首滿足實用性后再考慮裝飾效果。老房子設計首先考慮收納功能，比如廚房要多做櫥柜、吊柜，即使廚房沒有很多東西，最好也把這些柜子都做了，吊柜可做到頂，以增加收納空間，很可能有些東西別的房間裝不下，可以放在吊柜頂上。老房子設計的時候，要充分利用每一個平方米的地方，盡量把家里的東西都可以收納進去，如果東西都擺在外面，最影響裝飾效果，所以要保證裝飾效果，前提就是首先保證實用性，也就是房子收納功能，這一點要特別注意。再有就是，老房子裝修的時候盡量提前設計，而且要自己設計，我覺得老房子一般不是很大，比較擁擠，只有自己了解自己需要什么，自己先設計一下，把自己的需求都設計出來。首先是老房子有大量的拆除工程，現在人工非常貴，光這一部分費用就占很大支出

客廳找一家自己中意的裝飾公司簽好改裝合同。具體施工步驟為：先拆除舊的裝飾，再根據自己的喜好，在條件允許的情況下改變格局，換掉舊的水暖電，裝飾自家的廚衛(wèi)、臥室及陽臺???庭院

老房子裝修改造步驟 1、前期準備 老房子裝修和新房裝修的方法大不相同，在改造之前需要對整體做一個了解，比如原本裝修是的內部結構，地板、門窗、墻體拆改以及水電線路等。如果對老房子沒有一個整體的了解，在裝修時會因為種種問題而耽誤工期。 2、改造安全隱患 認清楚老房子改造會遇到安全隱患，比如墻體拆卸導致的整體房屋承重不夠等。所以在裝修保證老房子的結構，不要做太大的變動?？梢詫⑵婆f的墻面鏟除，然后刷上墻面漆，煥然一新。再來就是水電線路的方面，也要特別注意。老房子衛(wèi)生間的排水最好不要去變動。做一個閉水檢查，如需要時可重新做過防水。 3、裝修預算 老房子裝預算價格還是看整體改動來決定，如果是在原本的基礎上進行修改和改造的話，價格會低很多。如果是墻體拆卸，那么大改動的價格就會很高。在裝修時可以將舊物做個改造，可以節(jié)省預算。 4、室內采光改造 在原來的老房子上，很多時候采光的設計還是不夠的。那么我們就可以在室內改造時，將采光做好。比如做一個穿透的書房，以及大面落地窗等改善室內光線問題。

　　裝修業(yè)主們在舊房改造工程開始的時候，一定要仔細了解舊房改造的六大注意事項，保證自家的裝修工程能夠順利進行： 　　一、不要把所有的舊家具都換掉 　　如果你購買的舊房子是剛使用過兩三年的，裝修業(yè)主們就沒必要把所有的項目都拆重做，對于質量完好，只是表面有些陳舊的家具，可以在家具外面涂刷油漆，貼上漂亮的表皮就可以；如果家具質量已經出現問題，就最好直接扔掉。 　　二、不要亂砸亂改房屋構造 　　許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是磚混結構，墻體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打掉承重墻，將使墻體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患。 　　三、墻頂地面改造、門窗改造和水電改造需要請專業(yè)施工人員進行施工 　　有些裝修業(yè)主會隨便找個馬路游擊隊為自家進行墻頂地面改造、門窗改造和水電改造，殊不知這樣可能會為自己帶來很大的隱患，這三項改造工作對于房屋裝修的質量好壞起著至關重要的作用，如果這三項工作沒做好，那房屋的裝修質量就不可能好，因此這三項工作一定要找專業(yè)的施工人員進行施工。 　　三面改造要對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現象，以便進行修補處理。另外，門窗改造方面則要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做。第三，水電改造前最好做一下閉水試驗，另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現象，也需要重新改造。 　　四、盡量不做大吊頂 　　很多老房子沒有做過吊頂，所以業(yè)主在二次裝修時想趕趕時髦，利用二次裝修的好機會，給房子做個大吊頂。而據設計師介紹，我國現行住宅標準層高有2．8米，凈高多為2．6米，如果再做一個大吊頂，會使居室舉架更低，過低的居室會使室內采光受到影響，使人們心理壓力加大。所以普通住宅并不適合做大吊頂。如果在條件許可的情況下，可以做一個中空的小吊頂，美觀實用，又不落伍。 　　五、不要把陽臺當作廚房使用 　　有些舊房改造業(yè)主為了增大起居室的利用面積，把廚房移到陽臺。這樣雖然增加了使用面積，但是會增加下水道泄漏的風險，給自己以后的居住生活造成麻煩。 　　六、在開始裝修之前，要打聽清楚物管處允許的裝修時間 　　由于舊房子大多是已經入住的樓盤或小區(qū)，物管在裝修時間上有著嚴格的規(guī)定，同時對與建筑垃圾的清理也有不同要求，所以一定要先把這些規(guī)定弄清楚，避免自己在不允許的時間內進行裝修，被物管責罰，還容易和鄰居造成糾紛，這就得不償失。 　　七、不能破壞房屋的承重結構 　　不管如何對舊房子進行改造，裝修業(yè)主們一定不能破壞房屋的承重結構，這樣會使整個房子陷入危險之中。 　　八、老化水管一定要換掉 　　舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是，施工后不能留下死角。 　　九、電路非改造不可 　　舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。 　　此外，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到

一樓的說的比較詳細，不過它漏掉了一點就是老房子還有個拆改的流程。

1、水電改造，不用改的太麻煩，可以在廚房多裝個插座，以后買的家電不知道會有多少，事先預留出來。 2、吊頂要選個好一點的牌子，要不然容易受潮，尤其是衛(wèi)生間；磁磚市場上的價位都挺高，最好在一家買，暖色調的比較適合用在任何角落。 3、木活見意不要做，比較費時和花銷大，主要是油漆都比較貴和不環(huán)保；好多物件商場都有現成的也不貴。 4、現在仿磁相對墻漆和壁紙比較便宜，如果想省錢，是最佳選擇。 5、地板選擇品牌的甲醛會相對少一點，趕在活動的時候定下來也挺劃算，如果家里是地暖必須選用中等價位的磁磚，要不然太便宜的容易產生裂痕。 基本上大體裝修就完成了，一些小裝飾布置不要用的太多，要不然家里會顯得很亂。

它的建筑設計結構大都停留在滿足人們基本要求的水平上，客廳、廚衛(wèi)狹小，與現在大客廳、大廚衛(wèi)、小臥室的現代格局有很大的差異。因此，對老房子的裝修應該注意以下幾方面：1、對老房進行裝修應力求簡潔實用，不必將本來就很狹小的使用空間，變得更加擁擠。在對房屋非承重結構進行改造前，一定要先咨詢專業(yè)人員，不要擅自改造，以免給以后的居住帶來不安全隱患。2、重點做好水電路改造。由于居住時間比較長，水電路已經出現老化現象，所以最好重新做配電裝置，重新走線，特別是空調以及廚衛(wèi)線路最好單獨走線，水路也應做改造。3、要做好防水處理。 因為對老房子原有的墻、地磚進行拆除，墻體和地面很容易會出現滲水現象。4、裝修過程中，注意選擇用料的環(huán)保性，對保護家人身體健康，減輕裝修壓力都會起到不錯的效果。最后，祝您和您的家人裝修順利。

老房子裝修，水電線路最好是全部換成新的，電線有些出現脫發(fā)開裂的現像了，為安全起見還是重新更換好。以前的水管大部分是鐵管的，老房子時間太長這些水管會起銹的，那么這些起銹的東西會發(fā)出臭味，所以會對水質有污染。 老房子的一些墻面的沙槳層，年限的問題會出現粉化壯態(tài)，已導致墻面空鼓開裂，所以在老房子裝修時還是建議將那些墻面的沙槳層鏟除，重新批灰。