-
您好，是可以入住的。不過要進行簡單的處理，起碼的生活起居條件要滿足。首先要通電、通水、排水、地漏，以及衛生間的防水，地面可以買便宜一些的瓷磚鋪一下。
-
你好，報價：泰地世錦園 ?? ?? ?? ?? ??15000元/㎡
泰地·世錦園小區座落于金華江南板塊的繁華核心地段，位于環城南路以北、八一南街以東、東萊路以南，坐擁八一南街商圈、汽車南站商圈兩大核心商圈，輕松享受周邊完善的配套設施，諸如：贊佳酒店、金華商城、商業銀行、中洋購物中心、東苑小學、第十五中學、中芬文榮友好醫院、市民廣場等。
-
你所講的在我們這叫“小產權”沒有土地證就不可以“公證”買賣。例如：我買房子但錢不夠可以向銀行貸款，但沒有土地證的房子銀行是不受理的，只能私下交易。
-
1、根據政策規定無法辦理的，比如違章建筑、農居房等。
2、產權有爭議的或無法明確產權人的。
3、未到辦理時間的，如新建商品房未完工或未辦理土地總證的。
4、因個人原因不去辦理的。
對于第1種情況，我認為我不用考慮，購買這樣的房子無法保障你的權益。
對于第2種情況，應當在爭議解決（訴訟或辦理公證）后，方可購買。
對于第3種情況，你可以先和房東訂立一份預約購買協議，在產權證書可以辦理后，再訂立正式的買賣合同。
對于第4種情況，應當要求房東立即去辦理產權證書。
-
理論上說，二手房一般需要三證才可以交易，沒有土地證是不可以交易的。但是實際操作過程中有些房子還是可以過戶的。非市內的二手房交易，需要三證都必須備齊方可交易，而市內的二手房房源，則只需有房產證和契證兩證即可上市交易。
-
水韻華都
均價：5000 元/㎡
樓盤地址：新羅區龍巖市新羅區龍騰路
超大雙泳池，網球館，羽毛館，高級豪華會所，國際級雙語幼兒園，風情商業街，超級大超市等小區配套設施一應俱全。占地50多畝的第二實驗小學，中醫院，新行政中心的市政配套等也都近在咫尺。萬眾矚目黃金商圈作為未來新行政中心的大型購物中心，水韻華都黃金店面不僅聚集了周邊強大的居民消費群，更依托水韻華都1739戶高消費群體，共同形成高端消費的巨大市場。投資前景光明，升值潛力不可估量。
-
長沙買房首付要多少（1）疑問：長沙現在買房，首付要付多少 1稅金是不是另外算除了星沙還有哪里的房子便宜了 總共加起來大概多少啊回復：套房90平方以下最底首付三成，如果是第二套房最底首付五成。當然首付越多，月供越少。你說的稅金如果是指物業維修基金、契稅、等這些稅的話，那就是交房時付款。你去樓盤詢問時，那里的售樓顧問會幫你填一份置問計劃表，會幫你算一下大概的錢。自已看了不就大概心里有數啦。至于你說長沙哪里的房子最便宜，你在百度搜索一下長沙樓市電子地圖，那里有長沙大部分的樓盤，你要勒快一點打電話問，或者有時間還得去現場看一下。現在大概就是長沙縣一中往南邊走那里有一個樓盤只要2800多，大概總價款26萬吧，這個還得看你買多大的面積。或者在萬家麗北路往三一街區那邊的樓盤也要2900那樣。（2）疑問：長沙買房貸款首付比例一般是多少 可以申請銀行30年長期貸款的嗎 一般可以申請多久。房貸最長就是30年，也要看你的工作年限，如果你還有20年就退休了，一般不會給你30年還款期的。三、在長沙買房首付多少(1)疑問：有在長沙買房的朋友嗎 現在那邊的首付到底是多少呢 聽朋友說有3成的有4成的甚至還有5成的。我是湖南的，但不是長沙的，在深圳工作回復：第一套說是三成，但你要明白，這個三成很可能是總房價的四成，或更高，貸款七成指的是銀行評估價的七成，絕對是低于成交價的，比如你買100萬的房，銀行評估80萬，80萬的三成是24萬，銀行代給你56萬，哪么你就要付44萬的首付，還沒有加費用，如果你在深圳貸過款，可能首付去到七成都說不好（2）疑問：永州人，在長沙買房貸款利率和首付分別是多少 我是軍官，在河南許昌，對象在鄭州工作，我在部隊有住房公積金，對象沒有，我們倆都是永州戶口。四、現在在長沙買房首付多少(1)疑問：想在長沙買房，首次購房的政策是什么樣的 首付幾成有面積區間限制嗎 回復：購買夫妻名下首套且面積不超過140
-
沒有北京戶口可以在北京買房子的，一般來說，有社保可以買房子 ，但是戶口是遷入不了的 。北京工作居住證，現在買房是以北京戶口算的。即:已婚家庭 名下可以有2套。只要您具備在京購房的資質就可以在京購房，北京市暫時沒有買房可以落戶的政策，只是您如果是北京市集體戶口的話，是可以把戶口遷到您購買房屋的所在地的。
-
錦繡句容
地址：江蘇省鎮江市句容市寧杭路52號
這里的房子地理位置很好，小區的房子做工好，光線充足明亮，目前主要有兩室兩廳的戶型，房子牢固，配套設施齊全，小區的環境優美，周圍交通便利，同時附近購物方便，未來隨著潛力好，值得選擇。
-
沒有房產證的房子要慎買。首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。其次,我們也建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。沒有產權證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。一般公證書的方式主要是以委托公證出現的。其實，這樣的公證書，業主(委托方)是可以單方面撤消的!所以存在風險。但是做什么事都不能太絕對，沒有房產證對你有沒有影響，有什么影響，要看房子的具體情況而定，房子是城市的還是農村的，是商品房還是農民自有的房子，這些都會影響到你買房子的效力，如果是城市商品房，沒有房產證當然是個很嚴重的問題，但農村的房子，沒有證是很正常的。當然，無論是哪兒的房子，對方既然沒有房產證，買給你房子，對方肯定是要付出代價的，所以你在權衡利弊后，作出是否要買這個房子時，一定要想清楚，以后會出什么樣的問題，出了這樣的問題，如何去解決，你應當把你所想到的，都在合同上明確約定。以后即使買賣合同無效，那爭議的解決方式的約定還是有效的。
-
-
如果是新房肯定不可以，如果是老房子，有這個可能性，把房價做高，別高過評估價太多就行。的70萬，需要做個陰陽合同）就可以實現零首付了。
-
確實現在很多地區的房子基本上都是期房，那么一般期房在交房前可以裝修嗎？其實我可以告訴你，在交房之前我們肯定是不能夠裝修的，因為如果開發商還沒有把這個房子交給我們，就證明這個房子現在還沒有建造完畢。房子還正在施工，我們肯定是不能夠去裝修這個房子的。
-
外地戶口在北京買房需要符合的條件
1.在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者是在北京連續滿五年的社會保險的證明；有北京相關合法有效的暫住證；購房人在北京沒有相關房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；身份證、結婚證和戶口本。
2.如果在北京以外的相關地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款進行買房，首付款要到百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
3.社保、稅金連續繳滿５年。買了房子不等于有戶口，你只有居住權。暫時還不能遷入戶口。這個政策可能是臨時性的，５年的幅度有可能在未來降低。
4.您可以選擇買的房子，的，也是大產權，年限是５０年。沒有北京戶口，如果在北京連續工作滿五年以上且連續繳納社保，就有資格買７０年產權住宅的房子了。
-
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2. 購房協議書正本；
3. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5. 開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2. 交齊首期購房款；
3. 有穩定合法收入，有還款付息能力；
4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5. 所購二手房的產權清晰，符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內；
7. 貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
1. 貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
3. 審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。
-
你好。高新東區代家灣，和市隔河相對，地理位置十分優越，可以看到河邊的景色，是非常不錯的。而且現在還沒有正式發展起來，所以房價也不是很貴。但是后續會慢慢發展了。
-
做什么事都不能太絕對，沒有房產證對你有沒有影響，有什么影響，要看房子的具體情況而定，房子是城市的還是農村的，是商品房還是農民自有的房子，這些都會影響到你買房子的效力，如果是城市商品房，沒有房產證當然是個很嚴重的問題，但農村的房子，沒有證是很正常的。希望能幫助到您~
-
申請分期付款
1、購房人自己分期付： 通常是先交首付，然后等接到房地產商的交房通知后再交第二筆錢；分三期的，第三筆錢等入住后一定時間內再繳納。這種做法，購房人交的總房款通常會比一次性付款交的多，但同時可以減少期房可能發生的損失，比如房子“爛尾”，再如房價下跌幅度超過首付及購房人自己經濟狀況發生變化等等。
2、貸款分期付款： 通常都是若干年才付清，這里的關鍵是除了首付，分期付款從何時開始，換句話說就是貸款銀行何時把購房人的貸款交給房地產商。這個時間可以是從貸款手續一辦好就開始，也可以是在房屋交付時開始，后者對購房人更有利。
-
頂樓復式能買嗎，其實如果不介意住頂樓的話，是可以買的，頂樓復式也有著很多的優勢，最突出的優勢就是它的價格比同類型的低樓層的房子便宜5%~10%左右，同時頂樓復式衛生比較好，蚊蟲更是非常少，私密性非常強，采光與通風都是非常不錯的。
-
在三線、四線城市，沒有社保也是可以買房的，但是在一線、二線城市要求會多很多，可能沒有社保買不了
-
這個問題上次我正好跟我朋友有去銀行有問題，這邊我就來跟你說一下，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體的在職職工長期繳存的住房儲金，是特意為解決有關人員的住房問題而設立的。根據專款專用的原則，它的確只能拿來買房子。至于職工什么情況下可以提取住房公積金，國務院曾于1999年的4月3日專門發布了一個《住房公積金管理條例》，明文規定職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修、自住住房；（二）離休、退休；（三）完全喪失勞動力，并與單位終止勞動關系的；（四）戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。據此可知，如果你一直既不買房也不租房，又沒有遷出戶口或者出境定居，更沒有完全喪失勞動力的話，你就只好等退休時再提取住房公積金了。以上住房公積金什么時候可以取我知道就這些，你可以參考看看，希望對你有幫助，謝謝。
