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小皮丑啊
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一、一手房屋交易:
契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，也就是1.5%-2.5%。
維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。
物業(yè)管理費：房屋交房后支付，具體檔次費率按各地物價部門規(guī)定執(zhí)行。
二、二手房房屋交易：
非普通住宅契稅要加倍，無論取得產權滿不滿五年。
房本不滿五年，要按規(guī)定繳納營業(yè)稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。對出售自有住房，并計劃賣房后1年內重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金。同時，對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。
房屋交易手續(xù)費:按房價1.9%交納。
三、計算方法
賣方：
1.印花稅：0.05%
2.營業(yè)稅：5.5%(個人購買住房不滿5年的普通住房)
3.個人所得稅：(轉讓收入－房屋原值－轉讓住房過程中繳納的稅金－合理費用)×20%
買方：
1.契稅：1.5%(普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房)--3%(非普通住宅按3%稅率征收契稅)。
2.印花稅：0.05%
價格來源網絡，僅供參考
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z讓心跳停了
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一、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。
2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%(根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定)。
5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。
二、個人出租住房應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號文件(對房產稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠)：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。
5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
6.免征印花稅。
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張經理1302
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房房產稅費是除了個人所得稅以外，很多房屋擁有者需要繳納的一種費用。房產稅的繳納是有產權所有者履行的，房產稅具體指的是是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。包括房屋所有權登記費、契稅3%、個人所得稅1%以及手續(xù)費。
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你好，買房子是需要交稅的，但并不是每年都叫，是根據你買房子是新房子還是二手房的情況來交稅的，新房：契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%，維修基金：購房總價的2%-3%。 二手房
來自求解購買房屋交稅嗎？2016-07-31 -
一是90平米以下，且家庭唯一一套住房（要有無房證明），交納按1.0%。 二是144平米以下的，交納按1.5%。 三是144平米以上的，交納按3.0%。
來自房屋契稅的征收標準是什么？2015-08-24 -
安慶房屋契稅征收標準是首套房90平米以下按1%收，90-120平米按1.5%收，120以上按3%收。各地的契稅收取標準可能有不一樣，具體情況還是要具體分析，房子的占地面積越大，收的房屋契稅也就越高。
來自安慶房屋契稅征收標準是怎樣的？2017-11-05 -
自2010年10月1日起，對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上、144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普
來自上海房屋契稅征收標準哪位了解？2015-09-03
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