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為了實現(xiàn)翻兩番的目標(biāo)，在未來5年內(nèi)，中國經(jīng)濟年均增速必須保持在6.52%以上。目前，銀行不良債權(quán)在增加，如果經(jīng)濟增速大幅度下滑，不良債權(quán)就會進一步大幅度增加。不僅如此，雖然目前房價依然居高不下，但除極少數(shù)大都市外，在未來的某一個時刻，房價下跌恐怕是難以避免的。這種情況一旦發(fā)生，勢必會給中國金融體系帶來不穩(wěn)定的因素。
由于4月份的經(jīng)濟數(shù)據(jù)不理想，央行有提高銀行準(zhǔn)備金率0.5個百分點達到22%的歷史高位，6月前還會加息一次，這可以看出今年的緊縮貨幣政策是無法改變的，這將對房地產(chǎn)莫大的沖擊，銀行收回貸款促使開發(fā)商減價銷售回籠資金，本來一線城市的房價在前期的調(diào)控下已顯拐點，所以下半年房價將出現(xiàn)短期的下跌，一線在10%--15%左右，二三線在5%左右。
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房價近期內(nèi)不會跌。原因有很多種。首先，政府對住宅用地有保護措施，并不允許無休止地占用耕地建住宅，一些城市規(guī)劃也不允許建造過高的樓層，因而相對而言，房子的供給是有限的；其次，在之前的一波房地產(chǎn)熱潮中，很多人低價首付，賣房，買房…不斷地將房價抬至虛高；然后，人口因素也是很關(guān)鍵的一點，很多人都往大城市奔，北上廣等一線城市是賣方市場；最后，人民幣的發(fā)行量與通貨膨脹也是導(dǎo)致房價上漲的重要原因。
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是啊，這個是正常的，畢竟現(xiàn)在金融危機嘛，但一定不會一直跌，就像股市和房價不會一直漲，有跌有漲才是正常的。估計金融危機過后就會慢慢開始漲，但會很慢。
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你好，房價降與不降的問題是很難把握的，這關(guān)鍵還是要看消費者對市場的態(tài)度。當(dāng)消費者對市場回復(fù)信心時，無論是投資客戶還是硬性需求客戶都會把大量的資金投入房地產(chǎn)行業(yè)，購房需求大量增加，開發(fā)商肯定會漲價。當(dāng)消費者對市場仍處于悲觀狀態(tài)時，大量投資客戶會把資金投的別的行業(yè)，硬性需求客戶也在觀望房價之時，購房需求明顯過低，開發(fā)商為回籠資金并正常運行，在沒有足夠的流動資金的情況下，開發(fā)商當(dāng)然會通過降價來獲取資金。 所以，房價問題是很難說的，主要還是要看消費者的心理。
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不會，我個人感覺房價再往下調(diào)的可能性不大，由于各種建筑所需原材料價格均無較大跌幅，人工工資又一年比一年高，再者政府拍賣土地的出讓價也越來越高，以支持地方財政稅收，所以房價繼續(xù)下跌的可能性不大，但是就目前的經(jīng)濟形勢來看，房價上揚的可能性也不大，所以應(yīng)該是保持平穩(wěn)的！
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今年二三線城市房價在下半年要下調(diào)10到15個百分點。一線城市受其影響會有2到5個點的浮動。只要是自己住的房子，無所謂升降。房價降了，物業(yè)費也會下調(diào)的。
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長沙的房價跌了嗎：
長沙房價短期有可能跌，但長期不可能；
大城市價格會趨于平穩(wěn)，中小城市漲幅緩慢，綜上，長期下來房價都是漲的，畢竟現(xiàn)在是個通貨膨脹的年代，除了農(nóng)作物的價格會跌，實在想不到什么東西會跌。
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西安房價跌了嗎：
近兩年來看是不會再漲價的，但是也不會跌，價格基本上持平。有的房產(chǎn)商降價也只是送房間送陽臺等方式來降價。這樣他就會把房間穩(wěn)定起，也就是說不漲價，跌價也不可能。
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受外部經(jīng)濟不良的影響。成都乃至全國都會跌。現(xiàn)在成都市區(qū)好多樓盤都在降價促銷了。還會持續(xù)。而且本來成都的房價也不算很高。一般是2000多元一平方，最好的地段大概是4000多元。
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)。
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保持平穩(wěn)，巨大的需求使燕郊房價長期居高不下——
2015年3月，商品房市場的“小陽春”價格成色不足，低于預(yù)期，這主要是由于不少二三線城市降價的消息不絕于耳使得一部分購房者改變購房時機而處于觀望態(tài)勢，使得成交低迷;此外，年初高端改善市場項目集中放量態(tài)勢在3月份適度回落，同時，部分開發(fā)商也因市場低位運行而選擇延遲入市也會對全市價格走勢產(chǎn)生一定的影響。另外，銀行信貸緊縮，審批周期延長也進一步挫傷了購房者的積極性，抑制了部分需求放量，也會影響到上海住宅市場量價的走勢。
不過，燕郊樓市供不應(yīng)求的市場基本面沒有改變，燕郊樓市依然健康，3月下旬成交明顯放量也說明了這一點。隨著負面消息的逐步消化，預(yù)計二季度市場預(yù)期將明顯好轉(zhuǎn)，開發(fā)企業(yè)會采取平價跑量的策略，同時成交量也將出現(xiàn)回升，價格走勢將逐漸平穩(wěn)
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近兩年來看是不會再漲價的，但是也不會跌，價格基本上持平。有的房產(chǎn)商降價也只是送房間送陽臺等方式來降價。這樣他就會把房間穩(wěn)定起，也就是說不漲價，跌價也不可能。
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你好，在調(diào)控下，短期會小幅下跌。但是受供求關(guān)系和地方政府對土地財政的依賴來看，房價不會跌的。你們廣州政府不會讓它跌的，房價跌了，政府還怎么出賣高價土地，他們還怎么增長所謂的地方GDP，他們還怎么去香車美女的瀟灑呢?
不過，小房地產(chǎn)公司會因為資金鏈條的問題倒閉很多，會嚴(yán)重影響到你房子的居住舒適度和升值潛力，所以，你一定要買大品牌開發(fā)商的房子，將來即使不居住也可以轉(zhuǎn)手出售。
希望我的回答對你有所幫助!
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保持平穩(wěn)，巨大的需求使上海房價長期居高不下——
2015年3月，商品房市場的“小陽春”價格成色不足，低于預(yù)期，這主要是由于不少二三線城市降價的消息不絕于耳使得一部分購房者改變購房時機而處于觀望態(tài)勢，使得成交低迷；此外，年初高端改善市場項目集中放量態(tài)勢在3月份適度回落，同時，部分開發(fā)商也因市場低位運行而選擇延遲入市也會對全市價格走勢產(chǎn)生一定的影響。另外，銀行信貸緊縮，審批周期延長也進一步挫傷了購房者的積極性，抑制了部分需求放量，也會影響到上海住宅市場量價的走勢。
不過，上海樓市供不應(yīng)求的市場基本面沒有改變，上海樓市依然健康，3月下旬成交明顯放量也說明了這一點。隨著負面消息的逐步消化，預(yù)計二季度市場預(yù)期將明顯好轉(zhuǎn)，開發(fā)企業(yè)會采取平價跑量的策略，同時成交量也將出現(xiàn)回升，價格走勢將逐漸平穩(wěn)。
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沒有，我個人感覺房價再往下調(diào)的可能性不大，由于各種建筑所需原材料價格均無較大跌幅，人工工資又一年比一年高，再者政府拍賣土地的出讓價也越來越高，以支持地方財政稅收，所以房價繼續(xù)下跌的可能性不大，但是就目前的經(jīng)濟形勢來看，房價上揚的可能性也不大，所以應(yīng)該是保持平穩(wěn)的！
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要跌是肯定的，不確定的只是跌的速度和時間的問題。現(xiàn)在房價已經(jīng)遠遠超過人們的生活水平的承受范圍，現(xiàn)在買房的只是一小部分有錢人，時間長了如果不跌，大多數(shù)沒有錢的人到了不得不買房的時候仍然買不起房子，會引起社會動蕩的。但是如果跌得太快，又會是銀行遭受損失，我們的可都是國有銀行啊，虧了也是虧人民的錢。所以政府在小心奕奕調(diào)控著，使房價慢慢下滑，防止出現(xiàn)恐慌情緒而引起暴跌的局面，所以會小幅度跌的。
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武漢3月二手房均價 ??10172 ??元/m2
武漢2月二手房均價 ??10000 ??元/m2
環(huán)比上月上漲 ??1.72% ??↑，同比去年同期上漲 ??9.02% ??↑
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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合肥3月二手房均價 9425 元/m2
合肥2月二手房均價 8726 元/m2
環(huán)比上月上漲 7.92% ↑，同比去年同期上漲 20.46% ↑
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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以前經(jīng)?？吹揭痪湓挘安怀圆缓?0年才能買套房。”但現(xiàn)在恐怕要加上不看電影不旅行不下館子不吃麥當(dāng)勞必勝客不上健身房不去美容院不做SPA不買超過200塊的衣服。有位業(yè)內(nèi)人士在網(wǎng)上開博客，認為房價下跌已經(jīng)不需要理由――因為“絕大多數(shù)人已經(jīng)買不起房子的事實”是最客觀最現(xiàn)實最直接影響房價上漲的阻力。失去了購買力的樓市，一切支持樓價上升的論據(jù)都是蒼白無力的!廣州中高收入的城市階層(個人月收入介于4000～25000元)，是樓市購房主力，占購房人群的80％以上。2005年以前，這個群體可以根據(jù)自己的收入選擇合適的房子，但現(xiàn)在的樓價，就連月入10000元以上的城市群體也基本上買不起房子了。
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北上廣一線城市搶房都搶瘋了，最近上漲了！我在大連，價格還好，分地方吧，看你在哪個城市，每個城市政策不同的，漲幅肯定有小小的浮動，但是不至于到暴跌的程度！
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你好，1.西安房價4月份環(huán)比3月份下跌0.16%，樣本平均價格為6726元/平方米，樣本價格中位數(shù)為6500元/平方米。而在3月份，西安樣本價格為6737元/平方米，相當(dāng)于4月份西安樣本房價每平米降了11元。
2.自去年5月以來，西安房價連續(xù)9個月環(huán)比下降。今年2月、3月短暫止跌企穩(wěn)，分別上漲了0.33%、0.22%。但4月份房價環(huán)比再次下降。
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
