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河北買房送戶口可以的地方:
地址:邯鄲市武安市武安服務區附近
地址:邯鄲市永年縣新洺南路附近
地址:邯鄲市邯山區渚河路10附近
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按照當前的政策,貸款總額為房價的70%。北京買房貸款額度最高為80萬,目前,購買首套自住住房,貸款最高額度調整為120萬元;購買第二套普通自住住房的,貸款最高額度仍為80萬元。
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1、要注意家庭的經濟承受能力,建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸,一人的經濟開支生活,這樣是最好的,過高的貸款額度會影響生活品質。
2、貸款分純公積金,純商貸,組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款,利率低非常多,而且還款可以直接公積金抵扣,方便。不過公積金貸款要求也相對高,根據每月繳納的額度申請貸款額度,而且需要房子是有年限的,有些老的二手房不予貸。商業貸款條件相對寬。
3、選擇什么銀行貸款取決于很多方面,一般選擇利率優惠最高,又有一定實力的大銀行。
4、購房貸款需要銀行的個人信用非常好,有穩定的收入,到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。
5、還款方式有很多種,等額還款,等額本金還款等,貸款年限最高30年,二手房的貸款年限根據建造時間算,有些二手房貸款年限是很少的,要問清楚銀行。
6、貸款買房還要注意一點就是申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款,急于買房的最好要問清楚銀行,碰上銀行資金緊張等一年的都有。
如果兩個人都
有住房公積金的話,可以拿出另外一個人的公積金來貸款,這樣可以減輕家里的壓力跟負擔,資金
還可以周轉,手上就有更多剩余
的錢,投資其他地方。用住房公積金的話,
利息還會相當的少,以上信息是個人建議,僅供參考!
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您好,您北京的住房公積金不能再河北申請公積金貸款買房,只能在北京申請使用。
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你好,蘇州公積金河北買房一般不行。要看你們當地公積金政策。 ??比如廣東省內有9個城市可以公積金互貸,其他城市就不知道了。你可以咨詢當地的公積金管理中心。希望可以幫助到你
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1、連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
2、買期房和二手房的區別在于:期房不是現房,需要注意,開發商有沒有五證二書(五證:國有土地使用證,建設用地規劃取得證,建設工程許可證,建設工程開工證,商品房預售許可證.二書:住宅質量保證書,商品房使用說明書)。
3、如果有的話,那就沒有問題,可以放心簽合同。搜索
而二手房,是現房,你可以實際去看,去考察。二手房畢竟有一段時間,所以周邊的配套,如交通,銀行,學校等都比較成熟,這個時候簽 的合同就是商品房買賣合同,只要看房子的產權情況是不是清晰,有沒有做抵押,其他都沒有什么問題的。
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一、北京人在河北滄州買房能用北京人住房公積金的,但是要符合滄州市公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的,不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。目前暫未全國統一實施。
二、公積金異地貸款的辦理流程:
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬。
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你好!很高興為你解答,出個幾千塊就可以買了,河北戶籍的可以省去這部分費用、 我買房子的時候,不是本地戶口 多交6000塊就可以一、北京人在河北滄州買房能用北京人住房公積金的,但是要符合滄州市公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的,不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。目前暫未全國統一實施。
二、公積金異地貸款的辦理流程:
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
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第一,現在由于市場的蕭條,各家也在想一切辦法賣房子,如零首付,或首付20%等,但是我不知道你那邊有沒有?如果沒有的話,那你的手付只能按30%來了,如果你買一個170000的房子,你的首付大約要51000元,按你現在的存在款來有點難了!我的個人觀點你去看一下有沒有像我剛剛說的那種零首付或首付20%的房子。
第二,你如果是二個買房的話,肯定需要擔保人了,而且銀行對于擔保人的要求還比較高,必須是政府機關或事業單位的正式員工。
第三,你的月收入是3700元,個人感覺你貸15年比較好一些,因為十年和十五年還有二十年的利息是一樣的!這樣可以減輕你的生活壓力!如果你貸十五年的話,月供大概需要一千元左右,如果你貸十年的話,大概需要一千五左右,這個由你個人來選擇吧!
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絕對不可以
目前還沒有實行異地交保貸款的情況 這個可能得等等了 這個實現只是時間問題而已,不過可以根據你的工作買相對來說經濟適用性的。
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河北買房政策:
一、商業貸款
目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成,貸款執行基準利率,即5年期以上貸款利率為6.55%;
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來說,按照現有的首套房執行標準就是:新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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可以的,這種情況屬于異地公積金貸款。職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
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你好,據我所知是不行的。
河北貸款買房需要注意如下5個問題:
1、不良記錄者無法貸款
若申請貸款人因某些原因,不管是有心還是無意,只要上了銀行業征信的黑名單,那么不管采用哪種方式,都不能從銀行成功的貸款;
2、沒有房權證的房屋不能貸款
即使有很多房地產資產,但若是沒有辦理房權證的的話,不能到評估公司申請評估、房管部門不給辦理抵押登記,因而無證房屋不能評估貸款;
3、未繳納土地出讓金
此類土地上建設的房屋,因沒有繳納土地出讓金,和集體土地上的房屋一樣,房管部門不給辦理抵押登記,因而不能貸款;
4、房齡很老的房屋
房齡很老的房屋建筑時間較早,有些甚至都屬于危房系列,此類房銀行部門有不放貸的規定,不能從銀行貸款;
5、拆遷內的房屋
此類房屋當地房管部門已經凍結房產檔案,不能申請價值評估,房產部門也不給辦理抵押登記,因而不能從銀行貸款。
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河北買房好的:
A 恒大華府
地址: 橋西槐安西路與維明街交匯處
B 恒大雅苑
地址: 裕華翟營南大街與廣源路交叉口
C 同祥城
地址: 祁連街與海河道交叉口
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以下是搜索石家莊住房公積金提取條件,希望對你有幫助:石家莊住房公積金提取條件:工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;4、戶口遷出所在市、縣或者處境定居的;5、償還購房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。依據第2、3、4項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金帳戶。石家莊住房公積金管理中心應當自受理申請起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人:準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
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河北買房貸款政策:隨著西方國家超前的消費觀念對我國的不斷滲透,我國很多消費者已經越來越可以接受貸款消費的方式。近年來,我國的信貸市場也逐漸完善。但是在各類貸款良好趨勢的發展下,個人信用貸款卻受到阻礙。近期河北推出了最新的房貸政策。工農中建交四大國有銀行:目前房貸政策暫無變化,首套房貸方面執行基準利率,二套房貸方面執行基準利率基礎上上浮1.1倍。提醒:要拿到折扣貸款難度很大,需要是銀行指定樓盤才能獲得優惠。同時借款人必須信用良好沒有逾期;有一定的資產(包括房產、汽車、存款、保險等)。河北銀行:首套房貸對于普通客戶可以執行基準利率打九五折的優惠政策,而對于貴賓客戶可以執行基準利率打九折的優惠政策。浦發銀行石家莊分行:最低可以給予8.5折房貸利率優惠,但是申請條件非常苛刻。
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需要提供的申請材料:
(1) 借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。
(2) 保證人的資信證明材料。
(3) 社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告。
(4)建設銀行規定的其他文件和資料。
(5) 借款人有效身份證件的原件和復印件。
(6) 當地常住戶口或有效居留身份的證明材料。
(7) 借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
(8) 借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。
(9) 借款人還需提供公司場地的水電物業的繳費單據及個人住址的水電物業的繳費單。
5 .貸款期限:抵押額度的有效期最長為5年,質押額度的有效期屆滿日不超過質押權利到期日,最長不超過5年,信用額度和保證額度的有效期為2年。額度有效期自借款合同生效之日起計算。借款人同時申請質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的,建設銀行按照期限最短的額度核定借款人個人消費額度貸款的額度有效期。額度有效期截止后不允許繼續支用剩余額度。
6 . 貸款利率:按照建設銀行的貸款利率規定執行。
希望可以幫到你!
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外地人在河北買房條件:(1) 借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。 (2) 保證人的資信證明材料。 (3) 社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告。 (4)建設銀行規定的其他文件和資料。
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公積金貸款,5年以下利率是4.0%,5年以上利率是4.5%;
商業貸款,5年以下利率是6.4%,5年以上利率是6.55%。