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提取流程;
(一)、職工申請 ?? ?? ??
符合提取條件的職工,攜帶提取相關證明材料及本人身份證,到公積金中心咨詢臺或單位領取《xx市住房公積金提取申請表》(以下簡稱《申請表》)。
(二)、單位核實 ?? ?? ??
職工持《申請表》到所在單位進行初審,單位對申請人是否是職工本人、住房公積金的余額、是否符合提取條件等方面內容進行核實后并如實填寫,然后在《申請表》上加蓋單位在銀行的預留印鑒,由職工本人辦理提取手續。
(三)、公積金中心審批 ?? ?? ??
職工持單位核實蓋章后的《申請表》及提取所需資料,本人身份證,到公積金中心審批,手續齊全,資料真實、完整、有效的即時審批。
(四)、受委托銀行辦理支付手續 ?? ?? ??
中心審批后由申請人持《申請表》,到委托銀行辦理公積金提取手續,提取時需出本人身份證,經銀行工作人員復核無誤后,辦理提取公積金轉入職工銀行卡(折)或還貸賬戶手續。
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你交了有半年的,就可以用來貸款買房的貸款額度要看你每月交納多少公積金和公積金帳戶的余額是多少的。
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已經辦理住房公積金貸款的市民,今后可以根據個人意愿調整貸款年限了。符合條件的借款人可以根據個人的償貸能力,變更貸款期限,決定比較適宜的月還款額度。
1、具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份;
2、符合申請貸款的住房公積金繳存條件:
借款申請人建立住房公積金賬戶滿12個月(即滿365天),申請貸款時賬戶是正常繳存狀態,且在申請貸款的近12個月內,連續正常繳存12個月。
3、具有購房合同或協議及相關證明材料,且購房首付款比例符合規定要求;商品房有相當于購房全部價款(不含配套費、裝修費等)20%以上的自籌資金,二手房為40%以上的自籌資金(有房齡要求)
4、有穩定的職業和收入,信用良好,有按規定償還貸款本息的能力;
5、同意辦理公積金中心認可的貸款擔保及相關手續;
6、借款申請人購買新建住房的,開發單位須同公積金中心簽訂貸款合作協議;借款申請人購買再交易住房(即二手房)的,再交易住房的售房人(即原住房產權人)不得為其配偶;
7、借款申請人及配偶均無尚未還清的公積金貸款;二次申請公積金貸款,須首次公積金貸款結清滿五年;三次及以上公積金貸款停止受理。
8、市住房公積金管理中心規定的其他條件。
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身份證號和住房公積金職工編號須同時輸入;
⒉身份證號為18位數;
⒊住房公積金職工編號為12位數,
即:機構代碼(2位)+原單位帳號(6位)取前4位+原個人帳號(6);
各區(市)管理處機構代碼排列如下:
市南管理處:11 市北管理處:12 李滄管理處:14 嶗山管理處:15
城陽管理處:16 黃島管理處:17 即墨管理處:21 膠州管理處:22
平度管理處:23 膠南管理處:24 萊西管理處:25
⒋住房公積金職工編號可以持本人身份證到公積金柜臺查詢,也可以詢問單位住房公積金業務經辦人。
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1、12329電話查詢
2、服務大廳柜面查詢
3、聯名卡查詢
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咨詢公司的行政財務,問他你的公積金賬戶。接下來就可以進行第一中公積金余額的查詢了——網上自助查詢。
打開瀏覽器->進入百度首頁->輸入”XX公積金網“(XX工作地如圖所示)->進入當地公積金查詢的網站->根據提示做新用戶注冊->注冊時公積金賬戶和身份證號必須保持一致->注冊好后就可以登錄查詢到公積金余額。
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職工可通過網上營業廳個人普通版、個人專業版、免費定制短信業務,接收公積金變動信息通知,同時職工也可使用手機編輯短信方法查詢住房公積金相關信息。 通知還指出,進行柜臺查詢時,職工本人需持身份證原件查詢;職工配偶持夫妻雙方身份證原件及有效婚姻關系證明原件查詢;若系統中沒有被查詢人的身份證號碼,本人或配偶還須提供職工單位住房公積金編號和個人住房公積金編號,或單位工作經歷證明。而職工編號也可通過四種渠道取得,分別是職工持住房公積金聯名卡到發卡銀行自助終端查詢;職工本人持身份證原件,職工配偶持夫妻雙方身份證原件及有效婚姻關系證明原件,受委托人持本人身份證原件和經公證的授權委托書原件到市住房公積金管理中心各管理處柜臺查詢;職工到單位住房公積金經辦人處查詢;職工憑第二代身份證原件、住房公積金聯名卡原件或青島市社會保障卡原件在市住房公積金管理中心各管理處大廳設立的自助查詢機上查詢。
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青島個人住房公積金查詢方法
一、個人攜帶身份證、公積金卡到公積金管理中心查詢;
二、用身份證號或者公積金賬號在網上查詢住房公積金金額:
1、登入當地住房公積金中心網站-----找到“個人住房公積金查詢”一欄,找到并點擊進入;
2、點擊后出現登入界面,登入方式選擇“身份證號”登入,則輸入身份證號碼,如果知道公積金賬號也可以輸入公積金賬號,密碼一般默認為六個1;
3、進入個人賬戶后,點擊公積金明細查詢即可看到卡上金額。
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這個的話你是可到官網上查詢的,而且就是需要輸入你的密碼和賬戶的,另外的話就是撥打熱線電話也是可以的。還有就是到管理中心去,帶上證件排隊查詢的。
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網上查詢即可,很方便的,查詢方法:烏市住房公積金查詢方法如下: 第一步:打開長烏市住房公積金管理中心官網。 第二步:在首頁頁面右側可以看到網上服務大廳,點擊個人公積金查詢按鈕,點擊進去。 第三步:在頁面中選擇輸入身份證號、密碼、驗證碼,填寫完畢后,按登陸; 第四步:登陸后可以直接看到查詢到結果了
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第一步:打開公積金管理中心官網。
第二步:在首頁頁面右側可以看到個人公積金查詢按鈕,點擊進去。
第三步:在頁面中選擇輸入個人住房公積金賬號、身份證號、密碼、驗證碼,填寫完畢后,點擊查詢后可以直接看到結果了。
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提取流程如下:
凡符合提取住房公積金條件的職工,應由單位經辦人持職工身份證復印件及相關提取證明材料、填寫青島市住房公積金提取憑證,向市公積金中心申請提取住房公積金。單位經辦人在辦理住房公積金提取業務時,應出示本人身份證原件。
青島市公積金中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知單位經辦人;準予提取的,在青島市住房公積金提取憑證上加蓋業務章,單位經辦人到受托銀行的住房公積金存取專柜辦理提取手續,領取銀行存折。
單位經辦人將銀行存折交給職工,職工憑存折和身份證原件到受托銀行提取住房公積金。
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向您公司的人力資源所要和人公積金編號查詢
個人基本信息
例如:
所在單位名稱:XXXXXXXXXXXXXXX
個人公積金編號:XXXXXXXXXXX 姓名:XXX 身份證號: XXXXXXXXXXXXXXXXX
單位繳存比例:10.00% 個人繳存比例:10.00% 狀態:正常 繳存基數:XXX元
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你好,一是撥打住房公積金客戶服務熱線,通過自動語音或人工兩種方式查詢;
二是本人持身份證到公積金中心各營業大廳柜臺查詢;
三是通過登錄青島住房公積金網站在網上查詢;
四是到公積金中心各營業大廳通過自助查詢終端查詢;
五是職工本人憑身份證和公積金聯名卡到發卡銀行網點查詢。
《青島市住房公積金提取管理辦法》共有11種提取情形:
(一)購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的;
(二)償還購房貸款本息的 ;
(三)租賃本市住房自住的;
(四)離休、退休的 ;
(五)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(六)出境定居的;
(七)享受本市城市居民最低生活保障的;
(八)與本市單位終止勞動關系未再就業2年(含2年)以上的;
(九)戶籍遷出本市或戶籍不在本市,與本市單位終止勞動關系并離開本市的;
(十)職工本人或其直系親屬患重病、大病,造成家庭生活嚴重困難的 ;
(十一)農村進城務工人員與單位終止勞動關系的。繳存職工只要符合上述任一提取情形,均可持相關證明材料提取住房公積金。另外,職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。
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網上查詢。
有住房公積金的職工,可以登錄網上營業廳“個人普通版”查詢信息。
自助式終端查詢。
可以憑借二代身份證原件、住房公積金聯名卡原件、或社保卡原件,在市住房公積金管理中心的管理處大廳設立的自助查詢機上查詢。有住房公積金聯名卡的職工可以到聯名卡所屬銀行的自助終端查詢信息。
柜臺查詢。
職工本人、配偶、委托人、單位經辦人可以到市住房公積金管理中心管理處直接查詢打印賬戶信息。須持有職工本人身份證原件,配偶須持有婚姻關系證明。
客戶服務熱線查詢。
單位經辦人或職工撥打12329公積金熱線,使用人工服務或者自助語音服務來查詢,查詢時需要提供密碼進行驗證。
短信查詢。
可以通過網上營業廳的個人普通版、個人專業版等訂制短信業務,接收公積金變動的信息。
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最多60萬(家庭貸款)請參考以下內容再計算:
五、貸款額度
貸款額度不高于以下計算結果和規定的最低值:
(一)按還貸能力計算的貸款額度;
(二)按借款申請人及配偶公積金賬戶正常繳存余額的倍數計算的貸款額度;
(三)按規定比例計算的貸款額度;
(四)青島市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度。
住房公積金貸款額度由申請人(及配偶)住房公積金繳存情況、正常繳存賬戶余額、房屋類型、購房金額、貸款年限以及償貸能力等因素綜合確定。實際可貸額度以管理處最終核定額度為準。主要根據以下四個條件:
(一)按還貸能力計算貸款額度: 計算公式為:貸款額度=借款人月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限+配偶月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限。公式中的“還貸能力系數”為30%; “額度計算年限”為借款申請人及其配偶申請貸款之日距法定退休年齡后5年(男65歲,女60歲),額度計算年限最長不超過30年。
(二)按公積金賬戶正常繳存余額倍數計算貸款額度
1.按照借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算,同時對賬戶余額設置5000元的起點數,賬戶余額低于5000元的,按5000元計算;對申請經濟適用住房貸款的,按借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的20倍計算,同時對賬戶余額設置1萬元的起點數,賬戶余額低于1萬元的,按1萬元計算。
2.借款申請人及配偶公積金賬戶正常繳存余額以青島市住房公積金管理中心的認定為準,非正常繳存的住房公積金不計入正常繳存余額。
(三)按規定比例計算貸款額度
1.購買新建住房的,貸款額度不超過房屋總價款(不含配套費、裝修費等)的70%(即首付款比例不低于房屋總價款的30%);對符合規定面積標準的經濟適用房,貸款額度不超過房屋總價款的80%,(即首付款比例不低于房屋總價款的20%);二次公積金貸款額度不超過房屋總價款的40%(即首付款比例不低于房屋總價款的60%)。
2.購買再交易住房(即二手房)的貸款最高額度不超過房屋總價款的60%(房齡在10年以內的,其首付款比例不低于房屋總價款的40%;10年以上房齡,房齡每增加五年,首付比例相應提高10%);二次公積金貸款額度不超過房屋總價款的40%(即首付款比例不低于房屋總價款的60%)。再交易住房的房屋總價款,應由青島市住房公積金管理中心認可的房地產評估機構對抵押房產進行價值評估,并以評估價值、房屋交易價格相比的較低值確定。
(四)青島市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度借款申請人及配偶均符合申請貸款繳存條件的,購買新建住房的公積金貸款最高額度為60萬元、購買再交易住房的公積金貸款最高額度為35萬元;借款申請人僅本人符合申請貸款繳存條件的,貸款額度不超過最高貸款額度的60%,即購買新建住房的公積金貸款額度最高為36萬元、購買再交易住房的公積金貸款額度最高為21萬元。
注:貸款額度不高于上述四項計算結果和規定的最低值,以1萬元為起點,按5000元的整數倍確定(借款申請人及配偶均符合申請公積金貸款的住房公積金繳存標準,貸款額度可合并計算)。
希望我的回答對您有幫助,望采納!
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職工想查詢本人的住房公積金,有以下幾種方式:一是撥打住房公積金客戶服務熱線,通過自動語音或人工兩種方式查詢;二是憑身份證到公積金中心各營業大廳柜臺查詢;三是通過登陸青島住房公積金網站在網上營業廳“個人普通版”查詢;四是到公積金中心各營業大廳通過自助查詢終端查詢;五是職工本人憑身份證和公積金聯名卡到發卡銀行網點查詢。
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借款申請人須同時具備以下條件:
(一)具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份;
(二)符合申請貸款的住房公積金繳存條件:
借款申請人建立住房公積金賬戶滿12個月(即滿365天),申請貸款時賬戶是正常繳存狀態,且在申請貸款的近12個月內,連續正常繳存12個月。
(三)具有購房合同或協議及相關證明材料,且購房首付款比例符合規定要求;新建住房有相當于購房全部價款(不含配套費、裝修費等)20%以上的自籌資金,二手房為30%以上的自籌資金(有房齡要求)
(四)有穩定的職業和收入,信用良好,有按規定償還貸款本息的能力;
(五)同意辦理公積金中心認可的貸款擔保及相關手續;
(六)借款申請人購買新建住房的,開發單位須同公積金中心簽訂貸款合作協議;借款申請人購買二手房的,二手房的售房人(即原住房產權人)不得為其配偶;
(七)借款申請人及配偶均無尚未還清的公積金貸款;二次申請公積金貸款,須首次公積金貸款結清滿兩年;三次及以上公積金貸款停止受理。
(八)市住房公積金管理中心規定的其他條件。
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青島個人公積金編號查詢的方法
⒈身份證號和住房公積金職工編號須同時輸入;
⒉身份證號為18位數;
⒊住房公積金職工編號為12位數,
即:機構代碼(2位)+原單位帳號(6位)取前4位+原個人帳號(6);
各區(市)管理處機構代碼排列如下:
市南管理處:11 市北管理處:12 李滄管理處:14 嶗山管理處:15
城陽管理處:16 黃島管理處:17 即墨管理處:21 膠州管理處:22
平度管理處:23 膠南管理處:24 萊西管理處:25
⒋住房公積金職工編號可以持本人身份證到公積金柜臺查詢,也可以詢問單位住房公積金業務經辦人。
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你好,計算公式為:貸款額度=借款人月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限 配偶月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限 1、公式中的“還貸能力系數”為30%;2、公式中的“額度計算年限”為借款申請人及其配偶申請貸款之日距法定退休年齡后5年(男65歲,女60歲),額度計算年限最長不超過30年。希望我的回答是有效的并且可以幫助到你