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首套購房：90平米以內，價格在普通住宅內，契稅百分之1，大于90平米，小于140平米，價格在普通住宅內，契稅百分之1.5.超過140平米，契稅百分之3。2套購房，契稅一律百分之3。
具體如下：
1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。
2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上/
3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79 商業的105.36 / 用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.
4、不知你說的按揭風險是什么?我認為沒有風險存在。
5、入住時間要看你所購買房子的發展商和你們的協議。
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普通商品房90平米以下收1%，90平米到144平米收2%，所以你的房子所需要繳納房契稅的只收1%，需要交的錢也就是你付的錢乘以1%，5k8
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你好，上海二套房購房貸款利率是多少：二套房商業貸款的貸款利率 申請二套房商業貸款，銀行對于這種貸款的貸款利率都會上浮。而二套房商業貸款的利率至少是同期基準利率的1.1倍，也就是至少是年度利率7.21%。而且需要注意的一點是，不同的銀行，二套房商業按揭貸款的貸款利率上浮的情況并不是一樣的。也有一些銀行二套房貸款利率會上浮得更多。二套房公積金貸款 現在，全國對于公積金按揭貸款的貸款利率都是一樣的，不論是首套房公積金貸款，還是二套房公積金貸款，利率都統一了的。而二套房公積金貸款的利率同樣也是上浮公積金貸款基準利率的1.1倍，年度利率為4.95%。 所以，上海二套房按揭貸款的利率，具體要看申請人是哪一種貸款才知道是多少。不同的情況，二套房按揭貸款的利率自然也就不同了。
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2016年合肥首套房貸款利率優惠政策：如果第一次買房子的時候，最少的首付得支付2成，而且可以享受銀行利率的8.5折的優惠，如果首付是3成的話，那么利率是可以8折。假如說已經繳納了住房公積金的，那么還可以用公積金來貸款的，公積金貸款的利率一般是3.85。價格來源網絡，僅供參考！
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2016年合肥首套房貸款利率優惠政策： 如果第一次買房子的時候，最少的首付得支付2成，而且可以享受銀行利率的8.5折的優惠，如果首付是3成的話，那么利率是可以8折。假如說已經繳納了住房公積金的，那么還可以用公積金來貸款的，公積金貸款的利率一般是3.85。價格來源網絡，僅供參考！
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你好，以下是2017首套房貸款政策：
有過房產不能算首套房
以前，只要名下有房產或者有過房產就不能算是首套房，只能算是二套房了。由于首套房和二套房的貸款比例和利率都不一樣，首套房貸款最高70%，二套房僅40%，而且規定購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。
房貸還清算首套房
現在，四大行對首套房的認定標準作出調整，將“房貸還清算首套房”。簡單來說就是認房不認貸，以前在自己名下有多少套房無所謂，只要賣出去，或者轉給其他人，再次買房還算首套房。這樣的話，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的朋友們來說，就極大地為提供了優惠，減輕了買房壓力。
新的首套房認定標準
1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套房。
2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套房。 3、全款買過一套房，貸款買房——算首套房。
4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套房。
5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套房。 6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套房。
2017年首套房貸款新政策 貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，但是一般銀行最低利率在0.85左右，首付可以達到3成。
以上的內容介紹，就是對于2017年首套房貸款政策做了一個簡單的說明，以便讓更多的人認識和了解到了國家相關政策，幫助我們更好地生活。在此，淘錢寶溫馨提示：由于各地有地方政策所限，首套房的貸款政策并不是全國統一標準，上述提供的數據，僅供參考，應以當地的實際執行政策為準。
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具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、愿意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
市區居民家庭首次購買住房申請商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為30%。居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例均為40%。
希望你能滿意
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以下是合肥首套房貸利率的查詢
2016年合肥首套房房貸利率是：
1. ??房貸基本利率是 ??6.15%(五年以上) ??6%(五年以下) ??當前不分首套房或二套，貸款利率一樣的。 ??
2. ??目前新的首套房貸利率是：一年（含1年）以內的貸款利率為 ??5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。
希望我的回答能幫助到你
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如果是商業貸款的話，合肥首套房最低首付30%，利率為基準利率。以總價100萬元房子為例，首次購房首付三成。
而合肥市住房公積金個人住房貸款最高限額有所變動：借款人及配偶均按規定正常繳存住房公積金的，最高貸款額度調整至45萬元;借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度調整至35萬元。首套房首付已經從先前的至少3成降為2成以上。如果夫妻一方繳公積金的，最高貸款額度為25萬元;夫妻雙方都繳的，最高貸款額度35萬元。這次調整，相當于貸款額度普遍調高了10萬元。
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你好，很高興為你解答。合肥目前執行的首套房貸款利率是央行規定的6.55%，沒有任何的優惠措施。希望我的回答能夠幫助到你。
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開無房證明或二套房證明方法如下：帶上身份證到房管局；1.找到自助查檔機；2.把身份證放在感應區；3.選擇打印名下房屋信息；4.打印出來后就是無房證明或二套房證明了；5.如果沒有自助查檔機可以到查檔柜臺查詢辦理。
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合肥市戶口(包含三縣):首套房首付三成,利率為基準利率;二套房首付六成,利率上浮10%。這個是最低的了哦，還慢劃算的
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合肥各大銀行已針對首套房貸推出利率優惠，9.5折較為普首套房首付比例超過5成，最多能申請到9折利率優惠；首付比例4成，一般是利率9.2折優惠。
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新房是契稅1%。如果是二手房的話契稅不變，要看賣主是不是滿五唯一，不滿五營業稅5.6%。個稅1%。契稅1%。滿五不唯一是個稅1%，契稅1%。滿五唯一就只有契稅1%。
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你好，在不實施限購措施的城市、居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款、原則上首付款比例為２５％、各地可向下浮動５個百分點、對擁有１套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭、為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房、首付款比例調整為不低于３０％。
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合肥首套房公積金貸款政策
90平米以下住宅最少首付20%，
90以上最少首付30% 個人有補充公積金的最高貸50，
沒補充的最高40 夫妻雙貸有補充的70，沒補充的最高60萬
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合肥首套房認定標準是首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。
所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
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合肥首套房公積金貸款政策
90平米以下住宅最少首付20%，
90以上最少首付30% ??個人有補充公積金的最高貸50，
沒補充的最高40 ??夫妻雙貸有補充的70，沒補充的最高60萬
價格源于網絡的，希望對你有幫助。
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你好，需要有在合肥有滿一年社保（查詢 辦理）或者一年的納稅證明，同時貸款買首套房的首付最低是購房全款的三成，二套房的首付款最低60%。在非限購區買房，可以貸款買房也可以一次性付款，具體條件可咨詢非限購區樓盤售樓部。
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辦理首套房申請的時候，購房者本人到所在區縣的房地產交易中心，帶上身份證和購房合同(包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產買賣合同)。如果購房人現在有與父母共同購買住房的，申請時還要出具戶籍等相關證明。相關材料提交后，房地產交易中心將在受理之日起7個工作日內出具首次購房證明。
