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一、需提供的資料
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4.完稅憑證(契稅繳款書)
5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)
②婚姻證明復印件(帶原件校驗)
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)
①身份證復印件(帶原件校驗)
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位 ①營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
二、產權登記費
居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建筑 面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
三、契稅稅率及繳款書的辦理
契稅繳款書的辦理辦理
1.提供戶主身份證復印件。
2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
契稅稅率
1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
2.非普通住宅(高檔住宅如別墅等)為3%。
四、注意事項
保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
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網絡參考價：210元 推薦理由：還是非常不錯的。首先這個品牌還是有一定的知名度的。其次不管是業內還是消費者的口中口碑都是不錯的。而且他家的產品質量也說得過去，都是經過國家質監局的審批合格才進行的上市售賣。希望幫到您。 價格源于網絡僅供參考。
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你好！2016年深圳房產過戶稅費主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。90平方以下1%,90平方以上1.5%;首次置業90平方以下1%,二次置業90平方以上及以下均1.5%.土地交易費。每平方6元，希望可以幫到你。價格來源網絡，僅供參考。
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1、在房產交易中心或房管局辦理過戶手續。中心設有繳稅點
2、辦理房屋產權過戶需要到房屋所在地的房管局,一般有專門辦理過戶的營業大廳。產權過戶一般需要支付:契稅、營業稅、個人所得稅和印花稅。
3、房子過戶需要到當地所管轄的區縣交易中心,每個區縣都有一個房產交易中心,
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基本上可以定義為兩種情況：一、你的買賣流程還沒有走到去國土局過戶這一步，也就是國土局等級備案的房產證上所有人還是賣方，此時房產的所有權歸賣方；二、已經在國土局備案，只是等待國土局辦**的時候，此時房產證上的所有人是買方，此時房產所有權歸買方。還有就是一手房，只要簽訂了購房合同之后買方基本可以認作擁有了房產的實際使用權。
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一、深圳關內過戶唯一地址:深圳市房地產權登記中心(也稱羅湖銀湖金湖大廈產權交易中心)辦公地址:羅湖區北環大道1022號金湖文化中心(銀湖汽車站以西,北環大道以北)二、關外(寶安、龍崗)各登記點地址及咨詢電話:寶安登記點(辦公地址:寶安區30區前進一路293號市國土房產局寶安分局,光明登記點(辦公地址:光明新區光明街道法政路市國土房產局三、光明登記點(辦公地址:光明新區光明街道法政路市國土房產局光明分局,希望對你有所幫助
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流程：先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了
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深圳房產過戶進度查詢有兩種方式，一是網上查詢，二是電話查詢。
特別提醒
網上查詢結果可能不準確，請以電話查詢結果為準。
希望我的回答能幫助你
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買方資料帶上身份證、社保證明、未婚證明，要享受首套房優惠政策的，還要無房證明。這些原件都要準備復印件。
賣方本人帶上身份證及房產證原件即可，想按差價交稅的，帶上原購房發 票和契稅發 票。已婚的帶上結婚證及夫妻雙方到場。
一定要到窗口辦理的。網上只是預約領號。
二手房過戶基本流程是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
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1、在房產交易中心或房管局辦理過戶手續。中心設有繳稅點
2、辦理房屋產權過戶需要到房屋所在地的房管局,一般有專門辦理過戶的營業大廳。產權過戶一般需要支付:契稅、營業稅、個人所得稅和印花稅。
3、房子過戶需要到當地所管轄的區縣交易中心,每個區縣都有一個房產交易中心。
希望我的回答可以幫助你。
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您好，深圳現在二手房過戶是按評估價算的。營業稅是評估價的5.6%，個稅是評估價的1%。如果是滿五年的紅本房不需要營業稅。 個稅還要看業主在本地是不是唯一一套住宅，如果是那么就沒有了契稅是一定要交的，普通住宅首套房面積小于90平米，按1%交，90—140平米1.5%；如果是非普通住宅或者面積大于140平米，或者二套房都按評估價的3%繳納。希望對您有幫助
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首先申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣,然后房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。
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可以去深圳國土局網站查：
1、登陸深圳市規劃和國土資源委員會官網一手房源版面；
2、在“項目名稱”中點擊需要查詢的樓盤，或直接在頁面上方查詢；
3、在“項目詳細資料”頁面下方點擊“套房信息”的進入鏈接；
4、點擊所要查詢的樓層及房號；
5、在“發展商叫價”欄可以看到價格信息。
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深圳房產過戶稅費收取方法：
(一)通過買賣取得房屋辦理過戶的費用
房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
一、房產證過戶費用中賣方應付的費用
1、交易手續費:自今年（2015年）3月1日起,交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,賣方承擔50%的費用。
2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,賣方承擔50%。
3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔,但不排除賣方承擔的可能性。
4、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,賣方一般支付2.5%。
5、過戶手續費:每套50元。
二、房產證過戶費用中買方應付的費用
1、交易手續費:自今年（2015年）3月1日起,交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,買方承擔50%的費用。
2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,買方承擔50%。
3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承擔,在實際操作過程中一般由買方承擔。
4、權證印花稅:每本5元。
5、登記費:如果房屋屬于個人產權,每件收費100元;如果房屋屬于其他產權,每件收費200元。
6、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,買方一般支付1%。
7、過戶手續費:每套50元。
8、維修基金:根據所購房屋的實際情況計算。
9、其他相關費用:如果牽扯到房屋評估、咨詢等,還要收取評估費、咨詢費等,根據具體情況確定收費標準。
三、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費
1、 成交價3%的契稅;
2、 手續費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費.
3、 成交總價萬分之五的印花稅;
4、 差價30%-60%的土地增值稅;
5、 差額的5.55%營業稅以及附加;
6、差價20%的個人所得稅。
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過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
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你好，
買方資料帶上個人證件、社保證明、未婚證明，要享受首套房優惠政策的，還要無房證明。這些原件都要準備復印件。
賣方本人帶上個人證件及房產證原件即可，想按差價交稅的，帶上原購房發 票和契稅發 票。已婚的帶上結婚證及夫妻雙方到場。
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二手房交易過戶的流程：先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。如果你想避免交納營業稅，只能在10月25日之后進行房產過戶，這段時間先簽訂購房合同，并且寫明違約的處理辦法，這樣可以更好的約束對方在10月份履行合同
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辦理深圳房產過戶地址參考：
地址：深圳市黃浦區金陵東路500號亞龍國際廣場4層
地址：深圳市黃浦區金陵東路569號匯都國際廣場2層
地址：深圳市黃浦區南京東路819號百聯世茂國際廣場7層
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一、深圳關內過戶唯一地址:深圳市房地產權登記中心(也稱羅湖銀湖金湖大廈產權交易中心)辦公地址:羅湖區北環大道1022號金湖文化中心(銀湖汽車站以西,北環大道以北)
二、關外(寶安、龍崗)各登記點地址及咨詢電話:寶安登記點(辦公地址:寶安區30區前進一路293號市國土房產局寶安分局,
光明登記點(辦公地址:光明新區光明街道法政路市國土房產局三、光明登記點(辦公地址:光明新區光明街道法政路市國土房產局光明分局,
希望對你有所幫助
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房產證過戶的形式：
房產證過戶有三種方式，第一是買賣，第二是贈與，第三是繼承，如果該房產受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今后再次轉讓需交20%的所得稅。
房產證過戶所需的材料：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。若委托他人辦理的，需提交經公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復印件及受托人身份證復印件(校驗原件)
3、買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
房產證過戶所需時間
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之后，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日（自登記受理后次日起）。
