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中海城·渤海城邦 平均價(jià)格4000元/平方米 ，樓盤地址： ?? ??濱城區(qū)濱州市 ??黃河十二路渤海十九路對過 項(xiàng)目位于中海片區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，配套完善，（五分鐘風(fēng)景圈、十分鐘生活圈）。經(jīng)濟(jì)型兩居室和舒適型三居室能滿足不同購房者的需求。首期住宅位于項(xiàng)目西區(qū)示范區(qū)，位置好、價(jià)格低，多層花園洋房 ??中海銀座方便購物，價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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二手房交易的整個(gè)過程大致分以下幾個(gè)階段： ?。?）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 ?。?）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。（3）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。（4）、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。）繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。我知道的就是這些，希望能幫到您。
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濱州南洋裝飾有限公司
推薦理由：公司最大的特點(diǎn)是樸實(shí)。裝修采用最環(huán)保的材料、最貼心的設(shè)計(jì)、最嚴(yán)格的工藝。
濱州盛世經(jīng)典裝飾公司
推薦理由：是一家專業(yè)從事室內(nèi)外裝飾裝修、橋架、綠化、園林的施工等裝飾工程的公司。
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你好，泰山名郡，面積：105平米，價(jià)格：55萬元，房型：2室2廳1衛(wèi)，具體地點(diǎn)：長江1渤海13，泰山名郡小區(qū)地處濱城長江1渤海13，2室2廳1衛(wèi)，???面積為105平米，本樓層共11層，本房間處于中層，房屋整體朝向朝南北，精裝修，掛牌價(jià)為55萬元。
希望我的回答可以幫助你哦。價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
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繳納如下：
1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，唯一住房減免；
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方。
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濱州二手房裝修報(bào)價(jià)：
只能算個(gè)大概的數(shù)，約為12-13萬左右（不包主材，也就是地磚、地板、潔具、燈具等）。
首先面積計(jì)算水電等是不變的，無論什么風(fēng)格，水電的都是一樣。
1、水電大概3萬左右。
2、泥水（含地面鋪砌、衛(wèi)生間、廚房等地面及墻體）以及改墻體等約為1。5-2萬。
3、全場木工（含電視柜、飾柜、3-4個(gè)衣柜、書臺(tái)、書架等）及天花造型及裝飾約為3.5-4.5萬。
4、全場扇灰及防水（多樂士ICI，環(huán)?；叶滓幻妫┘s為1.5萬
5、廚房廚柜及吊柜（麻石底石英石面）歐式風(fēng)格約1.5萬。
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第一個(gè)問題，稅費(fèi)，二手房稅費(fèi)根據(jù)買方賣方雙方不同情況，具體計(jì)算稅費(fèi)明細(xì)如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、父母子女間贈(zèng)予免契稅
2、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
3、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
4、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上
（2）買方不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅（商業(yè)用房）
二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅
2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.5%繳納營業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.5%
4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.5%
三、個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率20%
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望?；▓@
地址： 濱城區(qū)濱州市黃河12路渤海18路交叉口
均價(jià)：4300.0
望海花園，濱州前所未有的五大“五星級(jí)人居標(biāo)準(zhǔn)”：五星級(jí)的版塊——黃河三角洲高端人居示范版塊，比肩國際的“濱州中央公園區(qū)”；五星級(jí)的客廳——濱州的準(zhǔn)五星酒店“濱州大飯店”就在家門口，宴客或聚會(huì)皆備感榮耀。
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1、麗景馨居平均價(jià)格： 3600 元/平方米
2、地址： 濱城區(qū)濱州市濱城區(qū)黃河十六路與渤海二路交匯處東北側(cè)
3、主力戶型： 二居(建面87㎡)三居(建面117㎡)
4、中小學(xué)濱城區(qū)第二小學(xué)、濱州二中、濱州行知中學(xué)大學(xué)濱州職業(yè)學(xué)院綜合商場 佳臨商貿(mào)市場幼稚園東方紅幼兒園華濱幼兒園銀行中國銀行、建設(shè)銀行
5、交通狀況黃河十六路渤海二路
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濱州二手房過戶費(fèi)用：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ??；
（2）買方不是首次購房 ??；
（3）車庫 ??；
（4）非普通住宅（商業(yè)用房）；
二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；
2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%；
三、個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率20%；
四、其他費(fèi)用相對較少：
交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù) ??；
工本費(fèi)： ??一個(gè)證件80元；共有權(quán)證20元/個(gè)；
評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): ??300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）。
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無論是一手房還是二手房，貸款比例都是一樣的，具體如下：
1、個(gè)人購買首套住宅，選擇商業(yè)貸款，最低首付款30%；
2、個(gè)人購買二套以上住宅，選擇商業(yè)貸款最低首付比例40%；
3、個(gè)人購買首套住宅，選擇公積金貸款，最低首付比例20%
4、個(gè)人購買二套以上住宅，選擇公積金貸款，最低首付比例30%
5、個(gè)人購買非住宅用房，首付比例最低50%
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山東濱州二手房泰山名郡房
本月均價(jià)： 5034元/㎡ 比上月： 上漲2.11%
所在商圈： 濱城 -
小區(qū)地址： 長江1渤海13
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您好。濱州二手房交易費(fèi)用：首先要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，并到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，以及擬購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源和產(chǎn)權(quán)記錄。包括房主、登記日期、成交價(jià)格等，還需要確認(rèn)賣方產(chǎn)權(quán)的完整性，了解所購房有沒有被抵押，以及與人共享等；注意產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否同一個(gè)人。其次要搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋。一般來說，軍隊(duì)、醫(yī)院、學(xué)校的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。
與商品房不同，二手房買賣一般都是“個(gè)案”。所以有關(guān)價(jià)格、房況等，都需要消費(fèi)者自己或自己委托機(jī)構(gòu)來詳細(xì)了解。在決定購買前，消費(fèi)者應(yīng)該仔細(xì)觀察戶型是否合理，各種管理是否到位，供電容量是否能夠負(fù)荷空調(diào)等大型家電。查看天花板是否有滲水痕跡，墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯問題。有的還應(yīng)詢問小區(qū)保安水平、物業(yè)管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何。此外，消費(fèi)者千萬不要忘記了解購買的房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費(fèi)情況，如物業(yè)管理、水、電、氣費(fèi)等。 希望我的回答可以幫到您。
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山東濱州二手房
1. 齊明天健苑二手房 46 萬 5111元/㎡ 2室1廳1衛(wèi) (90㎡)
2.黛溪花園二手房 92 萬 7931元/㎡ 3室2廳1衛(wèi) (116㎡
3.錦繡華城二手房 102 萬 6891元/㎡ 3室2廳2衛(wèi) (148㎡)
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濱州二手房交易費(fèi)用：
買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅（商業(yè)用房）
二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅
2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%
4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%
三、個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率20%
四、其他費(fèi)用相對較少：
交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)
工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；二個(gè)證件90
評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）
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濱州鑫隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：濱州市濱城區(qū)黃河十一路渤海七路往西50米
途經(jīng)公交： 107路 ,12路 ,13路 ,14路 ,15路 ,19路 ,1路 ,21路 ,4路 ,5路 ,8路
希望可以幫到你，祝你生活愉快，望采納
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中海城·渤海城邦
平均價(jià)格： 4000 元/平方米
樓盤地址： 濱城區(qū)濱州市 黃河十二路渤海十九路對過
項(xiàng)目位于中海片區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，配套完善，（五分鐘風(fēng)景圈、十分鐘生活圈）。經(jīng)濟(jì)型兩居室和舒適型三居室能滿足不同購房者的需求。首期住宅位于項(xiàng)目西區(qū)示范區(qū)，位置好、價(jià)格低，多層花園洋房 中海銀座方便購物 。
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！
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根據(jù)買賣雙方的不同情況，需要交納以下稅費(fèi)：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納
（1）144（含144平）平方以上 ??；
（2）買方不是首次購房
；
（3）車庫 ??；
（4）非普通住宅（商業(yè)用房）
二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅
2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.5%繳納營業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.5%
4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.5%
三、個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率20%
四、其他費(fèi)用相對較少：
交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)
工本費(fèi)： ??一個(gè)證件80元；二個(gè)證件90
評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份
一般需開3份
公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): ??300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，購買時(shí)以實(shí)地為準(zhǔn)
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你好，濱州二手房買賣流程如下：
1、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
2、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。
5、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。
6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
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你好。重慶偉岸濱州二手房的價(jià)格是8843/平方米，小區(qū)的戶型多，有一室一廳兩衛(wèi)、兩室兩廳一衛(wèi)，三室兩廳一衛(wèi)，小區(qū)內(nèi)部有：游泳池、健身器材、綠化面積比較的大，周圍的商鋪比較的多，生活比較的方便，交通更是有公交站和地鐵兩種選擇，非常的便利。希望我的回答可以幫到你。價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
